Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 года с. Кыштовка

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зеленковой Н.П.

при секретаре Обуховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Черновского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Черновского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указывая, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – квартира по адресу: 

<

адрес>, площадью 56,7 кв.м., был принят на учет под номером №, как бесхозяйный. Иные собственники неизвестны. В течение года со дня постановки на учет объекта, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности Черновского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества указанную квартиру.

Представитель администрации Черновского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, просил дело рассмотреть без их участия.

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Венгеровский отдел) в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.п. 1,3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а так же условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, определён в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из материалов дела, по сведениям ЕГРН помещение (квартира), площадью 56,7 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, поставлено на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ органа технической инвентаризации ОГУП «Техцентр» по Новосибирской области. Заявление администрации Черновского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области о постановке на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного не поступало (л.д.9-10, 14-15).

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2020 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку сведений о постановке на учет спорной квартиры как бесхозяйной в материалы дела не представлено, администрация Черновского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области не обращалась в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о принятии квартиры на учет как бесхозяйного имущества, что свидетельствует о невыполнении органом местного самоуправления обязанности, вытекающей из положений ч. 3 ст. 225 ГК РФ.

С учетом изложенного приведенные доказательства дают основания для отказа в удовлетворения заявления.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая изложенное заявление администрации Черновского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления администрации Черновского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.П.Зеленкова