К делу №2-181 /2025

61RS0045-01-2024-003391-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Покровское, Неклиновского района 20 февраля 2025 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Курышко О.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Максимовым В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо ОВМ ОМВД России по Неклиновскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истица указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении зарегистрированы ответчики: ее дочь ФИО2 и сын дочери ФИО4, ее сын ФИО3, и ФИО5, но фактически они в домовладении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, имуществом не пользуются, своего имущества в домовладении не имеют. На неоднократные просьбы истицы сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют. По причине регистрации ответчиков в принадлежащем истице домовладении истица несет материальные затраты на оплату коммунальных услуг, испытывает другие неудобства.

Истица просит суд признать ответчиков: ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 утратившими право пользования жилым домов, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено ОВМ ОМВД России по Неклиновскому району.

Истица, извещенная надлежащим образом о месте и времени слушания дела в суд не явилась, об отложении слушания дела суд не просила. Представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что на исковых требованиях настаивает. 

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3, ФИО5, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд не явились, об отложении слушания дела суд не просили. 

Представитель третьего лица - Отдел МВД России по Неклиновскому району Отдел по вопросам миграции в суд не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего. 

Истице ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданного пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также сама истица по делу ФИО1. 

Матерью несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ОЗАГС. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица пояснила, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ее сыном, а ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ее дочерью, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО2 и соответственно ее внуком, а ФИО5, никогда не проживал в принадлежащем ей домовладении, ФИО5 является собственником домовладения, которое расположено по соседству. При этом, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 в принадлежащем ей домовладении не проживают, своих вещей не хранят, членами ее семьи не являются, проживают отдельно, имеют свои семьи. Расходы на оплату коммунальных платежей и на содержание принадлежащего ей домовладения не несут. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенный в судебном заседании и предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний свидетель ФИО10, суду пояснил, что является соседом истицы, ответчики по делу ФИО3, ФИО11 и ФИО2 в домовладении, принадлежащем истице не проживают длительное время, он их очень давно не видел. Ответчик по делу ФИО5 является собственником домовладения по соседству, с истицей и в домовладении истицы никогда не проживал. 

Свидетель ФИО12, допрошенная в судебном заседании, и предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду пояснила, что является соседкой истицы, ответчики по делу ФИО3, ФИО2 и ФИО2 в домовладении истицы, не проживают длительное время, препятствий в пользовании домовладением им никто не чинит. ФИО5 является собственником домовладения по соседству и в домовладении истицы никогда не проживал. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что в домовладении принадлежащем на праве собственности истице ФИО1, по адресу: 

<

адрес>, на момент рассмотрения дела значатся зарегистрированными ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно справок от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик по делу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Неклиновскому району от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью которого является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в домовладении принадлежащем истице, по адресу: 

<

адрес> нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Судом установлено, что ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в принадлежащем истице домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает и зарегистрированным не значится, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к ФИО5 надлежит отказать, ввиду добровольного удовлетворения требований в период рассмотрения дела в суде. 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4, в принадлежащем истице домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, по адресу регистрации не проживают, своих вещей не хранят. 

Сам факт прописки либо регистрации на жилой площади с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

По адресу регистрации ответчики ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4 не проживают, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. 

Членом семьи истца ответчики ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4 не являются. Своих обязательств по содержанию указанного выше жилого помещения ответчики не исполняют, оплату коммунальных услуг не осуществляют. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4 в домовладении по адресу: 

<

адрес>, не проживают. Вопрос об их выселении не ставился. 

Разрешая спор по существу, суд учитывает, действия ответчиков ФИО3 и ФИО2, которые, не проживая в домовладении, сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании доказательств того, что ответчики ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4 проживают в принадлежащем истицу домовладении не добыто. 

Не добыто и доказательств затруднительного материального или другого положения ответчиков ФИО3 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, либо заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ответчикам ФИО3 и ФИО2 обеспечить себя иным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при вынесении решения о признании утратившим право пользования жилым помещение, дополнительное указание в решение на снятие ответчиков с регистрационного учета не требуется. 

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

Суд полагает удовлетворить требования истицы о признании ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований истицы о признании ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> надлежит отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, - удовлетворить частично

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курышко О.С.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 06 марта 2025 года.