Дело № 2-3/20 Мотивированное 

решение

 изготовлено 14.02.2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 января 2020 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л., 

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО14, ФИО15 об уточнении границ земельного участка,

по встречному иску ФИО14 к ФИО13 об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО14, ФИО15. С учетом уточнения просит суд:

уточнить границы земельного участка №, принадлежащего ФИО13 и смежного земельного участка №, принадлежащего ФИО14, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> установив их по следующим характерным точкам: н4,н5,н6,н7,н8, согласно межевому плану земельного участка №, подготовленному кадастровым инженером ФИО1. 09.11.2018 года, определив общую площадь земельного участка № в 460 квадратных метров:

обязать Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области внести изменения в данные кадастрового учета в отношении земельного участка № (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>», в части изменения его границ согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1. 09.11.2018 г, по точкам н4-н8, и определением площади в размере 460 кв.м..

Доводы иска мотивированы тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка для садоводства площадью 547 кв.м. в садоводческом товариществе 

<

адрес> Земельный участок перешел в порядке наследования ФИО13 после мужа ФИО4. Последний получил данный з/у также в порядке наследования после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ, которая владела им на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ранее как член садоводческого товарищества.

За весь этот период времени по документам земельный участок под № 

<

адрес> составлял 547 кв.м..

Согласно заверенной копии карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке № в 

<

адрес>», выданной Ярославским отделением Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федералыюе БТИ», на момент инвентаризации 18.08.1986 года общая площадь земельного участка составляла по данным этой организации 534 кв.м..

При оформлении в порядке наследования земельного участка ФИО2. сотрудниками комитета по земельным ресурсам и землеустройству составлялся план земельного участка и акт от 15.09.1999 года за № 01-10а/830, с указанием его общей площади в 547 кв.м. и с размерами по периметру. Этот план земельного участка соответствует ксерокопии плана земельного участка 

<

адрес> имеющийся в БТИ, датированный 1986 годом. 

После смерти мужа в 2009 году истица находилась длительное время в состоянии апатии и потеряла интерес к хозяйственным вопросам. Сосед по дачному участку ФИО14, воспользовавшись сложившейся ситуацией, стал устанавливать забор, захватив часть земельного участка ФИО13 Когда истица стала приходить в себя и обнаружила забор на своём земельном участке, то стала высказывать претензии ФИО14. Однако, последний на претензии отвечал, что это его земля и продолжал постройку забора, который возводил не спеша несколько лет. Он присоединил свой забор к дому ФИО13, лишив её возможности обслуживать жилой дом.

В 2018 год ФИО14 и его жена ФИО15, собственница з/у №, стали проводить межевание своих земельных участков.

У того же землемера ФИО13 заказала межевой план. Поскольку у истицы с соседом с № участка позиции по границам земельных участков были разные, кадастровый инженер оформил в межевых планах границы между этими участками по показаниям собственников. При этом ФИО13 не стала претендовать на всю разницу в площадях по зарегистрированному праву, лишь поставила вопрос о границах между участками установкой забора с учетом расстояния необходимого для обслуживания ее дома, не выходя за границы первоначального плана СНТ. 

Согласно представленным в суд документам на з/у № в 

<

адрес>» ответчик ФИО15 приобрела по договору купли-продажи данный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ, площадью 450 кв.м.. По инвентаризации 2018 года площадь з/у № стала 427 кв.м..

На основании ксерокопии выписки из протокола № 10 заседания президиума заводского комитета профсоюза Ярославского завода «Оргтехника» от 17.06.77 г. об утверждении решения правления садоводческого товарищества «Заря» от 05.04.77 г. протокол № 1 о передаче земельного участка от ФИО2. - ФИО3.. Выписка представлена без копии оборотной стороны, на которой отмечено, что ФИО3 передан земельный участок площадью 3,5 сотки.

Вместе с тем книжка садовода ФИО14 представлена им только за период с 1991 года, в которой указана площадь з/у № кв.м..

Членская книжка ФИО4 также начинается с 1991 года и площадь з\у № указана - 530 кв.м..

Новый дом ФИО2 построил, сдвинув с прежнего фундамента в сторону его земельного участка №, захватив часть территории его участка.

Если сравнить план земельного участка №, выполненный сотрудниками БТИ в 1996 году и план земельного участка из межевого дела в 2018 году, то станет очевидно, что утверждение ФИО14 о том, что эти планы одинаковы, неверны.

Вместе с тем, площадь земельного участка № в 

<

адрес>» зафиксирована:

при покупке - в 1977 году в размере 3,5 сотки согласно записи на оборотной стороне выписки из протокола № 10 заседания президиума заводского комитета профсоюза Ярославского завода «Оргтехника» от 17.06.77 г.;

из карточки учета строений и сооружений БТИ, запись датирована 18.09.1986 г. - 445 кв.м. Каким образом увеличилась площадь непонятно;

по инвентаризации земельного участка № - 20.09.1996 г. - 450 кв.м.;

по плану границ з/у № по межевому плану от 09.11.2018 г. - 397 кв.м..

ФИО14 обратился в суд со встречным иском к ФИО13, в котором просит суд:

установить границы земельного участка № (кадастровый №) и № (кадастровый №) расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 09.11.2018 г., по точкам н1-н7, определив общую площадь земельного участка № в размере 397 кв.м.;

обязать Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области внести изменения в данные кадастрового учета в отношении земельного участка № (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>» в части изменения его границ согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 09.11.2018 г., по точкам н1-н7, и определением площади в размере 397 кв.м..

Доводы встречного искового заявления мотивированы тем, что ФИО14 на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 450 кв.м. кадастровый №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ФИО5. от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 25.12.2017 г.. 

В 2018 году при осуществлении кадастровым инженером работ, собственнику земельного участка № ФИО13 кадастровым инженером ФИО1 было предложено подписать акт согласования границ земельных участков № и №, определив границы земельного участка кадастровый № в части установления вновь образованных точек н1-н7, согласно выполненному межевому плану земельного участка по фактически сложившемуся землепользованию.

От подписания акта согласования границ земельных участков № и № ФИО13 отказалась, мотивируя это тем, что предоставленный план земельного участка не соответствует плану, который имеется в ее документах о праве собственности.

В последующем ФИО13 обратилась к кадастровому инженеру ФИО1 с просьбой подготовить план расположения земельного участка без учета фактически сложившегося землепользования и расположить точки н1-н7 по прямой линии, как указано в ее документе о праве собственности.

После подготовки нового межевого плана земельного участка № ФИО13 заявила ФИО14, что он самовольно занял часть принадлежащего ей земельного участка, и границы смежных земельных участков она будет согласовывать только так, как указано в ее документах.

Таким образом, работы по уточнению границ земельных участков завершены не были из-за отсутствия согласования собственниками смежных земельных участков вновь образованных точек н1-н7. По месту расположения других точек, определяющих местоположение и конфигурацию земельного участка спора не было.

После смерти матери ФИО6. в ДД.ММ.ГГГГ для оформления свидетельства о праве на наследство по закону ФИО14 необходимо было предоставить нотариусу ФИО5. из БТИ карточку учета строений и сооружений, расположенных на участке № 

<

адрес>». Для этого 20.09.1996 им на участок были приглашены специалисты БТИ, которые оформили карточку учета строений и сооружений расположенных на участке № с подробным планом земельного участка со всеми строениями, в том числе и установленным забором по границе участка, со всеми размерами по периметру участка, с указанием площади участка.

Размеры и конфигурация участка № из карточки учета строений и сооружений расположенных на участке № выданной Верхне-Волжским филиалом АО "Ростехинвентаризация Федеральное БТИ" от 20.09.1996г. полностью соответствуют размерам и конфигурации участка № по межевому плану от 09.11.2018г..

Из вышеизложенного следует, что граница участка № не менялась и никакого захвата части территории участка № нет.

Также следует отметить, что площадь участка ФИО14 по межевому плану уменьшилась: вместо 445 кв.м. по карточке учета БТИ стала 397 кв.м.. При этом оплата членских взносов СНТ "Заря" им всегда производилась за 450 кв.м., что подтверждает членская книжка садовода.

В 1977 году отец ФИО14 ФИО3 приобрел земельный участок № площадью 400 кв.м. у ФИО4 (свекрови ФИО13) с условием обеспечения места для парковки автомобиля на участке у дома. ФИО4 с этим условием согласилась и тогда покупка отцом участка состоялась. Это подтверждает оплата членских взносов ФИО3 за участок № площадью 400 кв.м. из копии ведомости начисления и оплаты взносов садоводами товарищества "Заря" при заводе "Оргтехника" за 1977 год, а также выписка из протокола № заседания президиума заводского комитета профсоюза Ярославского завода "Оргтехника" от 17 июня 1977года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 согласно уставу СНТ "Заря", обратился в правление с заявлением и приложенным к нему планом для получения разрешения на строительство садового домика.

Правлением СНТ "Заря" от 21.05.1978г. на заявлении ФИО3 была наложена резолюция о том, что при строительстве садового домика необходимо соблюсти нормы противопожарной безопасности, (при строительстве садового домика расстояние от границы участка не может быть меньше Зм).

При покупке участка на нем уже находилось строение - кухня размером 3,5м х 2,5м на расстоянии 1м от границы участка №. После наложения резолюции на заявление ФИО3 садовый домик вместо кухни на расстоянии 1м от границы участка № строить не разрешили, как было запланировано.

Чтобы соблюсти требуемые нормы противопожарной безопасности и увеличить размер с 1м до Зм от границы участка № был отодвинут садовый домик дополнительно на 2м с уменьшением ширины садового домика. Но даже уменьшив ширину садового дома для парковки автомобиля места на участке не хватало (это условие оговаривалось с ФИО4 при продаже участка №).

Поэтому ФИО3. (участок №) и ФИО4 (участок №) договорились об изменении общей площади участков.

Именно такая смежная граница с искривлением между земельными участками № и №12 существует с 1ё978 года по настоящее время, уже более 40 лет. Такая конфигурация участка также подтверждается карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке № СНТ "Заря", выданной Верхне-Волжским филиалом АО "Ростехинвентаризация Федеральное БТИ" по данным инвентаризации на 20.09.1996г. и межевым планом участка №11 от 09.11.2018 г..

ФИО13 не являлась субъектом, осуществлявшим продажу участка № в 1977 году, не знает и не может знать всех подробностей и договоренностей продажи участка, так как появилась в семье Ратманских в середине 1980-х годов.

Площадь земельного участка № при покупке в 1977 г. составляла 400 кв.м.. Тот факт, что во владении и пользовании ФИО3 (участок №) и ФИО4 (участок №) находились земельные участки, площадью по 4 сотки земли у каждого подтверждается копией ведомости начисления и оплаты взносов садоводами товарищества «Заря» при заводе «Оргтехника» за 1977 год.

Площадь земельного участка № согласно данным межевого плана от 09.11.2018 г. составляет 397 кв.м.. Исходя из этого очевидно никакого увеличения площади земельного участка № за 40 лет не произошло.

Площадь земельного участка № согласно данным межевого плана от 09.11.2018 г. составляет 460 кв.м. Исходя из этого очевидно произошло увеличения площади земельного участка № на 60 кв.м..

Как видно из планов границ земельного участка № из карточки учета БТИ от 18.08.1986 г. и свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, владения, пользования землей ширина участка № по спорной стороне 14,8 м, что ширина участка больше на 2м чем по плану земельного участка из карточки учета строений и сооружений, выданной БТИ от 20.09.1996 г. и по межевому плану земельного участка от 09.11.2018 г.. Из этого следует, что это участок № захватил территорию участка №.

При изучении планов границ земельного участка № от 18.08.1986 г. и 04.06.1993 г. видно, что они отличаются от планов границ земельного участка № от 20.09.1996 г. и 09.11.2018 г. и по конфигурации, и по размерам, и по площади участка.

При изучении документов с планами границ земельного участка № СНТ "Заря", которые прикладывает ФИО13 к исковому заявлению, можно заметить, что все представленные планы границ участка № разные и отличаются не только по размерам и площади, но и по конфигурации земельного участка. Ни один из этих планов не соответствует фактическим границам земельного участка №.

Фактическая общая ширина участков № и № меньше на 4м по всей длине участков, чем указана в карточках учета строений БТИ от 18.08.1986 г..

Очевидно, что имеется техническая ошибка, допущенная при инвентаризации земельных участков СНТ "Заря" в 1986 г. сотрудниками БТИ, и теперь эта ошибка переходит из документа в документ, но ФИО13 в данный вопрос предпочитает не вникать, поскольку свидетельство о праве собственности 1999 г. прибавило к ее участку лишние квадратные метры ( 400кв.м от 1977г. в 1999г. превратились в 547кв.м.)

ФИО13 представила межевой план земельного участка № от 09.11.2018г., составленный с её слов с несуществующей смежной границей участков № и №, по которому хочет увеличить себе площадь участка № за счет территории земельного участка №, не имея на это никаких оснований.

При этом ФИО13 ссылается на то, что ей нужно расстояние для обслуживания дачного дома, который был построен взамен старого домика на границе участка, в нарушении всех правил и норм противопожарной безопасности, а также без согласования с соседями. По нормам при строительстве дачного дома. расстояние от границы участка не может быть меньше Зм. О возможности обслуживания дачного дома семье Ратманских нужно было подумать до начала его строительства и заложить для этого необходимое расстояние.

На плане земельного участка № из карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке № СНТ "Заря", выданной БТИ от 18.08.1986г., который прикладывает ФИО13 к исковому заявлению, старый дачный домик имеет размеры 5,15x5,26 м. Фундамент дома на плане БТИ не обозначен, следовательно старый дачный дом стоял не на фундаменте. Новый кирпичный дом построен размером 4x6м.

При этом старый дом Ратманских находился примерно в 0,5-0,7м от смежной границы участков. Ещё ФИО3 на своем участке № для автомобиля сделал навес. Для навеса были вкопаны металлические столбы на расстоянии 0,5м от смежной границы участков, но через некоторое время крыша навеса от снега сломалась, а два столба до сих пор стоят на участке №. Новый дачный дом Ратманские построили вплотную к этим столбам. Поэтому теперь часть дачного дома Ратманских находится уже на территории участка №. 

Автомобиль на участке № паркуется с 1977 г. и места достаточно как для въезда, так и для парковки автомобиля на участке. 

В судебном заседании сторона истца по первоначальному и по встречному иску доводы своих исковых требований поддержала. Исковые требования, направленные к ней, не признала.

Суд, выслушав присутствующих участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО14 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом о кадастре порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Закона о кадастре, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, в порядке, установленном Законом о кадастре, должно быть согласовано местоположение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (независимо от наличия в государственном кадастре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на указанные земельные участки либо сведений о координатах характерных точек их границ или иного описания местоположения границ), если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ таких земельных участков.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 3 ст. 6 данного Кодекса земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельные участки образуются, в частности, при выделе из земель, находящихся в муниципальной собственности (ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков. Указанным законом определен порядок и особенности кадастрового учета, в ходе которого закрепляется местоположение земельного участка.

Таким образом, исходя из требований закона, земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом границы земельного участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Порядок проведения межевания регламентируется федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 24 ноября 2008 г. № 412 г. «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Согласно пункту 11 той же статьи границы земельного участка не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков.

В соответствии с п.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с п. 7 ст. 38 Федерального закона о 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

В силу п. 70.1. Требований выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Закона о кадастре.

Судом установлено, что ФИО13 является собственником земельного участка для садоводства площадью 547 кв.м. в садоводческом товариществе «Заря», находящемся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждется свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанный земельный участок перешло к ней в порядке наследования после мужа ФИО2. Последний получил данный з/у также в порядке наследования после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ, которая владела им на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ранее как член садоводческого товарищества.

ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 450 кв.м. кадастровый №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ФИО5 реестровый №, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 25.12.2017 г.. 

В 1977 году отец ФИО14 ФИО3 приобрел земельный участок № в СНТ "Заря" площадью 400 кв.м. у ФИО4 (свекрови ФИО13) с условием обеспечения места для парковки автомобиля на участке у дома. 

Смежная граница между земельными участками сторон сформировалась и существует в неизменном виде с 1978 года по настоящее время, уже более 40 лет. 

Данный факт нашел свое подтверждение в материалах дела, фотоматериалах, на выездном судебном заседании, в показаниях свидетелей.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что на земельном участке ФИО16 был навес, под которым стояла машина между домами сторон на территории земельного участка ФИО16. Против установки желтого забора между участками сторон никто не возражал, его установили в начале 2000 годов на месте старого. Ограждение между участками сторон стоит около 27 лет неизменно. Дом Ратманской плотно прилегал к столбам старого ограждения, это граница между участками сторон.

Свидетель ФИО8 пояснила, что является казначеем в СНТ «Заря» с 2003 года, а с 1972 года живет на территории садоводства. Спор между сторонами возник в прошлом году. Между участками сторон имеется ограждение, которое неизменно стоит около 20 лет. ФИО16 ставил машину между домами сторон со стороны леса.

Свидетель ФИО9 пояснила, что с августа 2016 по июнь 2018 она была председателем СНТ «Заря». С 2009 года по настоящее время является членом правления. За все это время споров между сторонами не было.

Свидетель ФИО10. пояснила, что ФИО16 купил земельный участок у Ратманких. Забор между участками с кривизной, провлист стоит около 10 лет. Дом Ратманских стоит на меже между участками сторон, ФИО3 просил передвинуть дом. Забор до конца не ставили чтобы можно было поставить машину, это было по обоюдному согласию землепользователей.

Свидетель ФИО11 пояснил, что был в СНТ в конце 80- годов, между участками сторон был забор высотой по колено, до дома не доходил.

Свидетель ФИО12 пояснил, что проводил межевые работы в 2018 году в СНТ «Заря». Межевание ФИО16 было сделано по существующей смежной границе, а Ратманской там, где она показала, то есть как бы ей хотелось. Они по желанию Ратманской спрямили границу. Земельные участки сторон ранее учтенные, границы их определены не были. План СНТ не соответствует межевому плану Ратманской.

Свидетель ФИО4. пояснил, что он сын истца, он в 1989 году помогал отцу строить дом. За домом забора не было. Пока жива была бабушка на земельном участке №, споров с владельцами участка № не было. Желтый забор был. У ФИО16 машина стояла между участками сторон.

Таким образом, установлено, что фактические границы землепользования, сложившиеся между участком № и № отражены в межевом плане земельного участка № от 09.11.2018, расположенного по адресу: 

<

адрес> что также подтверждается карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке № СНТ "Заря", выданной Верхне-Волжским филиалом АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по данным инвентаризации на 20.09.1996 г. специалистами БТИ, производимые замеры непосредственно на участке при выезде на объект.

Земельный участок №, принадлежащий ФИО13, по факту не соответствует ни одному из представленных ФИО13 документов: плану земельного участка № из карточки учета строений БТИ от 18.08.1986г. плану земельного участка № по свидетельству о праве собственности на землю от 19.10.1999, межевому плану земельного участка от 09.11.2018. 

ФИО13 представлен суду межевой план земельного участка № от 09.11.2018 г., составленный с её слов с несуществующей смежной границей участков № и №, который не может быть принят на основу решения при установлении границ земельных участков. Суд полагает, что необходимо исходить из сложившегося порядка землепользования, который отражен в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО1. 09.11.2018 г..

Учитывая изложенное, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО13 и удовлетворяет встречный иск ФИО14.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО13 отказать.

Встречные исковые требования ФИО14 удовлетворить.

Установить границы земельного участка № (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>» согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1. 09.11.2018 г., определив общую площадь земельного участка № в размере 397 кв.м..

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в данные кадастрового учета в отношении земельного участка № (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>» в части изменения его границ согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, и площади в размере 397 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Н.Л.Кропотова