Дело № 2-3797/2024

64RS0043-01-2024-005747-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2024 года город Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Девятовой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Коньковой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения - Саратов» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения - Саратов» (далее – ООО «КВС», Общество) обратилось в Волжский районный суд г. Саратова с исковыми требования к ФИО3

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также потребителем коммунальной услуги, оказываемой Обществом по холодному водоснабжению и (или) водоотведению. Согласно расчету задолженности по лицевому счету № 

<

***> задолженность за предоставленную и потребленную коммунальную услугу за период с 01 ноября 2022 года по 31 декабря 2023 года составляет 143 350 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, потребленных по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 ноября 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 143 350 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4067 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, представитель ответчика возражал относительно удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст.10 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п. 2, 3 ч. 1, п.п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Пунктом 1 ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в спорный период времени ФИО3 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1150 кв.м, находящемся по адресу: 

<

адрес>

Оказание услуг водоснабжения осуществляется ООО «КВС», у ответчика имеются приборы учеты ХВС: счетчик воды на полив и счетчик воды на дом. 

По указанному адресу открыт лицевой счет № №.

04 октября 2023 года составлен акт поверки прибора учета по адресу: 

<

адрес> (заказчик ФИО3, л/с №, результат поверки: годен, дата следующей поверки: 03 октября 2029 года, место установки: ХВС, заводской № ПУ 0300092237). 

Кроме того, 04 октября 2023 года ООО «КВС» составлен акт допуска узла учета к эксплуатации № 2-002831 (№ лицевого счета №, счетчик воды на полив).

Из расчета ООО «КВС» следует, что задолженность ФИО3 (л/с №) по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01 ноября 2022 года по 31 декабря 2023 года составляет 143 350 руб., расчет произведен, в том числе по установленным тарифам и нормативам.

С 01 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года установлены следующие тарифы: тариф на холодную воду (питьевую) – 28, 38, тариф на услугу водоотведения и очистку сточных вод – 15, 56; с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года: тариф на холодную воду (питьевую) – 30, 92, тариф на услугу водоотведения и очистку сточных вод – 16, 96 (постановление комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 20 декабря 2021 года №51/3, постановление комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 28 ноября 2022 года № 54/1).

20 апреля 2018 года комитет государственного регулирования тарифов Саратовской области принял постановление №14/2 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (потребление холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) и водоотведению в жилом помещении на территории Саратовской области».

29 ноября 2018 года комитет государственного регулирования тарифов Саратовской области принял постановление № 49/30 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Саратовской области».

Из представленных в материалы дела справок по показаниям счетчика «ХВС (ОКПУ)» и «ХВС (полив)» по адресу: 

<

адрес>, следует, что потребителем передача показаний приборов учета производилась нерегулярно.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

Расчет, представленный истцом, является верным, начисления за коммунальную услугу ХВС, водоотведение и полив правомерно проводились, в том числе по установленным тарифам и нормативам, ответчиком контррасчет не представлен.

Учитывая, что ФИО3 не представлено доказательств полного погашения образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг или иного размера задолженности, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования иска о взыскании в пользу ООО «КВС» задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01 ноября 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 143 350 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Учитывая данные положения закона, удовлетворение судом заявленных исковых требований, наличие доказательств понесенных истцом судебных расходов, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4067 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии-водоснабжения Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01 ноября 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 143 350 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4067 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Девятова 

Мотивированное решение составлено 02 ноября 2024 года.

Судья Н.В. Девятова