Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года г. Миасс 

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой Л.М.,

при секретаре Теркиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: АДРЕС снятии ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. Согласно данным регистрационного учета в квартире зарегистрирована ответчик – бывшая супруга ФИО2. Ответчик в квартире не проживает, её вещей в квартире нет. С ДАТА. покинула квартиру и проживает по другому адресу. Регистрацией ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, по его пользованию, владению и распоряжению.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель истца ФИО3 поддержал доводы своего доверителя, пояснив, что поскольку ФИО2 не проживает по указанному адресу, то необходимости её выселять нет, просили признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО4 в суд не явился, о дне слушания дела извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации: АДРЕС адресу указанному в иске, однако конверты вернулись с отметкой об истечении срока хранения. 

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, что ответчик извещен надлежащим образом, в связи, с чем полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора Романовой О.В., исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА принадлежит квартира расположенная по адресу: АДРЕС. Указанные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности, выпиской из ЕГРН от ДАТА копией дела правоустанавливающих документов (л.д.5-6, 23-29).

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДАТА что подтверждается актовой записью НОМЕР от ДАТА. (л.д.33), брак между супругами расторгнут ДАТАг., что следует из актовой записи ;НОМЕР от ДАТАл.д.34).

Согласно справке с места жительства от ДАТА по указанному адресу зарегистрирована, в том числе ответчик ФИО2 (л.д.7, 47). Указанные обстоятельства также подтверждаются поквартирной карточкой МУП «Расчетный центр» (л.д.31).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственника ФИО1, бремя содержания жилого дома не несет, вещей её в квартире нет, то суд считает возможным признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В силу ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС, гражданина Российской Федерации, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью ... с кадастровым номером НОМЕР, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Л.М.Кондратьева