Дело № 2-279/2025

УИД 58RS0008-01-2024-005692-95

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза 30 января 2025 г.

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Федулаевой Н.К.,

при секретаре Атюшовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоснабжающая Компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Первоначально ООО «Теплоснабжающая Компания» обратилось в суд к ФИО1 с иском о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 по лицевому счету № за период с 1 ноября 2020 г. по 28 февраля 2023 г. по состоянию на 5 февраля 2024 г. составляет 93120,52 руб.

Указывает, что ответчик был предупрежден о наличии просроченной задолженности посредством направления ему копии судебного приказа:

- №2-3969/2022 от 9 ноября 2022 г., вынесенного мировым судьей судебного участка №4 Железнодорожного района г. Пензы. Данный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика 2 октября 2023 г.;

- №2-1508/2023 от 20 июня 2023 г., вынесенного мировым судьей судебного участка №4 Железнодорожного района г.Пензы. Данный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика 29 сентября 2023 г..

Однако оплата коммунальных услуг до настоящего времени ответчиком в полном объеме не произведена.

Просил взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплоснабжающая Компания» сумму основного долга по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 1 ноября 2020 г. по 28 февраля 2023 г. в размере 93120,52 руб., из них 55590,09 руб. - основной долг, 37530,43 руб. - пени, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Протокольным определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 22 января 2025 г. по ходатайству представителя истца ООО «Теплоснабжающая Компания» к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Представитель истца ООО «Теплоснабжающая Компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались в установленном законом порядке, о причинах неявки в суд не уведомили.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в частности обязанности по оплате (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 1 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 23 и 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, комнаты 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, были предоставлены ФИО1 на состав семьи из двух человек (ФИО1 и ФИО2) на условиях социального найма на основании договора социального найма жилого помещения от 1 декабря 2014 г. №.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 22 января 2025 г. жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования г.Пензы.

Приказом Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 12 декабря 2019 г. №133 установлены и введены в действие тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям теплоснабжающими организациями на территории Пензенской области, на 2020 год.

Приказом Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 16 декабря 2020 №165 установлены и введены в действие тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям теплоснабжающими организациями на территории Пензенской области, на долгосрочный период регулирования 2021-2023 г.г., согласно которым тарифы для населения составляют: 1-е полугодие 2021 г. – 2008,62 руб., 2-е полугодие 2021 г. – 2069,53 руб., 1-е полугодие 2022 г. – 2069,53 руб., 2-е полугодие 2022 г. – 2115,98 руб., 1-е полугодие 2023 г. – 2115,98 руб., 2-е полугодие 2023 г. – 2197,07 руб.

В силу положений пункта 11 Федерального закона от 27 июля 2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» ООО «Теплоснабжающая компания» является организацией, осуществляющей продажу потребителям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии. 

Как следует из представленного истцом расчета задолженность ФИО1 и ФИО2 за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) по лицевому счету № за период с 1 ноября 2020 г. по 28 февраля 2023 г. по состоянию на 5 февраля 2024 г. составляет 93 120,52 руб., из которых 55590,09 руб. – основной долг и 37530,43 руб. – пени.

Ответчик уведомлен о наличии задолженности, поскольку ежемесячно ему направлялись платежные квитанции с указанием задолженности, однако данная задолженность до настоящего времени не погашена.

И.о.мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г.Пензы был вынесен судебный приказ №2-3969 от 9 ноября 2022 г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с 1 мая 2021 г. по 31 июля 2022 г. в размере 23340,64 руб., пени в размере 2487,09 руб., который по заявлению ФИО1 был отменен определением мирового судьи от 2 октября 2023 г.

И.о.мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г.Пензы был вынесен судебный приказ №2-1508 от 9 ноября 2020 июня 2023 г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с 1 августа 2022 г. по 28 февраля 2023 г. в размере 17074,70 руб., который по заявлению ФИО1 был отменен определением мирового судьи от 29 сентября 2023 г.

До настоящего времени ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за период с 1 ноября 2020 г. по 28 февраля 2023 г. не произведена.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Наличие вышеуказанной задолженности подтверждается представленным истцом расчетом, который проверен судом и признан арифметически верным, собственный расчет, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, ответчиками не представлен, равно как и доказательства оплаты коммунальных услуг за спорный период либо неоказания или оказания ненадлежащего качества предоставляемых услуг.

Таким образом, исковые требования ООО «Теплоснабжающая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Принимая во внимание удовлетворение заявленных исковых требований истца, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца ООО «Теплоснабжающая компания» подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Теплоснабжающая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (

<

данные изъяты> ФИО2 (№) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 1 ноября 2020 г. по 28 февраля 2023 г. в размере 93120 (девяносто три тысячи сто двадцать) руб. 52 коп., из которых 55590 руб. 09 коп. – основной долг, 37530 руб. 43 коп. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 13 февраля 2025 г.

Судья: Н.К.Федулаева