Дело № 2-208/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года г.Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Кучменко Е. В.,

при секретаре Ежеченко Ю. Ю., 

с участием истца ФИО1, в отсутствие ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истцы имеет право собственности на квартиру 

<

адрес> 

Указанное жилое помещение принадлежит им на основании договора приватизации жилого помещения от 16 сентября 2008 г., а также договора 26 апреля 2016 года. 

Право собственности истцов на названную квартиру зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждает свидетельствами о государственной регистрации права. 

Из выписки из домовой книги следует, что по указанному адресу по состоянию на 15.09.2018 г. зарегистрированы истцы, сын ФИО1 и ответчик ФИО2 с 2016 г.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права по указанному объекту недвижимости какие-либо обременения отсутствуют.

Дело инициировано иском ФИО1 и ФИО4, которые просят прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу : 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что ответчик членом их семьи не является, в квартире его зарегистрировала ее мать для оформления паспорта, будучи собственником доли в праве собственности на квартиру. Однако ответчик в квартире никогда не проживал, плату за содержание жилого помещения не производит, соглашение о его проживании в квартире в письменном виде не составлялось. Ей не известно, где он проживает, его регистрация причиняет ей убытки и нарушает право собственности. 

Не явившийся ответчик возражений против удовлетворения иска не представил. Извещен о слушании дела по последнему месту жительства.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает исковое требование обоснованным.

В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При разрешении дела установлено, истцам на праве собственности принадлежит квартира по адресу : 

<

адрес>. 

Каких-либо обременений на указанную квартиру не зарегистрировано. Доказательств того, что за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением сторонами не представлено.

В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что в спорной квартире проживает ФИО4, она зарегистрировала по просьбе Городовой Л. Н. ФИО2 для оформления паспорта. Оформляли временную регистрацию, но из-за технической ошибки он зарегистрирован по месту жительства постоянно. Он никогда не проживал в спорной квартире, вещей его в ней не находится. Где он проживает, им не известно.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия в реализации прав собственника, установленных ст.209 ГК РФ.

Следовательно, истцы, являясь собственниками вправе требовать устранения нарушения своих прав. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением, которое для него не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением признать обоснованными и удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца после его изготовления в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы на решение суда через Октябрьский районный суд г. Белгорода.