Дело № 2-174/2025

Решение

Именем Российской Федерации

28 января 2025 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Макаревич М.А.,

с участием представителя истцов ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5, ФИО6, в их интересах по доверенности действует ФИО3, обратились в суд с иском к администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, включении в состав наследства после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>, ФИО1, умершей 

<

дата>, 2/3 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что 

<

дата> умерла ФИО1, после смертикоторой открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу:

<

адрес>; 1/9 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, принадлежащей ее супругу - ФИО2, умершему 

<

дата> Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются истцы, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.Постановлением нотариуса от 18 сентября 2024 г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве на квартиру отказано, так как не определены доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество. На момент приватизации в данной квартире были зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО7.Истцы просят определить по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за ФИО2, ФИО1, ФИО7; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и ФИО1, 2/3 доли на указанную квартиру; признать право собственности за ФИО5 и ФИО6 на 2/3 доли на квартиру (по 1/3 доле за каждым), в порядке наследования.

Определением суда от 9 декабря 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченоУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Истцы ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился,возражений относительно исковых требований не представил. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 25 февраля 1993 г. Совхоз «Вышневолоцкий» передалФИО2, ФИО1 в совместную собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 56,5 кв.м., в том числе жилой 31,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, количество членов семьи - 3 человека.

Постановлением главы администрации Вышневолоцкого района Тверской области от 12 февраля 1993 г. №74 из реестра государственной регистрации колхозов, совхозов района, исключен в том числе совхоз «Вышневолоцкий».

Указанные обстоятельства подтверждаются, постановлениями главы администрации Вышневолоцкого района Тверской области от 29 января 1993 г. №40, от 12 февраля 1993 г. № 74, а также сведениями администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области от 20 декабря 2024 г.

Из справки администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области от 31 июля 2024 г. следует, что на момент приватизации в квартире по указанному адресу проживали и были зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО7, 

<

дата> года рождения.

Из сообщения ГБУ «Центр кадастровой оценки» Вышневолоцкое отделение от 18 декабря 2024 г. следует, что правообладателями указанной квартиры, являются ФИО2 и ФИО1 на основании договора от 25 февраля 1993 г.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на указанную квартиру отсутствуют.

ФИО2 и ФИО1 являются родителями Жук (до брака - ФИО8) Татьяны Николаевны, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения.

ФИО2 умер 

<

дата>

ФИО1 умерла дата

Из материалов наследственного дела № 37985853-208/2024 к имуществу ФИО1, умершей

<

дата>, следует, что наследниками после ее смерти являются: дочь - ФИО6, дочь - ФИО5 Наследственное имущество состоит, в том числе из 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу; 1/9 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, принадлежащую ФИО2, умершему 

<

дата>, наследником которого была его жена ФИО1 фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

29 июля 2024 г. с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились ФИО6 и ФИО5

29 июля 2024 г. ФИО5 в порядке статьи 1154 ГК РФ выразила согласие на включение ФИО6 в свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО1

На момент смерти ФИО1 с ней по адресу: 

<

адрес>, совместно была зарегистрирована ФИО5

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 18 сентября 2024 г. ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве на квартиру после ФИО1, так как не определены доли собственников указанного имущества.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что после смерти ФИО2 в спорной квартире проживали его супруга ФИО1 с дочерью ФИО6 ФИО5 фактически приняла наследство после смерти отца в установленный законом срок.После смерти ФИО1 ФИО7 несла расходы по содержанию квартиры, пользовалась квартирой. Истцы фактически приняли наследство после смерти родителей.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23 декабря 1992 г. № 4199-1) (далее - Закон № 1541-1) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

Согласно статье 7 Закона № 1541-1 (в редакции от 23 декабря 1992 г. № 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 (в редакции от 21 декабря 1993 г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» даны разъяснения, о том, что поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Учитывая, что в соответствии со ст. 133 Кодекса о браке и семье РСФСР опекун не вправе без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать сделки, выходящие за пределы бытовых, в частности, отказа от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями только при наличии разрешения указанных выше органов.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что 25 февраля 1993 г.между Совхозом «Вышневолоцкий» и ФИО1 и ФИО2 заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, на момент приватизации жилого помещения в нем проживали и были зарегистрированы:ФИО2, его супруга -ФИО1, их дочь- Жук (до брака ФИО8) Т.Н.,которая являлась несовершеннолетней, имела право на участие в приватизации жилого помещения, и соответствующее право не могло быть ограничено.

В соответствии со статьей 3.1 Закона № 1541-1 (в редакции от 26 ноября 2002 г. № 153-ФЗ) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников собственности, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Пунктом 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1., Жук (до брака ФИО8) Т.Н. пользовались указанной квартирой на равных условиях, соглашения об ином использовании не заключали. В связи с этим суд признает их доли в праве собственности равными (по 1/3 доли у каждого).

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно положениям пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст.1141 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п.36).

Судом установлено, что при жизни ФИО2 и ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25 февраля 1993 г. принадлежали каждому по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру.

Таким образом,1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру входит в состав наследства ФИО2, умершего 

<

дата>, наследником которого являлись: супруга - ФИО1, дочь- ФИО6, дочь - ФИО5,фактически принявшие наследство, но не оформившие своих наследственных прав.

В состав наследства после смерти ФИО1 входит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, принадлежащая ей на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25 февраля 1993 г., и 1/9 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру,в порядке наследования после смерти супруга ФИО2 Наследниками, фактически принявшими наследство после смерти ФИО1, умершей 

<

дата>, являются ее дочери:ФИО6, ФИО5

Поскольку ФИО6 и ФИО5 в установленный законом срок приняли наследство после смерти родителей ФИО2 иФИО1, исковые требования о признании права собственности на указанное выше имущество в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО5, ФИО6 к администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Определить по 1/3 доле в праве общей собственности на квартиру по адресу:

<

адрес>, кадастровый №, за ФИО2, 

<

дата> года рождения, умершим 

<

дата>,ФИО1, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>,Жук (до брака ФИО8) Татьяной Николаевной, 

<

дата> года рождения.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего 

<

дата>в 

<

адрес>,1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства ФИО1, умершей 

<

дата> в 

<

адрес>,4/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу:

<

адрес>.

Признать за ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/3долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО6, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о возникновения права общей долевой собственности ФИО6 ФИО5 на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Белякова

.

УИД 69RS0006-01-2024-003169-26