50RS0№-51

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Дмитровского городского округа 

<

адрес>, ООО «УК ЖКХ» и ФБУ «ФБУ Кадастровая палата» по 

<

адрес> Дмитровский отдел о взыскании денежных средств и морального вреда, 

при участии истца ФИО5, представителя ответчика: филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> – ФИО2, представителя Администрации городского поселения Деденево Дмитровского муниципального района 

<

адрес> – ФИО3,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Деденево Дмитровского муниципального района 

<

адрес>, ООО «УК ЖКХ» и ФБУ «ФБУ Кадастровая палата» по 

<

адрес> Дмитровский отдел с требованием о взыскании 1 200 000 рублей для выкупа комнаты у ФИО4, оплаты коммунальных платежей и газа в размере 186 362 рублей, 120 000 рублей судебных расходов за оказание юридических услуг, 300 000 рублей на ремонт, 300 000 рублей морального вреда, 20 000 рублей за оплату государственной пошлины, 8 000 рублей за проведение экспертизы, 144 342 рубля за лечение. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является долевым собственником двухкомнатной квартиры, площадью 44,2 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, доля в праве 41/100; одну комнату занимает истец, вторая комната принадлежит ФИО4 (доля в праве 59/100); материальное положение не позволяет ей выкупить вторую комнату; согласно проведенной экспертизы толщина стен не соответствует требованиям СП 51.13330.2011 Защита от шума и выполнена из листа гипсокартона; квартиру сдавали посторонним лицам, которые больны туберкулезом, квартира находится в запущенном состоянии, требует капитального ремонта, в ней опасно жить; истец неоднократно обращалась с жалобами на своих соседей; на фоне переживаний, у нее открылись разные заболевания, коммунальные платежи она оплачивает. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку не являются субъектом материального материальных правоотношений, связанных с правами на недвижимое имущество и сделками с недвижимым имуществом, поскольку не владеет, не пользуется, не распоряжается спорным имуществом.

Представитель ответчика – Администрации городского поселения Деденево Дмитровского муниципального района 

<

адрес> в судебном заседании, просил иск оставить без удовлетворения, поскольку квартира находится в собственности истца и оснований для предоставления истцу средств не имеется.

Представитель ответчика УК ЖКХ Деденево, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, отзыва на иск не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, истец является долевым собственником, доля в праве 41/100, двухкомнатной квартиры, общей площадью 44 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Требование истцы о выплате ей денежных средств на покупку смежной комнаты, на основании того, что данная квартира не соответствует требованиям, предъявляемой к двухкомнатным квартирам, проживание там посторонних лиц, самостоятельным способом защиты нарушенного права не является и удовлетворение такого требования к восстановлению права на приобретение спорной комнаты не приведет, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, будучи государственным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, не является субъектом спорных материально-правовых отношений и, как следствие, надлежащим ответчиком по соответствующим требованиям истца; Администрации городского поселения Деденево Дмитровского муниципального района 

<

адрес> и УК «ЖКХ» 

<

адрес> не являются государственными организациями, однако никаких нарушений прав собственника жилья с их стороны не установлено. 

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, требования истца суд находит незаконными и необоснованными, поскольку со стороны ответчиков не усматривается нарушений частной собственности истца. Отказывая в удовлетворении требований о взыскании средств на выкуп комнаты, суд соответственно отказывает и в требовании о взыскании платы коммунальных платежей, юридических расходов, ремонта, морального вреда, государственной пошлины, экспертизы, лечения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218,222 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО5 о взыскании солидарно с филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, УК «ЖКХ» 

<

адрес>, Администрации городского поселения Деденево Дмитровского муниципального района 

<

адрес> 1 200 000 рублей на выкуп квартиры, 186 362 рубля за оплату коммунальных услуг, 120 000 рублей судебных расходов за оказание юридических услуг, 300 000 рублей на ремонт, 300 000 рублей морального вреда, 20 000 рублей за оплату государственной пошлины, 8 000 рублей за проведение экспертизы, 144 342 рубля за лечение, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда подпись Т.

<

адрес>