УИД 14RS0035-01-2023-018635-10

Дело № 2-1035/2024 

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 05 февраля 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд 

установил:

ООО «Жилстрой» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. Ответчик ФИО1 оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно и в полном объеме не производит. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.10.2020 года по 31.12.2022 года в размере 153 794 руб. 36 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 137 руб. 94 коп., всего 155 932 руб. 30 коп. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилстрой» по доверенности ФИО2 исковое заявление поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства по известному суду адресу места жительства, не явился.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ООО «Жилстрой» является управляющей организацией дома по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений дома от ____. 

Собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ является ответчик ФИО1 (доля в праве собственности 1/3), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____. 

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за период с 01.10.2020 года по 31.12.2022 года составляет 153 794 руб. 36 коп.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнены надлежащим образом, ответчик в установленный ЖК РФ срок оплату не производил, при этом образовалась задолженность. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 153 794 руб. 36 коп. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 137 руб. 94 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО Жилстрой к ФИО1 о взыскании задолженности, - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ____ года рождения в пользу ООО Жилстрой сумму долга в размере 153 794 рубля 36 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2137 рублей 94 копейки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..

Судья: ___ В.И. Лиханов

___

___

___

Решение (мотивированное) изготовлено: 06 февраля 2024 года.