УИД 24RS0033-01-2018-002782-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Князева А.А.

при секретаре Покатовой Н.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2744/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником указанной квартиры, в которой с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи вселил ФИО2, с которой состоял в супружеских отношениях без регистрации брака. Однако с декабря 2016 года семейные отношения утрачены, ответчик добровольно выехала из квартиры, расходов на содержанию жилья не несет. Добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета, в связи с чем истец не может распорядиться жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Иные, участвующие в деле лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения иска извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. прописка (регистрация) не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

В судебном заседании установлено, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности никем не оспаривается. 

Согласно финансово-лицевому счету и справке о составе семьи, выданных ООО УК «Ваш партнер плюс», в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят истец с ДД.ММ.ГГГГ, члены его семьи: сожительница ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Х. с ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой, выданной УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по г. Лесосибирску, подтверждается не проживание ФИО2 с декабря 2016 года по адресу 

<

адрес>.

Таким образом, имеет место нарушение прав истца, который не может свободно распорядиться своим имуществом. 

Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании последним жилым помещении, либо наличия семейных отношений между сторонами суду не представлено. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении подтверждает позицию истца. 

При указанных обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. При этом, суду не представлено наличия каких-либо оснований для сохранения права пользования на определенный срок. Такого требования с предоставлением подтверждающих доказательств ответчиком не заявлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья

Лесосибирского городского суда А.А. Князев