Дело № 2-3195/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2019 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Ю. Ю., 

при секретаре Мельниковой О. А., 

с участием представителя истца ФИО3, предъявлен паспорт, 

помощника прокурора Ашихминой О. Н., предъявлено удостоверение,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с требованиями к ответчику ФИО5 о признании приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее-квартира). Право собственности на данное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ -ОРГАНИЗАЦИЯ3- в жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: дочь собственницы - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация носила и носит формальный характер, ответчик никогда не вселялась, не пользовалась и не проживала в квартире.

Ответчик имеет на праве собственности 1/3 доли в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и следовательно, при желании может быть зарегистрирована по указанному адресу.

Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, страдает хроническим алкоголизмом, состоит на учете в -ОРГАНИЗАЦИЯ1- с диагнозом: 

<

данные изъяты>, проходила лечение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ведет аморальный образ жизни: не работает, алименты не платит и не платила, материальной помощи на детей не оказывает, жизнью детей не интересуется, где и с кем проживает неизвестно, неоднократно находилась в розыске, последний раз истец видела ответчика около 5 лет назад, при прохождении лечения от алкогольной зависимости, на связь не выходит.

<

данные изъяты>

Согласно приказов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> назначена ФИО4.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика ФИО5 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена в предусмотренном законом порядке. 

Представитель прокуратуры 

<

адрес> не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора, считавшего требования подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом из материалов дела установлено, что ФИО4 собственник жилого помещения 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ -ОРГАНИЗАЦИЯ3- в жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: дочь собственницы - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 12).

Ответчик имеет на праве долевой собственности 1/3 доли в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ -ОРГАНИЗАЦИЯ2- в жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ выписана с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

<

данные изъяты>

Согласно приказов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> назначена истец (л.д. 7-8).

Из пояснений истца, свидетелей в судебном заседании следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не вселялась, не несет обязанности по сохранности и поддержанию в надлежащем состоянии квартиры, вещей в квартире не имеет. 

Доказательств обратного суду в силу ст. 56 ГПК не представлено.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении - суду сторонами представлено не было. Вместе с тем регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение квартирой.

Суд отмечает, что сам по себе факт регистрации согласно части 2 статьи 3 Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире не повлекла возникновения каких-либо прав на указанное жилое помещение, поскольку является административным актом и носит исключительно уведомительный характер.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Чернышева Ю. Ю. 

Решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2019 г.