Дело № 2- 4622 /19

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ивановой Ю.С.

при секретаре: Кузяшиной Т.О., 

с участием: представителя истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Инвестиционная компания РЕСО» к ФИО3 ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «ИК РЕСО» обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 с требованиями о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины. 

В обоснование иска указав, что АО «Инвестиционная компания «РЕСО» является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано 15.10.2015г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> за №, о чем истцу 20.10.2015г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Решением Видновского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «ИК РЕСО» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Несмотря на то, что АО «ИК РЕСО» является собственником квартиры с 20.10.2015г., ДД.ММ.ГГГГг. в ней была зарегистрирована по постоянному месту жительства ФИО3 ФИО2.

Истец лишен возможности в полной мере осуществлять право собственности на указанную квартиру, в связи с тем, что в последней зарегистрирована ФИО3 в соответствии с выпиской из домовой книги от 13.09.2019г. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений по иску не представил. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Из материалов дела установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15.10.2015г. собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ЗАО «Инвестиционная компания РЕСО». 

Решением Видновского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «ИК РЕСО» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Согласно выписки из домовой книги от 13.09.2019г. в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчик надлежащим образом каких либо прав на спорное жилое помещение не имел и не имеет, то он подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку её регистрация в квартире нарушает жилищные права собственника квартиры.

Расходы по оплате государственной пошлины взыскиваются согласно ст. 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 199,233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Инвестиционная компания РЕСО» к ФИО3 ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО2, 01.04. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, 01.04. ДД.ММ.ГГГГ г.р. из квартиры, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 ФИО2, 01.04. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Акционерного общества «Инвестиционная компания РЕСО» судебные расходы в размере 6 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в Видновский суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Стороны могут обжаловать заочное решение в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.С. Иванова