Дело № 2-2317/202471RS0019-01-2023-001311-92 

27 июня 2024 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Нецветаевой И.В.,

при секретаре Калининой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску акционерного общества «Энергия-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Энергия-1» обратилось в Суворовский межрайонный суд Тульской области с указанным выше иском к администрации муниципального образования «Суворовский район» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и пени.

В обоснование заявленных требований указало, что общество осуществляет деятельность по эксплуатации и обеспечению работоспособности тепловых сетей г. Суворов, а также по распределению и продаже тепловой энергии и горячей воды физическим и юридическим лицам. В соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Суворовский район» от 20 октября 2014 г. № 1459 АО «Энергия-1» определена единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по теплоснабжению потребителей г. Суворов.

Собственником жилого помещения – квартиры 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11 августа 1999 г. являлся Г.Л.А., который 4 января 2001 г. умер. С 22 июля 2011 г. в Едином государственном реестре недвижимости собственником 2/3 доли данного жилого помещения значится ФИО2, право собственности на оставшуюся 1/3 долю не зарегистрировано, при этом в жилом помещении никто не зарегистрирован. Установить наследников, принявших наследство Г.Л.А. в виде 1/3 доли жилого помещения, истец не может, в связи с чем полагает, что недвижимое имущество в качестве выморочного перешло в собственность муниципального образования.

Вместе с тем, за период с 1 января 2021 г. по 31 октября 2023 г. образовалась задолженность по оплате тепловой энергии, предоставленной на 1/3 долю данного жилого помещения, в сумме 36 723 рубля 32 копейки, что подтверждается расчётом исковых требований, произведённым на основании действовавших в спорном периоде приказов министерства строительства и жилищного хозяйства Тульской области об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях многоквартирных домов.

Та основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом за период просрочки платежей начислена пени в сумме 12 728 рублей 82 копейки.

Общий размер задолженности за период с 1 января 2021 г. по 31 октября 2023 г. составил 49 452 рубля 14 копеек.

13 ноября 2023 г. истец направил письменную претензию в адрес администрации муниципального образования «Суворовский район» о погашении задолженности, однако ответчик данное требование не выполнил.

Ссылаясь на приведённые обстоятельства, просил суд взыскать с администрации муниципального образования задолженность по оплате тепловой энергии в сумме 36 723 рубля 32 копейки, пени в сумме 12 728 рублей 82 копейки, а также понесённые им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 683 рубля 56 копеек.

Определением Суворовского межрайонного суда Тульской области, зафиксированным в протоколе судебного заседания от 24 января 2024 г., к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО1.

Определением суда, зафиксированным в протоколе судебного заседания от 5 марта 2024 г., произведена замена ненадлежащего ответчика администрации муниципального образования «Суворовский район» на надлежащего ответчика ФИО2.

Определением Суворовского межрайонного суда Тульской области от 25 марта 2024 г., произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего ответчика ФИО1, гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Магаданский городской суд Магаданской области.

4 июня 2024 г. данное дело поступило в Магаданский городской суд и 6 июня 2024 принято к производству суда.

Стороны и их представители, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представитель истца просил о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем суд, руководствуясь частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), статьёй 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором. 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В случаях предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, плата за коммунальные услуги вносится соответствующей ресурсоснабжающей организации (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что АО «Энергия-1» является юридическим лицом, осуществляющим, в том числе деятельность по эксплуатации и обеспечению работоспособности тепловых сетей г. Суворов, а также по распределению и продаже тепловой энергии и горячей воды физическим и юридическим лицам. 

Постановлением администрации муниципального образования «Суворовский район» от 20 октября 2014 г. № 1459 АО «Энергия-1» определена единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по теплоснабжению потребителей г. Суворов.

Из искового заявления следует и доказательств обратного в материалы дела не представлено, что истец осуществляет теплоснабжение многоквартирного дома 

<

адрес>

С 11 августа 1999 г. собственником квартиры 21 в указанном многоквартирном доме являлся 

<

данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 11 августа 1999 г.

4 января 2001 г. Г.Л.А. умер, о чём отделом ЗАГС города Суворова Суворовского района Тульской области составлена запись акта о смерти от 5 января 2001 г. № №.

На основании заявления ФИО4 от 22 мая 2001 г., как наследника по завещанию, в нотариальной конторе Суворовского нотариального округа заведено наследственное дело № 211-01 к наследству умершего Г.Л.А.

В наследственную массу заявлена квартира 

<

адрес>.

На основании удостоверенного нотариусом завещания Г.Л.А. от 18 ноября 2000 г., ФИО4 19 июля 2001 г. выдано свидетельство о праве на наследство ФИО5, состоящее из вышеуказанной квартиры.

Решением Суворовского районного суда Тульской области от 20 декабря 2002 г., принятым по иску ФИО2 к ФИО4, завещание, составленное Г.Л.А. 18 ноября 2000 г., а также свидетельство о праве на наследство по завещанию от 19 июля 2001 г. и свидетельство о государственной регистрации права собственности от 16 августа 2001 г. признаны недействительными. Срок для принятия наследства Г.Л.А. восстановлен.

17 июня 2003 г. ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство Г.Л.А.

16 июля 2003 г. с аналогичными заявлениями к нотариусу обратились ФИО3 и ФИО1, однако 17 июля 2003 г. нотариус уведомил их об отказе во включении их в число наследников, в связи с пропуском срока принятия наследства.

Решениями Суворовского районного суда Тульской области от 4 ноября 2003 г. ФИО1 и ФИО3 восстановлен срок принятия наследства ФИО5

7 апреля 2004 г. они вновь обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство Г.Л.А.

27 декабря 2023 г. свидетельство о праве на наследство Г.Л.А. в виде 1/3 доли квартиры 

<

адрес> выдано ФИО2

24 мая 2011 г. выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю указанной квартиры ФИО3

ФИО1 свидетельство о праве на наследство причитающейся ей 1/3 доли квартиры не получено до настоящего времени.

Между тем, в силу статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято, как подачей соответствующего заявления нотариусу, так и путем фактического принятия наследства.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в пункте 7 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Вместе с тем, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1100 ГК РФ).

Таким образом, учитывая, что ФИО1 в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства Г.Л.А.., она считается принявшей наследство со дня его открытия, определённого статьёй 1114 ГК РФ моментом смерти гражданина.

С учётом изложенного, наследниками Г.Л.А.., принявшими наследство являются ФИО2, ФИО3 и ФИО1

На основании договора от 8 июля 2011 г. ФИО3 подарила 1/3 долю квартиры 21 в доме 

<

адрес> - ФИО2, в связи с чем 22 июля 2011 г. в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано за ней зарегистрировано право собственности на 2/3 доли указанной квартиры.

Следовательно, правообладателями квартиры 

<

адрес> являются ФИО2 (2/3 доли) и ФИО1 (1/3 доли).

Обратившись в суд с данным иском, представитель АО «Энергия-1» в судебном заседании Суворовского межрайонного суда Тульской области 5 марта 2024 г. пояснил, что спорная задолженность по оплате тепловой энергии начислена истцом в отношении 1/3 доли, действующее право собственности на которую в настоящее время не зарегистрировано. Задолженность по оплате коммунальных услуг начисленных в отношении 2/3 доли квартиры предъявлена им к взысканию с ФИО2 в порядке приказного производства.

Таким образом, с учётом приведённых выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по спорным требованиям является ФИО1, принявшая наследство ФИО5 в виде 1/3 доли квартиры посредством обращения к нотариусу с соответствующим заявлением. Следовательно, именно на ней лежит обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение, соразмерно её доле в праве собственности.

Из представленного истцом расчёта задолженности следует, что за период с 1 января 2021 г. по 31 октября 2023 г. в 1/3 доли квартиры 21 

<

адрес> образовалась задолженность по оплате тепловой энергии, включая отопление и горячее водоснабжение, в общей сумме 36 723 рубля 32 копейки.

Данный расчёт судом проверен, соответствует установленным в ходе судебного разбирательства фактическим обстоятельствам дела, тарифам, нормативам потребления, уровням платы граждан за жилищные и коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, действующим в спорный период и является арифметически верным.

Доказательств отсутствия задолженности по оплате тепловой энергии за спорный период в судебном заседании не представлено и в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что предъявленные истцом требования в отношении задолженности по оплате тепловой энергии за период с 1 января 2021 г. по 31 октября 2023 г. в сумме 36 723 рубля 32 копейки являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению со взысканием указанной задолженности с ФИО1

Рассматривая требования АО «Энергия-1» о взыскании с ответчика пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с представленным истцом расчетом, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, ответчику в отношении образовавшейся спорной задолженности начислена пеня за период с 10 февраля 2021 г. по 1 ноября 2023 г. в общей сумме 12 728 рублей 82 копейки.

Проверив данный расчёт, суд усматривает, что начисление пени истцом произведено по каждому отдельному платежу в спорном периоде, однако находит его арифметически неверным, произведённым без учёта требований частей 1, 14 статьи 155 ЖК РФ и постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497, а потому не обоснованным.

Как указано выше, в силу частей 1, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начисляется, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.

В этой связи, заявленный истцом период просрочки по каждому платежу надлежит исчислять с 11 числа, следующего месяца, а саму неустойку по этим платежам в отдельности – с 31 дня после 10 числа, применяя в течение 90 дней ставку в размере 1/300, а с 91 дня ставку в размере 1/130.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и действовало в течение шести месяцев.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ (ред. от 30 декабря 2021 г. с изменениями от 3 февраля 2022 г.) «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами 5 и 7-10 пункта 1 статьи 63 данного Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пункте 7 постановления от 24 декабря 2020 г. № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не применяются к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, в период действия моратория (с 1 апреля до 1 октября 2022 г.) финансовые санкции начислению не подлежали, следовательно, в указанный период неустойка ответчику по всем платежам начислена незаконно.

С учётом действовавшего моратория с 1 апреля по 1 октября 2022 г., исходя из размера начисленных ежемесячных платежей за период с 1 января 2021 г. по 31 октября 2023 г., периода неисполнения ответчиком обязательств с 11 февраля 2021 г. по 1 ноября 2023 г., размер ставки рефинансирования Центрального банка РФ на дату произведённого расчёта и дату обращения истца в суд с иском (9,50%), начисления неустойки отдельно по каждому платежу с 31 дня после установленной даты оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования, а с 91 дня в размере 1/130 ставки рефинансирования, суд определяет размер пени за неисполнение ФИО1 обязательств по оплате тепловой энергии за периоды с 11 февраля 2021 г. по 31 марта 2022 г. и со 2 октября 2022 г. по 1 ноября 2023 г. в сумме 9 848 рублей 03 копейки.

В этой связи требования АО «Энергия-1» подлежат частичному удовлетворению на общую сумму 46 571 рубль 35 копеек (36 723,32 + 9 848,13).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в соответствии со статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 1 683 рубля 56 копеек, что подтверждается платёжным поручением от 11 декабря 2023 г. № 1771.

Поскольку исковые требования АО «Энергия-1» подлежат частичному удовлетворению на сумму 46 571 рубль 35 копеек (из 49 452 рублей 14 копеек), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесённые им расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть 1 585 рублей 49 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Энергия-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (ИНН №) в пользу акционерного общества «Энергия-1» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате тепловой энергии, предоставленной в квартиру 

<

адрес> за период с 1 января 2021 г. по 31 октября 2023 г., в сумме 36 723 рубля 32 копейки, пени за периоды с 11 февраля 2021 г. по 31 марта 2022 г. и со 2 октября 2022 г. по 1 ноября 2023 г. в сумме 9 848 рублей 03 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 585 рублей 49 копеек, а всего в общей сумме 48 156 (сорок восемь тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 84 копейки.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 пени в сумме 2 880 рублей 79 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Установить день составления мотивированного решения суда – 4 июля 2024 года. 

Судья 

И.В. Нецветаева