Дело № 2-257/2023

22RS0062-01-2023-000329-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское 29 ноября 2023 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Головиной О.Е., 

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ФИО5,, ФИО6, ФИО7, ФИО8,, ФИО9 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края, о признании за ними права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с иском к Администрации муниципального округа --- о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, за ФИО6 на 1/5 долю, за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 по 1/10 доли за каждым в праве общей долевой собственности. 

Обосновали заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «Березовский» и ФИО1. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---). На момент заключения договора членами семьи были: ФИО1, супруга ФИО10, шурин ФИО3, дети: ФИО11 (в браке Фолк) Н.П., ФИО11 (в браке ФИО4) И.П., ФИО11 (в браке ФИО5) Г.П., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО12

До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО10 и ФИО12, а также ввиду отсутствия в договоре подписей оставшихся участников договора приватизации жилого помещения. 

После смерти ФИО10 как наследник по закону наследство принял ФИО6

После смерти ФИО12 как наследник по закону наследство приняла ФИО9

Истец ФИО6 как наследник первой очереди по закону имеет право на наследство, оставшееся после смерти матери ФИО10, в том числе и на ее долю в праве собственности на указанную квартиру, следовательно, за ним подлежит признанию право собственности на 1/5 долю (1/10 доля по договору приватизации, 1/10 доля в порядке наследования после смерти матери).

ФИО9 как наследник по закону после смерти матери – ФИО12, имеет право претендовать на признание права собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

За истцами ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 по 1/10 доли за каждым в праве собственности на спорную квартиру. 

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, направили телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие на удовлетворении заявленных требований настаивали по обстоятельствам, изложенным в иске.

Истцы ФИО6, ФИО9 извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, направили телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие, заявили об уточнении исковых требований, окончательно просили признать за ФИО6 на ? долю, за ФИО9 на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, на удовлетворении уточненных требований настаивали по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направлял.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял. 

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила копии наследственных дел № в отношении наследодателя ФИО10 № в отношении наследодателя ФИО12 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке. 

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «Березовский» и ФИО1. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---). Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией заявления на приватизацию, выпиской из похозяйственной книги от *** № о составе семьи на момент заключения договора приватизации, копией постановления Администрации Березовского сельсовета --- № от *** о переадресации.

На момент заключения договора членами семьи были: ФИО1, супруга ФИО10, шурин ФИО3, дети: ФИО11 (в браке Фолк) Н.П., ФИО11 (в браке ФИО4) И.П., ФИО11 (в браке ФИО5) Г.П., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО12

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО10, ФИО3, ФИО11 (в браке Фолк) Н.П., ФИО11 (в браке ФИО4) И.П., ФИО11 (в браке ФИО5) Г.П., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО12 по 1/10 доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного *** Администрацией Березовского сельсовета ---, ФИО12, *** года рождения, уроженка ---, умерла *** в ---.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти № №, выданного *** сектором по --- Алейского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции ---, ФИО10, *** года рождения, уроженка ---, умерла *** в ---.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО13 ксерокопией наследственного дела, к имуществу наследодателя ФИО12, заведено наследственное дело №, по заявлению матери ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери умершей – ФИО9,.

Наследником умершей ФИО12 являются мать – ФИО10 и дочь ФИО9, что не оспаривается сторонами.

В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО13 ксерокопией наследственного дела, к имуществу наследодателя ФИО10 заведено наследственное дело №, по заявлению сына ФИО6,, ему и выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Иных лиц, которые претендуют на имущество умерших ФИО10 и ФИО12, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено. 

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Алтайскому краю» № от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, земельный участок с КН №, расположенных по адресу: ---.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО6 подлежит признанию право собственности на ? долю (1/10 доля в порядке приватизации, 3/20 в порядке наследования после смерти ФИО10), за ФИО9 на 1/20 долю (в порядке наследования после смерти ФИО12), за истцами ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по 1/10 доли за каждым на основании договора приватизации от *** в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

В этой связи требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1,, ФИО2,, ФИО3,, ФИО4, ФИО5,, ФИО6,, ФИО7,, ФИО8, ФИО9, к Администрации муниципального округа ---, о признании за ними права собственности на квартиру удовлетворить. 

Признать за ФИО6,, *** года рождения, уроженцем ---, 

ФИО8, *** года рождения, уроженцем ---, ФИО2, *** года рождения, уроженкой ---, ФИО3, *** года рождения, уроженцем ---, ФИО4, *** года рождения, уроженкой ---, ФИО5, *** года рождения, уроженкой ---, ФИО7, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности по 1/10 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, с ---.

Признать за ФИО6, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, с ---.

Признать за ФИО14, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, с ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ---вой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено ***.