Дело №2-4857/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю.

при секретаре Поповой К.А., 

с участием помощника прокурора Индустриального района города Барнаула Казаниной Т.А., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО4, ФИО3 ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд города Барнаула с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО3 ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО3 ФИО4 утратившей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО3 ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения - 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 ФИО5, ФИО3 ФИО4, ФИО3 ФИО5

ФИО7 имела дом в Мамонтовском районе, в котором семья не проживала и желала продать. Ответчики проживают в частном неплановом доме по адресу: 

<

адрес> без регистрации. В связи с продажей жилого дома ответчиков, истец зарегистрировала ответчиков по их просьбе в своей квартире. Между истцом и ответчиками была устная договоренность о том, что ответчики будут зарегистрированы в квартире до сентября 2019 года, однако, указанная договоренность ответчиками не исполнена. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске. В ходе рассмотрения дела пояснила, что ФИО2 и её дети зарегистрирован в квартире истца по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. При этом, ответчики не проживали в данной квартире, сохраняли лишь регистрацию, не имели там личных вещей, не предпринимали попыток вселиться. Ответчик попросила истца зарегистрироваться в квартире в связи с тем, что ей нужно было продать дом в деревне. Устно с ней договорились, что только до сентября истец зарегистрирует ответчиков в квартире. Ответчик сначала сказала, что лежит в больнице с ребенком, как выпишется из больницы, так они сходят в МФЦ и выпишутся, а потом не стала брать трубку. ФИО2 - это знакомая, вместе работали. Сейчас в квартире проживает знакомый истца ФИО3 ФИО5, проживает там с 18.11.2019г. До этого в 

<

адрес> никто не жил, она стояла пустая. Добровольно ответчик не желает выписываться.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО4, ФИО3 ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. ***

Согласно выписке из домовой книги, с 17.05.2019 в указанной квартире зарегистрированы ФИО3 ФИО5, ФИО3 ФИО4, ФИО2, ФИО6 (л.***

Истец в ходе рассмотрения дела пояснтла, что ответчики не вселялись и не проживали в данной квартире, сохраняли лишь регистрацию, не имели там личных вещей, не предпринимали попыток вселиться, при этом, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. 

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля допрошен ФИО3 ФИО5, который пояснил, что истец является его знакомой. Фактически в квартире истца никто не проживал, в настоящее время он проживает в данной квартире. 

Свидетель предупрежден об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, оснований не доверять его показаниям, у суда не имеется. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истцов на вышеуказанное жилое помещение в ходе рассмотрения дела не оспаривалось. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственников жилья по распоряжению принадлежащим им имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире ответчики не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, договорные отношения по поводу пользования жилым помещением отсутствуют, следовательно, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, не обусловленного волей собственника жилого помещения, не имеют.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, но состоят в нем на регистрационном учете по месту жительства. 

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 2 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения - признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. 

При изложенных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд находит требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, удовлетворяет исковые требования в указанной части. 

При этом, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета. Удовлетворению е подлежит, поскольку снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска освобождена от уплаты государственной пошлины, исковые требования удовлетворены, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО4, ФИО3 ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО3 ФИО5, ФИО6 утратившими право пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа - город Барнаул Алтайского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья И. Ю. Комиссарова

Верно, Судья И. Ю. Комиссарова 

Секретарь с/з К.А. Попова 

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-4857/2019 Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края. 

На 10.01.2020 решение в законную силу не вступило.

Секретарь с/з К.А. Попова 

Уникальный идентификатор дела 22RS0065-02-2019-005800-42