Дело № 2-7616/2025

УИД 35RS0010-01-2025-010653-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 

07 августа 2025 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Моисеева К.А., с участием истца ФИО3, помощника прокурора города Вологды Дементьева И.А., при секретаре Ермаковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3, несовершеннолетняя ФИО1, в интересах которой действует ее законный представитель ФИО3, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован в том числе ответчик, который не проживает в квартире фактически с 18 сентября 2024 года. Попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимал. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве супруга истца. Брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут 21.01.2023. Бремя содержания жилья ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный характер, вещей ответчика в квартире не имеется, вывез их добровольно 13.12.2024.

Ссылаясь на нарушение прав собственника, истец просит:

- признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>;

- снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3, действуя в своих интересах и как законный представитель ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен. Согласно телефонограмме от 07.08.2025 ФИО4 о дате и месте рассмотрения дела извещен, против удовлетворения требований возражал, просил отложить рассмотрение дела, поскольку не имеет возможности явиться в судебное заседание в виду отсутствия транспорта. 

Определением суда от 07.08.2025 в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного заседания отказано, поскольку отсутствие транспортного средства не является уважительной причиной неявки в судебное заседание. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России «Вологда» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, соглашаясь с мнением помощника прокурора г. Вологды Дементьева И.А., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника. 

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности являются: ФИО3 (94/100 доли), ФИО2 (3/100 доли), ФИО1 (3/100 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.08.2025 №

Право собственности ФИО3 на спорное жилое помещение возникло на основании договора купли – продажи от 16.06.2016. 

Согласно указанному договору жилое помещение приобретено ФИО3 в собственность за счет заемных денежных средств в размере 3 418 074 рубля, средств материнского капитала – 433 026 рублей, а также личных денежных средств – 8900 рублей. 

От права собственности ФИО4 фактически отказался, что подтверждается нотариально заверенным соглашением от 30.03.2018, которым определен режим раздельной собственности и выделены доли детям ФИО2 и ФИО1

Сведения о внесении изменений в указанное соглашение в дальнейшем в материалах дела не содержаться. 

Согласно адресной справке УМВД России по г. Вологде от 15.07.2025 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> по месту жительства с 22.07.2016 по настоящее время зарегистрирован ФИО4

Из искового заявления следует, что ответчик в жилом помещении не проживает с сентября 2024 года, брачные отношения между ФИО3 и ФИО4 закончились 21.01.2023, совместного хозяйства истцы и ответчик не ведут, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчик не исполняет. Отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцами не заключено. В адрес ответчика 19.07.2024 направлено требования о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, которое оставлено без удовлетворения.

Доказательств обратного суду не представлено. 

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик членом семьи собственника по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, поскольку совместно с истцом не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 18 августа 2025 года.

Судья К.А. Моисеев