Дело № 2-1917/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: 

председательствующего – судьи Карманова К.А., 

при секретаре судебного заседания – Корчагиной М.С., 

с участием:

истца – ФИО1,

представителя истца на основании устного заявления – ФИО4,

представителя ответчика – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу «Килен-Балка», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО6, о признании решения недействительным, понуждении к совершению определенных действий, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ТСН СНТ «Килен-Балка» о признании решения общего очно-заочного собрания от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отказа в приеме истца в члены товарищества; понуждении правления ТСН повторно рассмотреть заявление ФИО3 о приеме в члены ТСН СНТ «Килен-Балка» (предмет иска изменен истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ).

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 прибрел право пользования земельным участком № в границах ТСН СНТ «Килен-Балка» у ФИО2 путем компенсации денежных средств за строительные материалы, израсходованные на строительство двух подсобных помещений, а также садовые деревья. ДД.ММ.ГГГГ истец подал в правление ТСН СНТ «Килен-Балка» заявление о приеме в члены ТСН, в этот же день ФИО2 подала заявление о выходе из состава членов ТСН СНТ «Килен-Балка». Решением общего собрания членов ТСН СНТ «Килен-Балка» от ДД.ММ.ГГГГ истца не приняли в члены товарищества. ДД.ММ.ГГГГ правление ТСН СНТ «Килен-Балка» приняло решение о проведении проверки предоставленных истцом документов. Однако за период с мая 2021 года по апрель 2023 года ни на одно собрание правления ФИО3 допущен не был, подлинники документов ни члены правления, ни остальные члены товарищества не видели. ДД.ММ.ГГГГ членами правления было принято решение внести в бюллетени очно-заочного голосования общего собрания членов ТСН СНТ «Килен-Балка» вопроса о принятии в члены ТСН истца в связи с выявленными правлением нарушениями, связанными с подделкой документов. В назначенный день ДД.ММ.ГГГГ собрание не состоялось по причине отсутствия кворума и было принято решение провести собрание в очно-заочной форме путем раздачи бюллетеней членам ТСН с теми же вопросами. Однако в бюллетене вопрос о включении ФИО3 в члены ТСН был сформулирован следующим образом: «вопрос о принятии в член ТСН СНТ ФИО3 в связи с выявленными Правлением нарушениями, связанными с подделкой документов». Указывая в бюллетене данную формулировку, правление ТСН пыталось оказать влияние на волеизъявление других членов ТСН. Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение отказать ФИО3 в принятии в члены ТСН СНТ «Килен-Балка» в связи с якобы выявленными правлением ТСН нарушениями, связанными с подделкой документов. Указанное свидетельствует о том, что члены правления намеренно препятствуют принятию истца в члены ТСН. Несмотря на это, уже почти два года ФИО3 является добросовестным плательщиком членских и целевых взносов, устав товарищества не нарушает, за участком ухаживает. 

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика просила принять законное и обоснованное решение.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Заслушав пояснения истца и представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Товарищество собственников недвижимости Садоводческое товарищество «Килен-Балка» зарегистрировано в качестве юридического лица, согласно уставу 2020 года является добровольным объединением граждан, созданным для совместного владения, пользования и в установленных Федеральным законом пределах, распоряжения имуществом общего пользования товарищества, а также для создания благоприятных условий для ведения садоводства, содействия в освоении земельных участков в границах территории садоводства.

Согласно членской книжке садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 являлась членом указанного товарищества, владея земельным участком № площадью 580 в.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подала заявление в правление ТСН СНТ «Килен-Балка» о выходе из состава членов ТСН.

Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подал заявление в правление ТСН СНТ «Килен-Балка» о принятии его в члены ТСН как собственника земельного участка №.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН СНТ «Килен-Балка» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключена из членов ТСН. 

В соответствии с частями 2, 3, 6-9.1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующему с ДД.ММ.ГГГГ, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества.

В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:

1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение;

2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;

3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;

4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

Отказ в приобретении членства товарищества по иным основаниям, кроме указанных в части 9 настоящей статьи, не допускается.

Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления.

Как следует из протокола заседания правления ТСН СНТ «Килен-Балка» № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено в связи с выявленными несоответствиями в представленных документах, имеющихся в них исправлениях, вопрос о принятии в члены ТСН ФИО3 и передачи ему в пользование земельного участка № вынести на общее собрание.

Аналогичное решение принято на заседании правления ТСН СНТ «Килен-Балка» ДД.ММ.ГГГГ в связи с нарушениями, связанными с подделкой документов – обнаружением факта внесения изменений в членскую книжку садовода участка № посторонними лицами (протокол №).

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно статье 17 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: изменение устава товарищества; избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

При этом по вопросам, указанным в пунктах 1-6, 10, 17, 21-23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4-6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Аналогичные положения предусмотрены Уставом ТСН СНТ «Килен-Балка».

В соответствии с частью 24 статьи Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

В силу части 25 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи.

Согласно части 19 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно статье 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. 

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181-2).

Согласно статье 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности. 

Из разъяснений, данных в пункте 107 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», следует, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

В силу статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Правлением ТСН СНТ «Килен-Балка» был сформирован бюллетень для голосования (очного и очно-заочного) на общем собрании членов ТСН СНТ «Килен-Балка» ДД.ММ.ГГГГ, пунктом 10 которого значился вопрос о принятии в члены ТСН СНТ «Килен-Балка» ФИО3

Как следует из протокола общего собрания членов ТСН СНТ «Килен-Балка» № от ДД.ММ.ГГГГ и иных материалов дела, в работе общего очно-заочного собрания приняли участие 33 члена очно, 57 приняли участие в голосовании по бюллетеням, вручено бюллетеней 80 членам ТСН. Общее число членов ТСН – 112. На собрании решено отказать в принятии в члены ТСН СНТ «Килен-Балка» ФИО3 в связи с выявленными правлением ТСН нарушениями, связанными с подделкой документов (вопрос 10). Голосовали: «за» - 28, «против» - 9, «воздержались» - 20. 

Наличие кворума при проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ ТСН СНТ «Килен-Балка» судом проверено и не вызывает сомнений.

Вместе с тем, суд полагает обоснованными доводы истца о том, что формулировка вопроса 10 в бюллетене для проведения общего собрания членов ТСН СНТ «Килен-Балка» ДД.ММ.ГГГГ: «О принятии в члены ТСН СНТ «Килен-Балка» ФИО3 решением очно-заочного Общего собрания ТСН СНТ «Килен-балка» в связи с выявленными Правлением нарушениями, связанными с подделкой документов» ущемляет права ФИО3, поскольку была направлена на негативное формирование мнения членов ТСН, принимавших участие в голосовании. 

Указанное допущенное при проведении общего собрания нарушение является достаточным основанием для признания принятого собранием решения об отказе в принятии ФИО3 в члены ТСН СНТ «Килен-Балка» недействительным, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Вопрос о распределении судебных расходов разрешается судом в соответствии с со ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО3 к товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу «Килен-Балка» о признании решения недействительным, понуждении к совершению определенных действий удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Килен-Балка» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в части отказа в приеме в члены товарищества ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №).

Обязать товарищество собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Килен-Балка» (ИНН 

<

***>) рассмотреть заявление ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №) от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в члены товарищества.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Килен-Балка» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий К.А. Карманов