Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

<

адрес> 05 февраля 2018 года 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре Гайденрайх А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании право собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок общей площадью 947 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Павловское, 

<

адрес>. В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО2, единственным наследником, является она, других наследников нет. После его смерти осталось наследственное имущество, в виде земельного участка общей площадью 947 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. В установленный законом срок, она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако постановлением об отказе в совершении нотариального действия в выдаче было отказано, в связи с тем, что на указанный земельный участок не было получено свидетельство на право собственности на землю в земельном комитете и право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. В связи с чем, просит суд требования удовлетворить. 

В судебном заседании ФИО1, и ее представитель ФИО3, действующая по ордеру, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержали. Просили удовлетворить. 

Представитель Администрации городского округа 

<

адрес> ФИО4 в судебном заседании просил в удовлетворении требований отказать, так как обращений в администрацию о закреплении земельного участка не поступало, доказательств обращений в суд также не представлено. Данный земельный участок не сформирован как объект права, кадастрового номера нет, полагает, что оснований для удовлетворения требований не имеется. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.212, ч.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в собственности граждан. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. ст. 1111 - 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по закону и завещанию. Наследство открывается со смертью гражданина.

Из содержания ст. ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и т.д. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением главы администрации Ямского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, изменена площадь земельного участка в размере 1500 кв.м. у ФИО5 в связи со смертью, земельный участок перезакреплен в размере 947 кв.м. по фактическому пользованию за ФИО1, а также земельный участок перезакреплен в размере 947 кв.м. по фактическому пользованию за ФИО2 (л.д. 19;47).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 17). 

Согласно ответа, выданной нотариусом ФИО6, единственным наследником заявившим о своих правах после умершего ФИО2, является ФИО1. Иных наследников не имеется (л.д.32).

Из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома, площадью 83,1кв.м., с кадастровым номером 50:28:0050102:1284, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Павловское, 

<

адрес>., истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 18).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок в связи с тем, что на него было получено свидетельство на право собственности на землю в земельном комитете и право в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 46). 

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

На основании ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ. Поскольку право на приобретение земельного участка в собственность было у гражданина, которому изначально был предоставлен земельный участок, то право переходит и к его наследникам, приобретшим право собственности на жилой дом после смерти наследодателя.

Доказательств того, что спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность в материалах дела нет.

Оценив собранные по делу доказательства, а также то, что к истцу перешло в порядке наследования по закону к имуществу ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома по названному адресу, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании за истцом права собственности на земельный участок, общей площадью 947 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Павловское, 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 947 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Павловское, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий