РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017г. №2-3885

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., с участием адвоката Поповой Д.А., при секретаре Салмановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в т.ч. и в виде спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Истец в установленном законом порядке приняла наследство после смерти мужа, однако оформить наследственные права в отношении спорного жилого дома истец не может в связи с тем, что наследодатель истца при жизни не зарегистрировал свое право собственности на спорный дом, поэтому истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском. 

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в суд не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в т.ч. и в виде жилого дома № в 

<

адрес> Данный дом был приобретен наследодателем истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ После смерти мужа истец обратилась в установленном законом порядке к нотариусу за принятием наследства, что подтверждается представленными в дело справками нотариуса и на часть наследства истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В отношении спорного дома истец не может оформить наследственные права в связи с тем, что наследодатель истца при жизни не зарегистрировал свое право собственности на спорное имущество, поэтому истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное имущество. 

Согласно положениям п.п. п.1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Таким образом, суд считает, что спорное имущество принадлежало наследодателю истца на основании договора купли-продажи, т.е. приобретено имущество было в установленном законом порядке, поэтому суд считает, что спорное имущество является наследственным имуществом. 

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный дом не может служить основанием для отказа истцу в иске, спорное жилое помещение было приобретено наследодателем в установленном законом порядке. Поэтому суд считает, за истцом наследит признать право собственности на жилой дом, оставшийся после смерти наследодателя истца, истец является единственным наследником, принявшим наследство.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218,1152-1154 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: