Дело № 2-36/2024

УИД 42RS0038-01-2023-000672-78 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л.Н.

при секретаре Мифтаховой Е.В.,

с участием представителя истца-Талалаева Д.А.,

представителя ответчика- Администрации Беловского муниципального округа-Маздуковой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

29 января 2024 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что она является дочерью Ф.И.О.1 что подтверждается свидетельством о рождении, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № был куплен отцом в 2011 году, по частной расписке, которая в дальнейшем была утрачена (потеряна).

По причине юридической безграмотности, документы в период жизни отца оформлены надлежащим образом не были.

После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Фактическим владельцем указанного жилого дома с 2008 года по 2011 год являлся ее отец- Ф.И.О.1 умерший ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца Ф.И.О.1 она- ФИО1, фактически приняла наследство, так как вступила во владение, пользование и распоряжение имуществом.

В настоящий момент она, как владелец жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не может зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Истец просит признать за ней, ФИО1, право собственности на жилой дом, общей площадью 23.2 кв.м., из них жилая площадь 15.5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена о времеи и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, по основаниям и обстоятельствам, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Беловского муниципального округа ФИО3, действующая на основании доверенности, не возражала в удовлетворении исковых требований. 

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст. 1114 ч.1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 2 ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.д.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании и т.п. документы.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (

<

данные изъяты>) Е.С. является дочерью Ф.И.О.1 что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8).

Как следует из показаний истца, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № был куплен Ф.И.О.1 в 2011 году, по частной расписке, которая была потеряна.

Согласно исторической справке от 12.05.2023, собственниками домовладения по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> (л.д.6).

Ф.И.О.1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Согласно выпискам из ЕГРН от 27.03.2023, собственники жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.12-13).

Из акта от 24.09.2023, составленного Ф.И.О.2 Ф.И.О.3 Ф.И.О.4 следует, что ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, с апреля 2014 года по настоящее время (л.д.14).

Из акта от 24.09.2023, составленного Ф.И.О.3 Ф.И.О.4 Ф.И.О.5 следует, что Ф.И.О.1 является отцом ФИО1, купил дом по адресу: 

<

адрес>, по расписке и проживал в нем по 02.07.2011г. (л.д.15).

Согласно справке с места жительства от 10.11.2023, Ф.И.О.1 проживал по адресу 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Согласно информации 

<

адрес> территориального управления, в соответствии с классификатором адресов РФ КЛАДР, переадресация адреса: 

<

адрес>, не осуществлялась (л.д.31).

Ф.И.О.6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью акта о смерти (л.д.41).

Из реестра наследственных дел видно, что после смерти Ф.И.О.6 наследственных дел не заведено (л.д.38).

Свидетели Ф.И.О.7 Ф.И.О.8 Ф.И.О.3 в судебном заседании пояснили, что Ф.И.О.1 проживал по адресу: 

<

адрес>, после его смерти в доме стала проживать его дочь ФИО1. Других наследников, кроме истца, после смерти Ф.И.О.1 нет. 

Судом установлено, что после смерти Ф.И.О.1 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 фактически приняла наследство, распорядившись домом и земельным участком, личными вещами умершего отца.

Других наследников, лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

Таким образом, истцом представлены достаточные допустимые и относимые доказательства принятия им наследства после смерти отца Ф.И.О.1 спора о праве не имеется, каких-либо возражений относительно исковых требований в материалы дела не представлено, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 23.2 кв.м., из них жилая площадь 15.5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Л. Н. Орлова 

Мотивированное решение составлено 31.01.2024.