Дело № 24RS0028-01-2019-000781-85

Дело № 2-1287/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кондрашина П.В.,

при секретаре Боталовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 о разделении финансового лицевого счета и определении порядка и размере участия в оплате коммунальных и жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ответчикам, в котором просит суд разделить финансово-лицевой счет на квартиру 

<

адрес> для оплаты коммунальных услуг соответственно доли на каждого собственника. Заявленные требования истец мотивировал тем, что он и ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками квартиры 

<

адрес>. Управляющей компанией, обслуживающей 

<

адрес> является ООО УК «Павловский». Истец ФИО1 обратился к ответчикам с просьбой о разделении финансово-лицевого счета соразмерно долей в праве собственности, однако ответчики ему отказали, в связи с чем, он обратился в суд.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени его проведения, не явился, согласно поступившему заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО4, а также третье лицо ООО УК «Павловский», надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени его проведения, в суд не явились о причинах неявки не уведомили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 (4/9 доли), ФИО2 (1/9 доли) и ФИО4 (4/9 доли) являются собственниками квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Управляющей компанией, обслуживающей 

<

адрес>, является ООО «УК Павловский». 

Ответчики ФИО2 и ФИО4 не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из домовой книги однако пользуются ими в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ч. 2 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч. ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В связи с изложенным, суд полагает необходимым заявленные ФИО1 исковые требования удовлетворить. Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 (4/9 доли), ФИО2 (1/9 доли) и ФИО4 (4/9 доли) в указанных долях. Обязать ООО «УК Павловский» разделить финансовый лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг на 

<

адрес>, открыв отдельные лицевые счета на имя собственников жилого помещения. Обязать ООО «УК Павловский» выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес>, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на имя собственников жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 о разделении финансового лицевого счета и определении порядка и размере участия в оплате коммунальных и жилищных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 (4/9 доли), ФИО2 (1/9 доли), ФИО4 (4/9 доли) в указанных долях.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК Павловский» разделить финансовый лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг на квартиру по адресу: 

<

адрес>, открыв отдельные лицевые счета на имя ФИО1, ФИО2 и ФИО4.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста судебного решения.

Председательствующий П.В. Кондрашин

Мотивированное заочное решение составлено 21 мая 2019 года