Дело № 2-840/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий «11» мая 2018 года 

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Бондарь Е.М.,

при секретаре Смердиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что отец истцов Ш.М.Р. на основании решения исполкома от 12.07.1973 года 

<

номер> «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство гаражей» на предоставленном земельном участке выстроил гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, однако зарегистрировать свое право собственности на данный гараж надлежащим образом не успел. Наследниками по закону являются его дети: ФИО1 - на ? долю наследства, ФИО2 - на ? долю наследства, ФИО3 - на ? долю наследства. 

Истцы просят суд признать в порядке наследования право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. за ФИО1 - на ? долю в праве общей долевой собственности, за ФИО2 - на ? долю в праве общей долевой собственности, за ФИО3 - на ? долю в праве общей долевой собственности.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 47).

Представитель истца ФИО1, ФИО4, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в иске.

Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Карелина Е.О., действующая на основании доверенности с правом на признание иска, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно п. «г» § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Таким образом, для возникновения права на объект недвижимости до 31.01.1998 (момент вступления в силу Закона о регистрации) необходимо, чтобы право было зарегистрировано (учтено) в порядке, установленном ранее действовавшим законодательством, тогда как правоустанавливающие документы на гаражи подлежали регистрации в органах БТИ.

В силу п. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцами исковых требований: техническое заключение по инженерно-техническому обследованию МБУ «Градостроительный кадастровый центр» от 14.04.2017 года (л.д. 8-24); копии свидетельств о рождении ФИО5, ФИО1, ФИО2 (л.д. 25-27); копия свидетельства о заключении брака между Н.Ж.Д. и ФИО6 (л.д. 25); копия договора об аренде земли 

<

номер> от 10.02.1998 года (л.д. 28); копия технического паспорта на спорный гараж по состоянию на 27.06.2016 года (л.д. 29-32); копия выкопировки из плана с отметкой об отводе Ш.М.Р. земельного участка для строительства гаража (л.д. 33); уведомление об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений на объект недвижимости – нежилое здание (гараж), расположенный по адресу 

<

адрес> (л.д. 34); уведомление об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 35); копия свидетельства о смерти Ш.М.Р., 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата> (л.д. 36); сообщение Управления архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 15.06.2016 года (л.д. 37); справка филиала № 10 «БТИ г.Ленинска-Кузнецкого» от 19.01.2017 года (л.д. 38); копия выписки из решения Исполнительного комитета Ленинск-Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся 

<

номер> от 12.07.1973 года «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство гаражей» (л.д. 39); сообщение филиала № 10 «БТИ г.Ленинска-Кузнецкого» от 23.04.2018 года (л.д. 51); копия материалов наследственного дела 

<

номер>, открытого после смерти Ш.М.Р., умершего 

<

дата> (л.д. 55-143); заявление П.И.Х. об отказе от причитающейся ей доли в наследственном имуществе по закону, оставшегося после смерти отца Ш.М.Р., умершего 

<

дата>, в пользу родной сестры ФИО3 (л.д. 67).

Споров в отношении гаража между иными лицами, равно как и притязания иных лиц на него судом не установлены.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, у суда нет. 

На основании изложенного, суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области в лице ее представителя ФИО7, действующей на основании доверенности, иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования, исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> тип объекта – здание, наименование – гараж, назначение – нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., определив по ? доле в праве собственности каждому.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> тип объекта – здание, наименование – гараж, назначение – нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., определив ? долю в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено «16» мая 2018 года.

Председательствующий: подпись Е.М. Бондарь

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-840/2018 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области