Дело № 2-298/2026

УИД: 67RS0007-01-2025-003536-05

Резолютивная часть решения объявлена 10.03.2026

Мотивированное 

решение

 составлено 24.03.2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2026 года город Сафоново Смоленская область

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Новичковой А.С.,

при помощнике судьи Ланкевич В.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Аношиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БИ. А. И. к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

БИ. А.И. обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: ФИО1 (бывшая супруга), ФИО3 и ФИО2 (дочери ФИО1). 07.12.2024 брак с ФИО1 расторгнут, при этом ответчик перестала проживать в указанной квартире еще до расторжения брака. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, плату за квартиру и коммунальные услуги за все время регистрации ФИО1 не вносила и бремя содержания жилого помещения не несла. В настоящее время ответчик имеет в собственности два жилых помещения по адресам: 

<

адрес>; 

<

адрес>. ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась и никогда в нем не проживала. Ее личных вещей в квартире также не имеется, и участия в содержании жилого помещения она не принимает. В связи с тем, что ФИО1 в течение длительного времени не предпринимала каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о ее намерении сохранить за собой право пользования указанной квартирой, истец считает, что она утратила право пользования жилым помещением. При этом препятствия для проживания и пользования квартирой ответчиков со стороны истца отсутствуют. Поскольку регистрация ответчиков в спорной квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 3-4).

Определением судьи от 26.01.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ОВМ МО МВД России «Сафоновский» (л.д. 31-32).

Лица, участвующие в деле и надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, в судебное заседание не явились.

При этом, истец БИ. А.И. ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, одновременно поддержав заявленные требования (л.д. 82).

Ответчики ФИО1 и ФИО2 об отложении слушания дела не ходатайствовали, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, почтовые отправления с извещениями о времени и месте судебного заседания возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д. 78-81).

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, в данном случае ответчик.

Третье лицо ФИО3 также о причинах неявки суд не уведомила.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сафоновский» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 74).

С учетом мнения старшего помощника прокурора, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника Сафоновского межрайонного прокурора Аношиной Е.С., полагавшей заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению в отношении ФИО2, поскольку на момент рассмотрения дела ответчик ФИО1 добровольно снялась с регистрационного учета и оснований для удовлетворения иска в указанной части не имеется, суд приходит к следующему.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).

В частности, согласно указанной норме закона собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу положений статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу могут являться любые полученные в установленном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств. Сведения могут быть получены из объяснений сторон, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В судебном заседании установлено, что БИ. А.И. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 21.04.2023, который расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, 07.12.2024.

В период брака, 18.10.2023 между сторонами заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами, согласно которому в собственность БИ. А.И. переходит ? доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

13.01.2025 по договору купли-продажи, заключенному с ФИО2, БИ. А.И. приобрел право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, истец является единоличным собственником спорного жилого помещения.

Согласно справке ООО УК «Жилсервис Плюс» в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (бывшая супруга истца) с 27.07.2023, ФИО3 – с 11.08.2023, ФИО2 – с 11.08.2023.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН (л.д. 17-19), справкой о зарегистрированных лицах (л.д. 16), копиями паспортов (л.д. 7, 8), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 6), регистрационными досье на ответчиков (л.д. 21, 22, 70), материалами реестрового дела (л.д. 41-61) и другими материалами дела.

Как следует из содержания искового заявления, ответчики ФИО1 и ФИО2 в спорной квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несут, членами семьи собственника не являются, какого-либо соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не имеется. При этом из представленных чеков по операциям усматривается, что расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения производятся истцом (л.д. 9-14).

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, а также исходя из положений приведенных выше норм права и разъяснений по их применению, учитывая, что ответчики бремя расходов по содержанию квартиры не несут, стороны членами одной семьи не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, а БИ. А.И., как собственник имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им в полном объеме, суд приходит к выводу, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

При этом суд также принимает во внимание, что в судебном заседании не установлен факт чинения каких-либо препятствий ответчикам с момента регистрации в пользовании спорным жилым помещением.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ФИО1 05.02.2026 снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной копией паспорта (л.д. 66-67).

При таких установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО1 добровольно снялась с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований, заявленных к ФИО1, ввиду их фактического исполнения в ходе рассмотрения дела, и наличии оснований для удовлетворения требований истца, заявленных к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учет по месту жительства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание указанные положения нормативных актов, требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, не подлежат удовлетворению.

При этом, вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования БИ. А. И. (паспорт: серия № ххх) к ФИО1 (паспорт: серия № ххх), ФИО2 (паспорт: серия № ххх № ххх) – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований БИ. А. И. к ФИО2 – отказать.

В удовлетворении исковых требований БИ. А. И. к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ А.С. Новичкова

Копия верна.

Судья Сафоновского районного суда

Смоленской области А.С. Новичкова