УИД 61RS0050-01-2023-000734-42 Дело № 2-687/2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» октября 2023 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре Строменко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывается, что на основании договора от 17.05.1967 года нотариально удостоверенного Суховским сельским советом депутатов трудящихся Пролетарского района Ростовской области К. принадлежит жилой дом, общей площадью 34,9 кв. м., в том числе жилой 30,8 кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Суховского сельского совета, свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № К. принадлежит земельный участок с КН № общей площадью 1800 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

К. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни К., право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировал, соглашений о переуступке прав и обязанностей не составлял.

Наследником после смерти К. является жена ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке.

ФИО1 в порядке наследования принята часть имущества, принадлежащего наследодателю К.. На сегодняшний день ФИО1 не может зарегистрировать свое право собственности на жилой дом площадью 34,9 кв. м., в том числе жилой 30,8 кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с КН № общей площадью 1800 кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что объекты недвижимого имущества при жизни К. зарегистрированы не были.

Право ФИО1 которое в настоящий момент нарушено, закреплено Конституцией РФ ст. 35 в которой указано что, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

Согласно ст. ню ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно технической документации жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, имеет общую площадь 34,9 кв. м, из них жилую 30,8 кв. м, согласно технического паспорта ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений 

<

адрес>» инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с заключением объект капитального строительства - одноэтажное строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан в условиях эксплуатации в качестве жилого здания.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, инвентарный №, ОТИ 60:245:835:000:11481 23/А, общей площадью 34,9 кв. м, жилой площадью 30,8 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН № общей площадью 1800,0 кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, представитель ФИО2 представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик, администрация Суховского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается почтовым уведомлением.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, К. принадлежит жилой дом, общей площадью 34,9 кв. м., в том числе жилой 30,8 кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверенного Суховским сельским советом депутатов трудящихся 

<

адрес>

К. принадлежит земельный участок с КН № площадью 1800 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Суховского сельского совета, свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

К. ДД.ММ.ГГГГ умер.

Из справки нотариуса Пролетарского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу К., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

ФИО1 является супругой умершего К., что подтверждается свидетельством о регистрации брака.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети наследодателя. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены наследником в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 приняла наследство после умершего К., путем принятия личных вещей после умершего супруга, в том числе, принадлежавшие ему при жизни объекты недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок).

При указанных выше обстоятельствах суд считает установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее супруга, К.

Обращаясь с исковыми требованиями, истец указывает на то, что зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом не представляется возможным, поскольку жилой дом не поставлен на кадастровый учёт в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области, а также ненадлежащего оформления документов на недвижимое имущество, что также препятствует в регистрации своих прав на недвижимость в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 

Согласно технической документации жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, имеет общую площадь 34,9 кв. м, из них жилую 30,8 кв. м, согласно технического паспорта ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений 

<

адрес>» инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с заключением объект капитального строительства - одноэтажное строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан в условиях эксплуатации в качестве жилого здания.

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ). 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, инвентарный №, ОТИ №, общей площадью 34,9 кв. м, жилой площадью 30,8 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН № общей площадью 1800,0 кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.О. Выродова

Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 12 октября 2023 года.