УИД 16RS0043-01-2025-004876-08 

дело № 2-4328/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:председательствующего судьи А.Р. Адгамовой, при секретаре судебного заседания В.В.Хайруллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общество с ограниченной ответственностью «УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК «Заречье» (далее по тексту ООО «УК «Заречье») обратилось в суд с иском к ФИО3 (далее по тексту ответчик) о взыскании задолженности за коммунальные услуги. 

В обоснование иска указано, что квартира, расположенная по адресу: РТ, ... принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО5, который умер 26 августа 2023 года. Наследство принял ответчик ФИО3, другая ? доля спорного имущества принадлежит ответчику с 12 сентября 2017 по другому основанию. В наследственную массу, помимо доли в праве собственности на квартиру вошли долги наследодателя за жилищно - коммунальные услуги по этой квартире. С 01 марта 2018 года по 30 июня 2021 года - ? доля от начислений составляет 92 723,09 рублей, что подтверждается расчетом иска на основе справки по начислениям. С 01 июля 2021 года по 30 мая 2025 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 226 825,56 рублей. С 01 марта 2018 года по 31 мая 2025 года с учетом соразмерности пени составляют 211 936,26 рублей. Просят взыскать с ФИО3 в пользу истца ООО «УК «Заречье» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 319 548,65 рублей, пени 211 936,26 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 630 рублей.

Представитель истца ООО «УК «Заречье» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, об уважительности причины неявки не уведомила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявила.

Учитывая положения статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон с вынесением заочного решения.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. 

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: РТ, ... являлся ФИО5, ? доли квартиры является ответчик ФИО3

... ФИО1 умер. 

12 августа 2021 года мировым судьей судебного участка ... по Кировскому судебному району ... Республики Татарстан ФИО4 вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ООО «УК «Заречье» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных платежей за период с ... по ... в размере 219 799,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2699 рублей.

12 февраля 2024 года мировым судьей судебного участка ... по Кировскому судебному району ... Республики Татарстан ФИО4 вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «Заречье» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных платежей за период с ... по ... в размере 293824,92 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3069,12 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Кировскому судебному району ... Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании задолженности с должников в связи с потупившими возражениями ФИО6

После смерти ФИО5 наследником его ? доли в спорной квартире является ответчик ФИО3

Ответчик является неплательщиком по платежам за жилое помещение и коммунальных платежей. За период с 01 марта 2018 года по 30 июня 2021 года образовалась задолженность, которая составляет в размере 92 723,09 рублей, с 01 июля 2021 года по 30 мая 2025 года в размере 226 825,56 рублей. С 01 марта 2018 года по 31 мая 2025 года начислены пени в размере 211 936,26 рублей.

Реализуя свои права, истец обратился с настоящим иском в суд и просит взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальных платежей.

Учитывая, что оснований для освобождения ответчика от исполнения обязанностей по несению расходов по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг не имеется, доказательств оплаты имеющейся задолженности суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей в требуемом истцом размере. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследователя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... "О судебной практике по делам о наследовании" (пункты 58-61) под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению к наследнику, принявшим наследство после смерти ФИО5 – ФИО3

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 630 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ... года рождения (ИНН ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК « Заречье» (ИНН ...) задолженность за жилищно - коммунальные услуги в размере 319 548,65 рублей, пени в размере 211 936,26 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 630 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Адгамова

Мотивированное решение изготовлено ....