УИД:77RS0017-02-2025-003090-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Золотарёвой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7413/2025 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником квартиры, распложенной по адресу: адрес. ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного дома. По указанному адресу ответчику регулярно в соответствии с законодательством, в полном объеме оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, a также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда. Между тем, плата за указанные услуги ответчиком не вносится, в связи с чем образовалась задолженность.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2023 года по декабрь 2023 года включительно в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 

Многоквартирный дом, в котором расположена указанная квартира, находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес».

Ответчику регулярно в строгом соответствии с законодательством, в полном объеме оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, а также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда.

Ответчиком своевременно не были исполнены обязанности по уплате текущих платежей, начисляемых ГБУ МФЦ района, в связи с чем, за период с августа 2023 года по декабрь 2023 года образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, (расчет задолженности), представленной ГБУ города Москвы МФЦ адрес.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

 В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи..

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

ГБУ «Жилищник адрес» обратился в Мировой судебный адрес 29 адрес о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, государственной пошлины сумма, за период с 08.2023 г. по 12.2023 г. включительно.

Согласно Определению Мирового судьи судебного адрес 29 адрес от 04.07.2024 г. судебный приказ по делу Nº 2-470/2023 отменен, так как поступило заявление от ФИО1, в котором содержатся возражения относительного исполнения данного судебного приказа.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по оплате жилого помещения, так и опровергающих расчет задолженности, ответчиком не представлено. 

Расчет истца образовавшейся у ответчика задолженности проверен судом, является верным, подтвержден имеющимися доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении в заявленном размере.

В соответствии со ст. 88, ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины в размере сумма подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» к фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2023 года по декабрь 2023 года в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

 Мотивированное решение составлено в окончательной форме 17.09.2025 года.

Судья Соколова Е.М.