Дело № 2-1169/2025

УИД 77RS0008-02-2025-001806-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное 

24 июня 2025 года адрес

 Зеленоградский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН адрес к ФИО1, ФИО2 о взыскании сумм задолженности, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате денежных средств, неосновательного обогащения, пени. При этом истец пояснил, что ответчики являются наследниками земельного участка с кадастровым номером 50:08:0090332:116, расположенного по адресу: адрес, участок № 52 на адрес, ранее принадлежащего их матери фио, умершей 19.04.2014г. Плата за пользование инфраструктурой установлена решениями общих собраний, за период с 2014г.-2024г., образовалась задолженность в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 18.12.2024г. в размере сумма, истец просит взыскать указанную задолженность.

 В судебном заседании представитель истца по доверенности фио, исковые требования поддержала, просила взыскать задолженность с наследников фио

 Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

 Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

 Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

 Согласно ст.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имуществом общего пользования является расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

 Согласно ст. 4 указанного Федерального закона, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

 Статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

 Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

 Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

 Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

 В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

 Судом установлено, что земельный участок № 52, кадастровый номер 50:08:0090332:116, расположенный по адресу : адрес, участок № 52 на адрес принадлежал фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

 фио умерла 18.04.2014г., что подтверждается свидетельством о смерти Зеленоградского отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. 

 Из материалов дела следует, что согласно материалам наследственного дела № 227/2014 нотариуса адрес фио имеются сведения об открытии наследственного дела к имуществу фио умершей 19.04.2014 г. 

 В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

 Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

 Наследниками по закону первой очереди имущества фио умершей 19.04.2014 г. является ее дети ФИО1, ФИО2, которые обратились с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство от 15 сентября 2014 года. 

 В состав наследственного имущества входит помимо другого имущества жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, адрес, адрес, участок № 52.

 В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

 Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

 Согласно статьи 1153 ГНК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

 Таким образом, материалами дела подтверждено, что ответчики ФИО1, ФИО2 приняли наследство матери, путем подачи заявления нотариусу, и, несмотря на то, что свидетельство о праве на наследство не выдано и право собственности на наследственное имущество до настоящего времени не зарегистрировано, признается, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, адрес, адрес, участок № 52, принадлежащими ответчикам со дня открытия наследства – с 19.04.2014г.

 Истец заявляет требования о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с апреля 2014 года по 31.12.2024г., то тесть задолженность образовалась после смерти фио умершей 19.04.2014 г.

 В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

 Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

 Таким образом, задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с апреля 2014 года по 31.12.2024г. не может быть признана долгом фио, обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом возлагается на ответчиков, с учетом того, что в силу ст. 1152 ГК РФ принятое ответчиками наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

 В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчики являются членами ТСН адрес.

 Тем не менее, ответчики являются наследниками, законными владельцами земельного участка, расположенного в границах адрес, и в силу ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

 Статьей 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусмотрено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

 К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п. 21-22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ). По вопросам, указанным в пунктах 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

 Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

 Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

 Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

 Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

 Как установлено судом, в целях реализации ТСН адрес задач, для которых оно создано, органами управления были приняты ряд решений, определяющих, в том числе, финансовые условия функционирования адрес «Росинка», а именно: установлен размер членских взносов для членов товарищества и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке общим собранием товарищества, что подтверждается протоколами общих собраний, имеющихся в материалах дела.  

 Имеющиеся в деле решения общего собрания не оспорены, являются действующими. ТСН адрес несет расходы по сохранению и содержанию общего имущества. Деятельность СНТ по обслуживанию территории направлена также и на содержание недвижимого имущества принадлежащего ответчику, соответственно ответчик должен возмещать часть расходов, затраченных на оплату данной деятельности. Ответчикам, как владельцам земельного участка на адрес, предоставлена ничем не ограниченная возможность пользоваться инфраструктурой и общим имуществом товарищества.

 Таким образом, то обстоятельство, что ответчики, не являются членами ТСН адрес, само по себе не освобождает их от выплаты определенных платежей, поскольку они вправе пользоваться инфраструктурой адрес «Росинка», и обязаны выполнять решения общего собрания, а предоставление услуг собственникам, владельцам земельных участков, не являющихся членами адрес «Росинка», осуществляется на условиях, одинаковых для всех членов товарищества и собственников, владельцев.

 В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

 Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре (п. 1 ст. 1104 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

 Определяя размер задолженности неосновательного обогащения, суд исходит из следующего. 

 Судом установлено, что размер членских и целевых взносов установлен решениями общего собрания ТСН адрес. Представленный истцом расчет задолженности за период с 2014г. по 2024г. в размере общей суммы долга в размере сумма, в том числе по оплате членских взносов в размере сумма, целевых взносов на оплату налога на земли общего пользования в размере сумма, на оплату на зону санитарной охраны в размере сумма, может быть положен в основу решения.

 При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца о взыскании неосновательного обогащения по образовавшейся задолженности по платежам за период с 2014г. по 2024г. включительно подлежащими удовлетворению, в размере сумма   

 В соответствии со ст. 1107, 395 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

 Требования истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами суд полагает подлежащими удовлетворению, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию проценты, начисленные на сумму неосновательного обогащения в размере сумма за период с 01.04.2014г. по 31.12.2024г. в размере сумма

 Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. При подаче уточненного искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме сумма, что подтверждается платежным поручением от 18.12.2024 г., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ТСН адрес к ФИО1, ФИО2 о взыскании сумм задолженности, пени удовлетворить. 

 Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСН адрес задолженность по уплате денежных средств в размере сумма, проценты в размере сумма, а всего сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины сумма

 Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

 Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

 Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

 Решение принято в окончательной форме 17 июля 2025 года.

Судья: фио