Дело № 2-543/2024

УИД НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2024 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Сафроновой Е.С., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Голубевой Е.П., 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, об исключении из договора социального найма жилого помещения, о снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета, об исключении из договора социального найма жилого помещения НОМЕР от 22 августа 201 года. 

Исковые требования Грудина Т.И мотивировала тем, что она по договору социального найма занимает квартиру, по адресу: АДРЕС. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик - её внук ФИО2 Ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире не бывает. Где проживает в настоящее время ответчик, она не знает, связь с ним потеряна. Она ему препятствий по вселению никогда не чинила. Регистрация в квартире ответчика существенным образом ограничивает её права нанимателя, не позволяет оформить субсидию.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что её внук ФИО2 родился в указанной квартире. Её дочь в отношении ФИО2 была лишена родительских прав и ребенка в пятилетнем возрасте забрали в детский дом, где он воспитывался, ей опеку над внуком оформить не разрешили. После выпуска из детского дома внук в квартиру вселяться не захотел, уехал в АДРЕС, где учился, снимал квартиру, она препятствий к вселению не чинила. Внук её навещал очень редко, с ночевкой никогда не оставался, они с ним поддерживали связь по телефону. Внук обещал сняться с регистрационного учета добровольно, но с марта 2024 года он на связь не выходит, где он проживает в настоящее время ей неизвестно, она пыталась его найти, но безрезультатно. Регистрация внука в квартире не позволяет ей оформить субсидию, приватизировать квартиру. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца - администрации Кусинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 23).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС (л.д.16). Судебные извещения, направленные по указанному адресу ответчику не доставлены (л.д.12,25). Рапортом УУП ОМВД России по Кусинскому муниципальному району Челябинской области подтверждается, что ФИО1 в квартире проживает одна (л.д.17). 

Место пребывания ответчика неизвестно, сведения о наличии у него представителя, отсутствуют. Суд в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил ответчику в качестве представителя адвоката.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Голубева Е.П., действующая на основании ордера НОМЕР от ДАТА, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требования, указав, что ответчик не может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку жилое помещение за ним было закреплено. 

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Кусинского района Челябинской области об удовлетворении исковых требований, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом договором социального найма данного жилого помещения.

Статьей 69 Жилищного кодекса предусмотрено следующее. 

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено: согласно договору социального найма НОМЕР от ДАТА истец ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен, как член её семьи ФИО2, ДАТА года рождения (л.д. 8-9). ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с ДАТА (л.д.16).

На основании распоряжения АДРЕС от ДАТА ФИО2 был определен в Кусинский муниципальный детский дом на полное государственной обеспечение, за ним было закреплено право проживания в однокомнатной квартире по адресу: АДРЕС до окончания срока его пребывания в детском доме. Согласно сведениям, представленным Управлением социальной защиты населения Кусинского муниципального района, ФИО2 в Список граждан, имеющих право на обеспечение жилым помещением на территории Кусинского муниципального района не включался, за ним было закреплено право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС (л.д.43,44).

Из искового заявления, объяснений истца, показаний свидетелей ФИО, ФИО, рапорта УУП отдела МВД России по Кусинскому муниципальному району Челябинской области, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет.

Из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО также установлено, что после детского дома, где ФИО2 воспитывался, он в квартиру по адресу: АДРЕС не вселялся, не проживал в ней, бабушку навешал редко, с ночевкой никогда не оставался, в настоящее время связь с ним потеряна.

Свидетель ФИО показала, что является социальным работником, посещает истца с апреля 2023 года три раза в неделю, внука истца никогда не видела, вещей его в квартире нет, со слов истца ей известно, что он пропал, с марта 2024 года не выходит с ней на связь. ФИО1 переживает за внука. 

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что после окончания срока пребывания ответчика в детском доме, ответчик не вселился в спорное жилое помещение, не проживал в нем, общее хозяйство с нанимателем жилого помещения не вел и не ведет, его отсутствие в жилом помещении не является временным. Обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не установлены. 

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, об исключении его из договора социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА, подлежат удовлетворению.

Препятствием для удовлетворения исковых требований закрепление за ФИО2 права проживания в квартире по адресу: АДРЕС, не является. Указанное право было закреплено за ответчиком до окончания срока его пребывания в детском доме. На момент рассмотрения дела ответчик достиг возраста 26 лет, вправе осуществлять свои жилищные права самостоятельно. 

Требование истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства удовлетворению не подлежит.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Таким образом, для снятия с учета по месту жительства граждан отдельного решения суда об этом не требуется. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДАТА рождения (паспорт 

<

данные изъяты> НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, исключить из договора социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Андреева

Решение в окончательной форме принято 28.10.2024г. Н.В. Андреева