Дело №2-846/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 26 декабря 2017 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Тарасенко М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Багратионовский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Багратионовский городской округ» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, имеющий кадастровый номер № относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, находящийся по адресу: ххх, в порядке наследования по закону после смерти своих родителей.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал, что ххх г. умер его отец М.П.М. После его смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка. Данное наследство было принято, указывает истец, им и его матерью (супругой наследодателя) М.Н.П. в равных долях (по 1/2 доле в праве каждым). ххх г. умерла его мать М.Н.П. После ее смерти открылось наследство, в том числе и в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Единственным наследником первой очереди по закону на открывшееся наследство, указывает истец, является он. Ссылаясь на фактическое принятие наследственного имущества, ФИО1 просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок, указывая при этом, что то обстоятельство, что в свидетельстве на право собственности на данный земельный участок, выданном М.П.М., отсутствует дата его выдачи, является препятствием для оформления им своих наследственных прав на указанное имущество во внесудебном порядке. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

От ответчика администрации МО «Багратионовский городской округ», извещенной о времени и месте рассмотрения дела, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.ххх).

Выслушав объяснения истца и показания свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании решения Багратионовского районного Совета народных депутатов Калининградской области от 05.07.1993 г. №331 «О предоставлении земельных угодий в собственность членам садоводческого общества «Чайка-2» и в бессрочное пользование садоводческому обществу» М. П.М. как члену данного садоводческого общества был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м, находящийся по адресу: хххх (л.д.ххх). 

На основании данного решения органа местного самоуправления М.П.М. было выдано свидетельство на право собственности на данный земельный участок (л.д.ххх).

То обстоятельство, что в данном свидетельстве не указана дата его выдачи, не опровергает факта предоставления спорного земельного участка М.П.М. в собственность на основании указанного решения органа местного самоуправления, являющегося правоустанавливающим документом. 

Впоследствии указанный земельный участок был сформирован и была произведена его постановка на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера хххх (л.д.ххх).

Записи в едином государственном реестре недвижимости о регистрации прав на спорное имущество не имеется (л.д.ххх).

Сделок по отчуждению данного земельного участка М.П.М. не совершалось.

При этом согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, спорный земельный участок учтен на праве собственности за М.П.М. на основании материалов инвентаризационной описи – перечня земельных участков, выявленных в границах кадастрового квартала по состоянию на 01.01.2003 г., утвержденного руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Багратионовскому району (л.д.ххх). 

ххх г. М.П.М. умер (л.д.ххх).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что земельный участок площадью 600 кв.м, имеющий кадастровый номер ххх, находящийся по адресу: ххх, подлежал включению в состав наследства, открывшегося после смерти М. П.М., поскольку правоустанавливающее значение в данном случае имеет факт приобретения М.П.М. данного, предоставленного ему, земельного участка в собственность.

В силу статьи 5 Федерального закона от 26.11.2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, раздел «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно статье 1 данного Федерального закона, часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 1 марта 2002 года.

Поскольку правоотношения, связанные с наследованием имущества М.П.М., умершего ххх г., возникли до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, к данным правоотношениям подлежат применению нормы Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения указанных правоотношений.

В соответствии со статьями 527 и 528 Гражданского кодекса РСФСР со смертью гражданина открывалось наследство, наследование осуществлялось по закону и по завещанию, наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР, для приобретения наследства наследник должен был его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Данные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Завещание М.П.М. не совершалось.

В этой связи имущество, оставшееся после смерти М.П.М., подлежало наследованию по закону. 

Согласно статье 532 Гражданского кодекса РСФСР, наследниками первой очереди по закону являлись дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. 

Наследниками первой очереди по закону к имуществу М.П.М. являлись его супруга М.Н.П. и сын ФИО1 (л.д.ххх).

Других наследников первой очереди по закону к имуществу М.П.М. не установлено. 

Наследственное дело к имуществу М.П.М. не заводилось (л.д.ххх).

Судом установлено, что в предусмотренный законом шестимесячный срок М.Н.П. и ФИО1 приняли наследство, открывшееся после смерти своего соответственно супруга и отца М.П.М., поскольку совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, - вступили во владение предметами домашней обстановки и обихода, а также спорным земельным участком, обрабатывая его и неся за свой счет бремя его содержания. 

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, представленными ООО «Управляющая компания ТСЖ» (л.д.ххх), и показаниями свидетелей Ш.Г.Ф. и П.Г.М., не доверять которым оснований у суда не имеется. 

Указанные обстоятельства, в силу требований статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельствует о принятии М.Н.П. и ФИО1 всего наследства, открывшееся после смерти М.П.М., в том числе, и в виде спорного земельного участка (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на данный земельный участок каждым).

ххх г. М.Н.П. умерла (л.д.ххх).

Государственную регистрацию своего права собственности на принятую в качестве наследства после смерти М.П.М. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в установленном порядке она не оформила. 

Несмотря на отсутствие зарегистрированного в установленном порядке за М.Н.П. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, суд приходит к выводу о том, что данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, по следующим основаниям.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положения закона о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. 

Аналогичное положение о времени возникновения права собственности на принятое наследство содержала и статья 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в период принятия М.Н.П. наследства в виде спорного недвижимого имущества. 

Из изложенного следует, что отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации за М.Н.П. права собственности на указанную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, перешедшую ей по наследству, никаким образом не могло влиять на факт принадлежности ей данного недвижимого имущества на праве собственности. 

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ имущество, оставшееся после смерти М.Н.П., подлежит наследованию по закону. 

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Завещание М.Н.П. не совершалось.

В этой связи имущество, оставшееся после смерти М.Н.П., подлежит наследованию по закону.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону к имуществу М.Н.П. является ее сын ФИО1 (л.д.ххх).

Других наследников первой очереди по закону к имуществу М.Н.П. не установлено. 

Из материалов наследственного дела к имуществу М.Н.П. следует, что ее сын ФИО1 принял наследство, открывшееся после ее смерти, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получив свидетельство о праве на наследство на иное наследственное имущество (л.д.ххх). 

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о принятии ФИО1 наследства, открывшегося после смерти М.Н.П., в том числе и в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ спорное наследственное имущество признается принадлежащим ФИО1 со дня открытия наследства. 

При изложенных обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на принятое им в качестве наследства недвижимое имущество может являться только решение суда о признании за ним права собственности на данное имущество (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, имеющий кадастровый номер ххх, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, находящийся по адресу: ххх, за наследниками умерших М.П.М. и М.Н.П. – их сыном ФИО1

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации МО «Багратионовский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, ххх года рождения, уроженцем ххх, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 600 кв.м, имеющий кадастровый номер ххх, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, находящийся по адресу: хххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 27.12.2017 г. 

Судья подпись ЖОГЛО С.В.