Дело № 2-1888/2025

№ 50RS0046-01-2025-002589-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 18 сентября 2025 года.

Мотивированное решение составлено 02 октября 2025 года.

г. Ступино Московской области 18 сентября 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при секретаре судебного заседания Ковтун П.И., с участием истца ФИО3 ФИО7 и его представителя ФИО1, действующей на основании доверенности, представителя ответчика администрации городского округа Ступино Московской области – ФИО2, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на гараж № площадью 49,0 кв. м. в блоке № Гаражно-строительного кооператива № по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО3 обоснованы тем, что он является членом ГСК №, в котором владеет гаражным боксом №. Паевой взнос за гараж им полностью выплачен. Постановлением Главы администрации поселка Приокск Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был выделен земельный участок площадью 0,35 га под расширение для строительства гаражных боксов. 

Истец ФИО3 и его представитель ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердили обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседании исковые требования не признал, просил исковое заявление оставить без удовлетворения по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. 

Представитель третьего лица ГСК № в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо было извещено надлежащим образом; представило в суд письменные пояснения в отношении заявленных исковых требований.

При указанных обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, в связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке. 

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон и их представителей, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-811/2009, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, гаражно-строительный кооператив № (ГСК № №) является действующим юридическим лицом, зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, и в отношении него внесены сведения в ЕГРЮЛ (л. 

<

...> 51-57).

Истец ФИО3 является членом ГСК №; в его пользовании находится гараж № площадью 49,0 кв. м.; пай выплачен полностью, что подтверждается членской книжкой и справками председателя правления ГСК № (л. 

<

...>).

На основании постановления Главы администрации поселка Приокск Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года № ГСК № предоставлен земельный участок площадью 0,35 га под расширение для строительства 38 гаражных боксов (гражданское дело №, л. 

<

...> 19, 22).

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № в ГСК №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 49,0 кв. м. (л. д. 10-23).

Истец ФИО3 правомерно пользуется спорным гаражным боксом № и, имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности на него, лишен такой возможности, в то время как статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Доказательств наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж не представлено.

В материалах гражданского дела имеются доказательства, подтверждающие, что спорный гараж относится к гаражам, построенным на земельном участке, отведённом ГСК №.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

При этом построенные гаражи являют собой именно те объекты, для строительства которых был выделен земельный участок и создан ГСК №.

Спорный гараж указанными в ст. 222 ГК РФ признаками самовольной постройки не обладает.

Гараж, находящийся в пользовании истца, самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе и на момент разрешения данного спора в суде, не ставился вопрос о его сносе, о регистрации на него прав иных лиц.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 ФИО9 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить. 

Признать за ФИО3 ФИО10 право собственности на гараж № площадью 49,0 кв. м. в блоке № Гаражно-строительного кооператива № по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Федеральный судья /подпись/ Е.С. Филатова