Дело № 2-953/2023

УИД 35RS0009-01-2023-000918-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 

03 октября 2023 года 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Курочкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с наследников С. В обоснование иска указано, что С. являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. За период с 01.10.2014 по 31.11.2022 у С. образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Просит взыскать с правопреемников С. задолженность в размере 9 539 рублей 14 копеек, пени в размере 2 684 рубля 86 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 489 рублей. 

Протокольным определением суда от 30.05.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Вологодского муниципального округа Вологодской области, Территориальное управление Росимущества по Вологодской области. 

Протокольным определением суда от 17.07.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Л.

Протокольным определением суда от 05.09.2023 Л. исключена из числа ответчиков. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ходатайствовал о применении срока исковой давности, в удовлетворении исковых требований просил отказать. 

Представитель ответчика - Территориального управления Росимущества по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Оплата взносов на капитальный ремонт нанимателями жилых помещений жилищным законодательством не предусмотрена. 

Частью 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч.1 ст. 171 ЖК РФ).

Установлено, что С. была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Одновременно с С. по указанному адресу зарегистрированы: В., А., В.В.. 

ДД.ММ.ГГГГ С. умерла. 

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом нотариального округа г. Вологда и Вологодский район ФИО1 к имуществу С. следует, что наследниками после ее смерти являются А., В.., которые представили заявление об отказе от наследования по всем основаниям, а также В.В., который представил заявление о пропуске срока принятия наследства, а также о том, что фактически в управление имуществом не вступал.

Таким образом, наследников, принявших наследство после смерти С. не имеется.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 16.05.2023 в собственности С. находилось следующее имущество:

<

недвижимое имущество>

<

недвижимое имущество>

<

недвижимое имущество>

<

недвижимое имущество> 

<

недвижимое имущество>. 

Согласно сведениям, предоставленным 

<

банк>, остаток денежных средств на счете С. по состоянию на 01.06.2023 составляет 

<

данные изъяты>. 

Иного имущества в собственности С. судом не установлено. 

Согласно ответу администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области от 28.09.2023, договор найма с С. не заключался. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности не значится. 

Основания предоставления С. жилого помещения по указанному адресу судом не установлены. 

На основании изложенного, учитывая, что доказательств принадлежности С. жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на праве собственности, истцом не представлено, равно как и доказательств правомерности начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме лицу, не являющемуся собственником жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2023.