ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 января 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А., 

при секретаре Матюха Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-542/17 по иску ПАО РОСБАНК к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит признать ФИО1, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

В обосновании иска указали, что 

<

дата>. решением Раменского городского суда обращено взыскание на заложенное имущество: жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

...> кв.м., с инвентарным номером 

<

...> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>. 

<

дата> за истцом было зарегистрировано право собственности на указанное имущество. В настоящее время в указанном имуществе, принадлежащим истцу на праве собственности проживают ответчики. Добровольно сняться в регистрационного учета отказываются. Считает, что ответчики утратили право на проживание в жилом помещении и должны быть сняты с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца не явился извещены, письменно просили рассматривать дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

<

дата>. решением Раменского городского суда были удовлетворены иковые требования ОАО АКБ «РОСБАНК», а именно: с ФИО1 и ФИО2 взыскано в солидарном порядке в пользу Отрытого акционерного общества АКБ «РОСБАНК» сумма задолженности по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата> в размере 

<

...> долларов США по курсу ЦБ РФ в рублях на день исполнения решения суда, в том числе: сумма просроченного основного долга- 

<

...> долларов США, просроченные проценты- 

<

...> долларов США, неустойка -

<

...> долларов США. Обращено взыскание на заложенное имущество: жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

...> кв.м., с инвентарным номером 

<

...>; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, установив их начальную продажную стоимость в размере 

<

...> руб.

<

...> коп. С ФИО1 и ФИО2 взыскано в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» в счет возмещения расходов по уплате госпошлины по 

<

...> руб. с каждого. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м., с инвентарным номером 

<

...> и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д.12-13).

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, использование ФИО1 и ФИО2 жилого помещения без воли на то собственника имущества, нарушает право последнего на распоряжение своей собственностью, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 

<

...> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО РОСБАНК - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившим право пользования жилым домом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м., с инвентарным номером 

<

...>, а также земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>.

Снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО РОСБАНК в счет возмещения расходов по уплате госпошлины по 

<

...> руб. с каждого. 

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья Д.А. Аладин