Дело № 2-481/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 г. г. Гуково Ростовской области

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи И.Г.Петриченко,

при секретаре Охрименко Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Донэнерго» к администрации муниципального образования «Город Гуково» о взыскании задолженности,

установил:

АО «Донэнерго» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно справке ГУПТИ РО, О.В. являлась собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, согласно справке о составе семьи, умерла в 2016 году. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес> от 01.04.2013, собственниками выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом. Задолженность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению указанной квартиры за период с февраля 2015 по февраль 2018 составляет 56884,51 руб., по оплате за содержание жилья за период с марта 2015 по февраль 2018 составляет 18870,96 руб., по оплате за вывоз ТБО за период с марта 2015 по февраль 2018 составляет 3610,73 руб., за обслуживание и ремонт УУТЭ за период с марта 2015 по февраль 2018 составляет 1176,30 руб., пени за период с 10 февраля 2016 г. по 02 марта 2018 г. составляют 7946,17 руб. Согласно ответам нотариусов г. Гуково, наследственное дело к имуществу О.В., умершей в 2016, не заводилось, т.е. указанная квартира является выморочным имуществом, оставшимся после смерти О.В., наследники которой не заявили о своих правах на наследство. В связи с чем, уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчика за счет реализации спорного жилого помещения задолженность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению указанной квартиры за период с февраля 2015 по февраль 2018 в сумме 56884,51 руб., по оплате за содержание жилья за период с марта 2015 по февраль 2018 в сумме 18870,96 руб., по оплате за вывоз ТБО за период с марта 2015 по февраль 2018 в сумме 3610,73 руб., за обслуживание и ремонт УУТЭ за период с марта 2015 по февраль 2018 в сумме 1176,30 руб., пени за период с 10 февраля 2016 г. по 02 марта 2018 г. в сумме 7946,17 руб., а также судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г. Гуково в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в частности плату за тепловую энергию.

В соответствии с частями 1,8,14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно справке 

<

данные изъяты> филиала ГУПТИ РО от 05.12.2015 г., ФИО2 принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по 

<

адрес>.

Согласно представленной в материалы дела копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> от 01 апреля 2013, собственниками помещений указанного многоквартирного дома выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, организацией, выполняющей услуги по содержанию дома выбрано ООО «Аверс».

Согласно Уставу АО «Донэнерго» истец осуществляет производство, передачу и продажу тепловой энергии.

Между истцом и ООО 

<

данные изъяты> 25 марта 2013 заключен договор, согласно которому истец осуществляет начисление и прием платежей, в том числе задолженности, за содержание и текущий ремонт от собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений.

Между истцом, МУП «Спецавтохозяйство» и ООО 

<

данные изъяты> 29 декабря 2016 заключен договор оказания услуг, согласно которому истец осуществляет начисление и прием платежей, в том числе задолженности, за сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов от собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений.

В соответствии с представленным в материалы дела расчетом задолженность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению указанной квартиры по 

<

адрес> за период с февраля 2015 по февраль 2018 составляет 56884,51 руб., по оплате за содержание жилья за период с марта 2015 по февраль 2018 составляет 18870,96 руб., по оплате за вывоз ТБО за период с марта 2015 по февраль 2018 составляет 3610,73 руб., за обслуживание и ремонт УУТЭ за период с марта 2015 по февраль 2018 составляет 1176,30 руб., пени за период с 10 февраля 2016 г. по 02 марта 2018 г. составляют 7946,17 руб.

Согласно записи акта о смерти от 14.01.2015 г. №, О.В. умерла 05 января 2015. 

Из сообщений нотариусов Гуковского нотариального округа ФИО3 от 25 апреля 2018 г., ФИО4 от 14 мая 2018 г., ФИО5 от 28 апреля 2018 г. следует, что наследственные дела к имуществу О.В. не заводились.

Согласно справке ООО 

<

данные изъяты> от 04.08.2017 г., копии поквартирной карточки, в квартире 

<

адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа либо Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1, пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельнаядоля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

В силу отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию, истечения шестимесячного срока принятия наследства, суд приходит к выводу, что принадлежавшая О.В. квартира по 

<

адрес>, является выморочным имуществом.

При таких обстоятельствах выморочное имущество в виде квартиры по 

<

адрес> перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Город Гуково», в связи с чем ответчик обязан нести бремя содержания данного имущества (статья 210 ГК РФ).

Из искового заявления и приобщенных к нему доказательств следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание спорной квартиры возникла в период с февраля 2015 г. по февраль 2018 г., то есть после возникновения у ответчика права собственности на квартиру по 

<

адрес>.

При таком положении суд приходит к выводу, что обязанность по оплате за коммунальные услуги и содержание спорной квартиры не связана с долгами наследодателя О.В., в связи с чем подлежит взысканию не за счет наследственного (выморочного имущества), а на общих основаниях, предусмотренных указанными выше положениями закона (статьей 210 ГК РФ, статьями 153, 154, 155, 158 ЖК РФ).

Вопреки положениям статьи 56 ГПК Российской Федерации представленный истцом расчет задолженности по оплате услуги по теплоснабжению и пени стороной ответчика не оспорен и не опровергнут, доказательств иного размера задолженности в материалы дела не представлено.

Суд, проверив расчет истца, признает его мотивированным, арифметически верным.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению указанной квартиры за период с февраля 2015 по февраль 2018 в сумме 56884,51 руб., по оплате за содержание жилья за период с марта 2015 по февраль 2018 в сумме 18870,96 руб., по оплате за вывоз ТБО за период с марта 2015 по февраль 2018 в сумме 3610,73 руб., за обслуживание и ремонт УУТЭ за период с марта 2015 по февраль 2018 в сумме 1176,30 руб., пени за период с 10 февраля 2016 г. по 02 марта 2018 г. в сумме 7946,17 руб.

В силу части 1 статьи 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Из материалов дела следует, что истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2854,66 руб., оплате выписки из ЕГРП в сумме 600 руб., оплате справки ГУПТИ РО в сумме 205,72 руб. Данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Донэнерго» удовлетворить.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Донэнерго» с муниципального образования «Город Гуково» в лице Администрации г. Гуково задолженность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению квартиры, расположенной по 

<

адрес>, за период с февраля 2015 по февраль 2018 в сумме 56884,51 руб., по оплате за содержание жилья за период с марта 2015 по февраль 2018 в сумме 18870,96 руб., по оплате за вывоз ТБО за период с марта 2015 по февраль 2018 в сумме 3610,73 руб., за обслуживание и ремонт УУТЭ за период с марта 2015 по февраль 2018 в сумме 1176,30 руб., пени за период с 10 февраля 2016 г. по 02 марта 2018 г. в сумме 7946,17 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2854,66 руб., оплате выписки из ЕГРП в сумме 600 руб., оплате справки ГУПТИ РО в сумме 205,72 руб., а всего взыскать 92149 руб. 05 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2018 г.

Судья И.Г.Петриченко