Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-5580/2017

г.Тюмень

03 октября 2017 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.С., 

при секретаре Васильевой П.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5580/2017 по иску ФИО1 к ООО «Комфортный дом» о возмещении причиненного ущерба имуществу, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Комфортный дом» с учетом уточнения о взыскании материального ущерба в размере 48 042 рубля, расходов по оплате услуг эксперта в сумме 4 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 761 рубль 26 копеек, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ автомобиль марки 

<

данные изъяты> государственный регистрационный знак № принадлежащего истцу на праве собственности истцу, находился припаркованным рядом с прилегающей территорией многоквартирного жилого дома 

<

адрес> в г. Тюмени, обслуживаемого ООО «Комфортный дом», на основании протокола собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ. В результате падения наледи с10-12 этажей, с балконов и фасада, дома 

<

адрес> в г. Тюмени, принадлежащий ему автомобиль получил механические повреждения: разбито лобовое стекло, вмятина на крыше капота, разбита решетка воздухозаборника (панель под ветровым стеклом). Знаков запрещающих парковку либо предостерегающих ограждений и объявлений о возможном сходе снега или льда не было. Согласно экспертного заключения сумма ущерба, включающего в себя как расходные материалы (запчасти), так и стоимость работ по ремонту транспортного средства, составляет 48 042 рубля без учета износа деталей и 32 943 рубля 50 копеек с учетом износа деталей. Так как данный дом находится в управлении ООО «Комфортный дом», обязанность по уборке снега и наледи с крыши данного дома лежит именно на данном лице. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия с просьбой возмещения ущерба, с копиями материала дела и копией экспертной оценки нанесенного ущерба, однако ответа на претензию так и не последовало. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Комфортный дом» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, сведений об уважительной причине неявки суд не представил. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании просила иск удовлетворить, указывая, что она припарковала автомобиль возле 

<

адрес>, предупредительных табличек не заметила. На ее глазах произошел сход снега на автомобиль. После падения снега она переставила его в другое место, опасаясь повторно схода снега. Сразу после указанного события ей были сделаны фотографии, а также произведена видеозапись. 

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ФИО1 является собственником автомобиля 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

Факт причинения повреждений транспортному средству истца подтверждается материалов проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что автомобиль 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный знак №

осматривался, зафиксированы повреждения, представлен фотоматериал. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

<

адрес> г.Тюмени находится в управлении ООО «Комфортный дом» на основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось в судебном заседании. 

В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 7 раздела 1 Перечня предусмотрены работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций дома, в том числе работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, в том числе проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.

Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома в понятие содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации.

Управляющие организации несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества).

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств, в том числе принятие оперативных мер по обеспечению безопасности граждан в местах аварийного состояния конструкций зданий, своевременной уборке территорий домовладений, очистке кровель от снега и наледи.

Пунктом 4.2.4.1 Правил, работники организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать размещения в них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения. 

Пунктом 4.2.4.2 Правил, при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей. 

П.4.6.1.23 Правил предусматривает, что удаление наледей и сосулек производится по мере необходимости; удаление снежных навесов производится на всех видах кровель, крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см.; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). 

Таким образом, поскольку на ООО «Комфортный дом» возложена обязанность по содержанию дома и прилегающей территории в надлежащем состоянии, то именно ООО «Комфортный дом» должно нести ответственность за надлежащее содержание дома, в том числе за своевременную очистку крыши и козырьков дома от снега и наледи.

Пунктом 16 статьи 12 Правил благоустройства территории г.Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 26 июня 2008 года № 81 (в редакции от 20 июня 2014 года № 163) «О Правилах благоустройства территории г.Тюмени, предусмотрена обязанность правообладателей зданий, строений и сооружений очищать крыши, водосточные трубы зданий, сооружений от снега и льда. При этом работы должны производиться по мере необходимости в светлое время суток с обязательным применением мер предосторожности, во избежание несчастных случаев с пешеходами, повреждения телефонных, телеграфных, радиотрансляционных, электрических и осветительных проводов, фонарей, уличного освещения, зеленых насаждений и других сооружений. Снег и лед, сброшенные с крыш, должны быть немедленно вывезены.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что повреждение автомобиля произошло ДД.ММ.ГГГГ в результате падения наледи глыбы льда с крыши 

<

адрес>, то есть в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по очистке снега и льда.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АБВ –ОЦЕНКА» о стоимости восстановления поврежденного транспортного средства марки 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, расчетная стоимость восстановительного ремонта автомобиля истца составляет 48 042 рублей, размер затрат на проведение восстановительного ремонта с учетом износа (восстановительные расходы) составляет 32 900 рублей. 

Изучив представленное заключение, суд считает, что оно соответствует действительной стоимости восстановительного ремонта автомобиля истца, в заключении указаны повреждения, которые соответствуют повреждениям, отраженным в протоколе осмотра места происшествия, подробно отражены методы оценки в соответствии с действующими методиками, описаны все этапы оценки, составлена подробная калькуляция стоимости запасных частей, ремонтных и окрасочных работ, заключение выполнено в соответствии с требованиями ст. 11 Закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», о предстоящей оценке ответчик был уведомлен (л.д.17). Данное заключение необходимо расценивать как надлежащее доказательство стоимости восстановительного ремонта автомобиля истца, указанная в нем сумма, по мнению суда, является достоверной и необходима для привидения имущества истца в состояние, в котором оно находилось до момента причинения ущерба. 

Таким образом, суд полагает, что с ответчика ООО «Комфортный дом» в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере 48 042 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец понес расходы по оплате услуг эксперта в сумме 4 000 рублей, поэтому с ответчика подлежит взысканию в пользу истца указанные судебные расходы. 

Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере 1 761 рубль 26 копеек, однако с учетом удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 761 рубль 26 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 94, 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Комфортный дом» о возмещении причиненного ущерба имуществу удовлетворить. 

Взыскать с ООО «Комфортный дом» в пользу ФИО1 сумму ущерба в размере 48 042 рубля, расходы на оплату услуг оценки причиненного ущерба в сумме 4 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 761 рубль 26 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 10 октября 2017 года. 

Судья А.С. Сорокин