Дело № 2-928/2021

УИД 42RS0008-01-2021-000963-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово 29 июня 2021 г.

Рудничный районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при секретаре Самойловой В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> (далее КУМИ 

<

адрес>) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Заявленные требования мотивированы тем, что по заявлению КУМИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

-нежилое здание общей площадью 12,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

-сооружение электроэнергетики (трансформаторная подстанция), протяженностью 20 м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Согласно уведомлениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указанные объекты недвижимости поставлены на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйного имущества. 

Комитетом получены официальные ответы Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ., Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от ДД.ММ.ГГГГ и МБУ «Городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ, в которых указано, что указанные выше нежилое здание и сооружение электроэнергетики в реестре государственного имущества и реестре федерального имущества не учитываются, информация о регистрации права собственности на указанные объекты отсутствует.

В письмах ГП КО «Центр технической инвентаризации 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что информация об учете нежилого здания и сооружения электроэнергетики, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в реестре объектов капитального строительства, объектов электроснабжения отсутствует.

Иные лица объектов своих прав на них не заявляли, спор о праве отсутствует.

С учетом уточнения требований заявитель просит суд признать право муниципальной собственности 

<

адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - нежилое здание, трансформаторная подстанция ТП-1002, общей площадью 12,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ а также на сооружение электроэнергетики кабельная линия 0,4 кВ от ТП-1002 до РП-23, протяженностью 20 м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № (лд.38-39).

В судебное заседание представитель заявителя КУМИ 

<

адрес> не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томских областях не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГг. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст.ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Положением «О комитете по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>», утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных Депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, комитет является уполномоченным на управление муниципальным имуществом 

<

адрес> органом администрации 

<

адрес>, который, в том числе, в соответствии, с действующим законодательством РФ, организует постановку на учет выявленного бесхозяйного имущества.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

В силу положений статьи 264 ГПК суд в порядке особого производства, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

В соответствии с частью 3 статьи 263 ГПК РФ и в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что по заявлению КУМИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

-нежилое здание, общей площадью 12,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

-сооружение электроэнергетики (трансформаторная подстанция), протяженностью 20 м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Согласно уведомлениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указанные объекты недвижимости поставлены на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйного имущества. 

Согласно описи документов, принятых для постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание (трансформаторная подстанция) и сооружение электроэнергетики (кабельная линия) поставлены на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйного имущества (лд.6-7).

Согласно сведениям о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимого имущества с кадастровым номером № и № приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости (лд.6-9, л.д.40-43).

Таким образом, данные объекты получили статус бесхозяйного имущества, что в судебном заседании не опровергнуто.

КУМИ 

<

адрес> получены письменные ответы из Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ. №, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от ДД.ММ.ГГГГ № и МБУ «Городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ №, в которых указано, что указанные выше нежилое здание и сооружение электроэнергетики в реестре государственного имущества, в реестре федерального имущества не учитываются, информация о регистрации права собственности на указанные объекты отсутствует (лд.8-9,л.д.12).

В письмах ГП КО «Центр технической инвентаризации 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № и № указано, что информация об учете нежилого здания и сооружения электроэнергетики, расположенных по адресу: 

<

адрес> в реестре объектов капитального строительства, объектов электроснабжения отсутствует (лд.10-11).

В соответствии с сообщением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. возведение трансформаторной подстанции с четырьмя кабельными вводами 10 кВ на два трансформатора мощностью 630 кВ осуществлялось на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного ООО «Аквамаркет» в соответствии с требованиями действующего градостроительного законодательства в администрации 

<

адрес>. В соответствии с требованиями ст. 55 ГрК РФ администрацией 

<

адрес> ООО «Аквамаркет» выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на ввод в эксплуатацию трансформаторной подстанции с четырьмя кабельными вводами 10 кВ на два трансформатора мощностью 630 кВа. Автоматизированная система обеспечения градостроительной деятельности не содержит сведений и документов о строительстве ТП- 1002 с КЛ 0,4 кВ по 

<

адрес>. С заявлением о выдаче разрешения на строительство трансформаторной подстанции с КЛ 0,4 кВ по 

<

адрес> бульвар, 16/1 правообладатель земельного участка в администрацию 

<

адрес> не обращался (лд.44-45, л.д.46-50).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Аквамаркет» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Сведениями о каких-либо иных владельцах рассматриваемых объектов недвижимости, а также расположенном под ними земельном участке суд не располагает, о своих притязаниях на указанные объекты недвижимости таким лицами заявлено не было.

Таким образом, в судебном заседании установлено и не опровергнуто, что притязания со стороны третьих лиц на спорные объекты недвижимости отсутствуют, в течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, спор о праве отсутствует, бесхозяйные объекты недвижимого имущества - нежилое здание (трансформаторная подстанция), общей площадью 12,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, а также сооружение электроэнергетики (кабельная линия) 0,4 кВ от ТП-1002 до РП-23, протяженностью 20 м., расположенное по адресу: 

<

адрес> год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, не имеют собственника, и они приняты на учет в установленном законом порядке, в связи с чем, суд находит заявленные требования о признании права муниципальной собственности 

<

адрес> на объекты недвижимости: нежилое здание (трансформаторная подстанция), сооружение электроэнергетики (кабельная линия) подлежащими удовлетворению.

Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности 

<

адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-нежилое здание - трансформаторная подстанция ТП-1002, общей площадью 12,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, год завершения строительства 2005, кадастровый №;

-сооружение электроэнергетики - кабельная линия 0,4 кВт от ТП-1002 до РП-23, протяженностью 20 м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, год завершения строительства 2005, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ путём подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: