Дело № 2-146/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 марта 2017 года п.Новосергиевка 

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Каменцовой Н.В.,

при секретаре Пузиной О.В., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Мустаевский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области» о признании права собственности на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Мустаевский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области» о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на объекты недвижимости и государственной регистрации перехода права собственности, в обоснование иска указал, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО2 в собственность жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 умерла, наследников у нее нет. Договор был заключен в простой письменной форме, не был зарегистрирован в органах Росреестра. С тех пор он добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком как своим собственным, ни от кого не скрывает факта владения и пользования этим имуществом. 

Просил признать сделку по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ФИО1 и ФИО2, состоявшейся. Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также не указал в качестве третьего лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области исключен из числа третьих лиц.

В судебном заседании истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, участия не принимал. Согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации МО «Мустаевский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимал, согласно, представленному в суд заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимала, согласно представленному в суд заявлению не возражала против удовлетворения исковых требований, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьего лица. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика – глава администрации МО «Мустаевский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области», имеющий полномочия на признание иска на основании Устава, иск признал, его заявление о признании иска подписано и приобщено к делу. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны. 

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (пункт 4 статьи 198 ГПК РФ). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и жилой дом площадью 35,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения. 

Судья Н.В. Каменцова

Мотивированное решение составлено 20 марта 2017 года.

Судья Н.В. Каменцова