Дело №2-440/2026 (№2-4635/2025)

УИД 86RS0007-01-2025-006606

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при помощнике ФИО1

с участием Нефтеюганского

межрайонного прокурора Свитиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес).

Требования мотивированы тем, что она пользуется вышеуказанным жилым помещением на основании договора социального найма. С 01 июня 2020 года в указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик в качестве супруга. Однако с 01 августа 2023 года ответчик выехал на друготе постоянное место жительство, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не производит.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что между ею и ответчиком брак был заключен в (дата) году, ответчик вселился в жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес). Указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем им предоставлено спорное жилое помещение. Они вселились в него. В (дата) году брак между ею и ответчиком расторгнут. После расторжения брака, ответчик выехал из жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

Ответчик в судебное заседание не явился, направление ему извещение по месту регистрации им не получено, поскольку он за ним не явился. Ранее ответчик был извещен о времени и месте беседы по номеру сотового телефона.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение Нефтеюганского межрайонного прокурора, считающего требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, юридически значимым фактами, которые необходимо установить суду, являются: по какой причине и как долго отсутствует ответчики в жилом помещении; характер выезда ответчиков из спорного жилого помещения - вынужденный или добровольный, постоянный или временный; не чинились ли ответчикам препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; исполняют ли ответчик обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес), является собственностью муниципального образования город Нефтеюганск, предоставлено истцу на основании договора социального найма № от 01 июня 2020 года. В указанный договор в качестве супруга истца, являющейся нанимателем, включен ответчик (л.д.9).

Согласно сведений ОМВД России по городу Нефтеюганску от 17 декабря 2025 года, ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу с 06 июля 2020 года (л.д.31).

Брак между сторонами прекращен (дата) на основании решения мирового судьи судебного участка №5 от (дата) Нефтеюганского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (л.д.16).

Исследовав вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что доводы стороны истца о том, что ответчик добровольно и постоянно выехал из спорного жилого помещения в другое жилое помещения, стороной ответчика не опровергнуты, в связи с чем суд считает их установленными.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца, в возмещение понесенных расходов по уплате государственной пошлины, подлежат взысканию денежные средства в сумме 3 000 рублей, расходы истца подтверждены чеком (л.д.5).

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес).

Взыскать с ФИО3 ( ИНН №) в пользу ФИО2 (СНИЛС №) в возмещение понесенных судебных расходов денежные средства в сумме 3 000 рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу – (адрес).

Решение суда является основанием для исключения ФИО3 из договора социального найма № от 01 июня 2020 года, заключенного в отношении жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес).

Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копия заочного решения суда высылается не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нефтеюганского

районного суда