78RS0012-01-2025-003981-70

Дело № 2-2136/2025 18 ноября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е. А.,

при секретаре Шепелевич А. А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» обратилось в суд с иском к наследнику ФИО3 – ФИО1 о взыскании денежных средств в размере 110 831 руб. 30 коп., из которых 31 657 руб. 04 коп. – задолженность по договору целевого жилищного займа, 79 174 руб. 26 коп. – пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, а также о взыскании пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании положений Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» ФИО3 как военнослужащей был открыт именной накопительный счет в ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА», на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» и ФИО3 был заключен договор целевого жилищного займа, в соответствии с условиями которого военнослужащей был предоставлен целевой займ в размере 1 304 680 руб. 00 коп. для оплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) за счет накоплений для жилищного обеспечения, учитываемых на именном накопительном счете.

На основании сведений, полученных ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» из регистрирующего органа, именной накопительный счет ФИО3 был закрыт ДД.ММ.ГГГГ в связи с исключением военнослужащей из реестра ДД.ММ.ГГГГ, по причине чего истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 образовалась задолженность по договору целевого жилищного займа в виде переплаты, произведенной ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, в размере 31 657 руб. 04 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что было установлено в рамках гражданского дела №, находящегося ранее в производстве суда.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом был установлен единственный наследник ФИО3 – ФИО1

До настоящего времени вышеуказанная задолженность перед ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» не погашена, что послужило основанием для подачи иска в суд. 

Представитель истца ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом посредством почтовой связи (л.д. 96), заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 13).

Ответчик ФИО1, его представитель ФИО2 в судебное заседание явились, заявили ходатайство о пропуске срока исковой давности, просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию стороны ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих представляет собой совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение; участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие – граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

В силу положений ст. 14 указанного Закона целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период (ч. 3). 

Целевой жилищный заем предоставляется на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) в соответствии с графиком погашения этого кредита (займа), определенным соответствующим договором, а также на досрочное полное (частичное) погашение кредита (займа) (ч. 5). 

Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (ч. 6). 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 11 Закона участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом.

Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в ст. 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в ст. 12 настоящего Федерального закона (ч. 1 ст. 15 Закона). 

Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является, в том числе, смерть военнослужащего (п. 2 ч. 3 ст. 9 Закона). 

В соответствии с п. 10 Правил формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.11.2005 № 655, при закрытии именного накопительного счета участника накопительно-ипотечной системы, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Данные средства используются и учитываются в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения.

Согласно п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 № 370, при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 ч. 1 ст. 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

В силу п. 78 указанных Правил после получения от федерального органа сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает предоставление участнику средств по договору целевого жилищного займа для погашения обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании положений Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» ФИО3 как военнослужащей был открыт именной накопительный счет в ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА», на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» и ФИО3 был заключен договор целевого жилищного займа №, в соответствии с условиями которого военнослужащей был предоставлен целевой займ в размере 1 304 680 руб. 00 коп. для оплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учитываемых на именном накопительном счете (л.д. 26–27).

На основании сведений, полученных ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» из регистрирующего органа, именной накопительный счет ФИО3 был закрыт ДД.ММ.ГГГГ в связи с исключением военнослужащей из реестра ДД.ММ.ГГГГ, по причине чего истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту (л.д. 17, 18).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 образовалась задолженность по договору целевого жилищного займа в виде переплаты, произведенной ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, в размере 31 657 руб. 04 коп. (л.д. 17, 18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было направлено уведомление о необходимости погасить вышеуказанную задолженность (л.д. 37–38). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что было установлено в рамках гражданского дела №, находящегося ранее в производстве суда (л.д. 15–16), а также следует из сведений, представленных 

<

данные изъяты> (л.д. 58–59).

В ходе рассмотрения настоящего дела судом был установлен единственный наследник ФИО3 – ФИО1 (л.д. 61–89).

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности; ответчик полагает, что истцом был пропущен 3-летних срок исковой давности, поскольку истцу было известно об имеющейся задолженности ДД.ММ.ГГГГ на момент закрытия именного накопительного счета ФИО3, однако истец обратился с настоящим иском в суд только в ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, разрешая ходатайство ответчика, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, данным в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения). Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства. По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке.

Из материалов дела усматривается, что именной накопительный счет ФИО3 был закрыт ДД.ММ.ГГГГ, т. е. истцу было известно о нарушении его права ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, 3-летний срок исковой давности надлежит исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.

Договором целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ специальные сроки возврата займа и периодичность платежей не установлены. 

Из приведенных положений закона и руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что в спорном случае 3-летний срок исковой давности исчисляется в общем порядке (с ДД.ММ.ГГГГ), т. е. последним днем истечения указанного срока является ДД.ММ.ГГГГ.

Первоначально истец обратился в суд с иском о взыскании с ФИО3 задолженности ДД.ММ.ГГГГ, т. е. за истечением срока исковой давности; производство по делу было прекращено в связи со смертью ФИО3 (л.д. 15–16).

Обстоятельств, свидетельствующих о прерывании или приостановлении срока исковой давности, судом не установлено. 

Настоящий иск был подан в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50), также за истечением срока исковой давности; при этом, согласно п. 8 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 2 (2022) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022), срок исковой давности, пропущенный истцом – юридическим лицом, о применении которого заявил ответчик, не подлежит восстановлению судом независимо от причин его пропуска.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т. п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, учитывая вышеприведенные положения закона и руководящие разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заваленных требований в полном объеме в связи с истечением срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194?199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е. А. Венедиктова 

Решение изготовлено в окончательной форме 18 ноября 2025 года.