Дело № 2-424/2021

УИД 39RS0009-01-2021-000539-20 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2021 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Греченюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к несовершеннолетней ПМА, в интересах которой действуют ФИО2, ФИО3, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к несовершеннолетней ПМА, в интересах которой действуют ФИО2, ФИО3, о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома № общей площадью 52,8 кв.м, жилой площадью 28,1 кв.м в 

<

адрес> и зарегистрирована в нем, а также в доме зарегистрирован и проживает её супруг – ФИО4 и зарегистрирована несовершеннолетняя внучка – ПМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживает со своей матерью ФИО3 в 

<

адрес> Указывает, что её сын – ФИО2 23.07.2014 без цели вселения и проживания зарегистрировал свою дочь ПМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также 23.07.2014 без цели вселения и проживания была зарегистрирована мать ПМА – ФИО3, на тот момент ФИО2 имел временную регистрацию в указанном доме. 13.08.2019 ФИО3 по требованию истца была снята с регистрационного учета, 20.11.2019 ФИО2 снят с регистрационного учета. Истец указывает, что за весь период регистрации в принадлежащем ей жилом доме 

<

адрес> несовершеннолетняя ПМА в указанном помещении не проживала, родители несовершеннолетней, после регистрации в доме, также в нем не проживали, с самого рождения ПМА проживали по адресу: 

<

адрес>. Коммунальные услуги законные представители несовершеннолетней не оплачивали и не оплачивают, за содержанием жилья не следят, личных вещей своих и несовершеннолетней не приносили. Поскольку личная жизнь ФИО2 и ФИО3 не сложилась, семейные отношения между ними закончились, оказалось, что родственные отношения между истцом и ответчиками утрачены, каждый живет своей жизнью, с сыном у истца сложилась конфликтная ситуация. Истец считает, что при таких обстоятельствах несовершеннолетняя ПМА не является членом ее семьи и с учетом того, что между ней и законными представителями несовершеннолетней ПМА отсутствует соглашение, позволяющее бывшему члену её семьи – несовершеннолетней ПМА пользоваться собственностью, истец полагает необходимым признать несовершеннолетнюю ПМА не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Также истец указывает, что в настоящее время она с супругом приняли решение о продаже указанного жилого дома, однако не могут этого сделать по причине регистрации в нем несовершеннолетней. 

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала заявленные требования.

Законный представитель ответчика – несовершеннолетней ПМА - ФИО3, исковые требования поддержала, пояснив, что снятие с регистрационного учета ПМА позволит решить вопрос с регистрацией её в 

<

адрес> 

ФИО2 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Суд, исследовав материалы дела и дав им оценку, заслушав пояснения истца, ответчика, приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 52,8 кв.м, жилой – 28,1 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.08.2003 №

Как усматривается из поквартирной карточки от 12.04.2021 на дом 

<

адрес>, владельцем указана ФИО1, зарегистрирована в доме с 07.08.2009, в квартире зарегистрированы также: муж – ФИО4 с 18.12.2003, внучка – ПМА с 23.07.2014. 

Из свидетельства о регистрации по месту жительства № от 23.07.2014 следует, что ПМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Из свидетельства об установлении отцовства № от 25.12.2018 следует, что ФИО2 признан отцом ПМА, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО3 с присвоением ребенку фамилии «ПМА», имени «ПМА», отчества «ПМА».

25.12.2018 выдано свидетельство № о рождении ПМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копии лицевого счета квартиросъемщика № от 29.11.2019 по адресу: 

<

адрес> следует, что квартира является муниципальной, наниматель – ПНТ, в квартире зарегистрированы: ФИО2 – внук, ПКА – внучка, что также усматривается из поквартирной карточки на указанную квартиру.

Судом установлено, что несовершеннолетняя не вселялась в спорное жилое помещение, доказательств препятствий во вселении и проживании, реализации ответчиком жилищных прав по отношению к спорному дому не имеется. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением не было приобретено несовершеннолетней, так как она не была вселена в спорное жилое помещение в установленном порядке, намерений вселения и реализации данного права не имела. 

Несовершеннолетняя в лице своих законных представителей с момента регистрации её по спорному адресу и до момента обращения с иском к ней в 2021 году, не предпринимала каких-либо попыток вселиться в спорный дом, каких-либо доказательств, свидетельствующих о воспрепятствовании со стороны истца в проживании в жилом помещении, не представлено.

С момента рождения несовершеннолетняя ПМА проживала по адресу: 

<

адрес> 

В материалы дела представлена справка от 22.10.2019 о том, что ПМА наблюдается в 

<

данные изъяты> с момента рождения, по адресу: 

<

адрес> 

Изложенные выше доказательства свидетельствуют о том, что несовершеннолетняя ПМА не приобрела права пользования спорным жилым помещением, поскольку с момента регистрации по настоящее время она не использовала спорное жилое помещение для проживания, своих личных вещей не завозила, коммунальные платежи не оплачивала, соглашения между законными представителями несовершеннолетней и собственником о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Сам по себе факт регистрации на жилой площади не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника. 

Принимая во внимание положения ст. ст. 288, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника по владению, распоряжению и пользованию своим имуществом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать несовершеннолетнюю ПМА не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения суда – 15.07.2021.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.В.Татаренкова

РЕШЕНИЕ

вступило в законную силу

УИД 39RS0009-01-2021-000539-20

« » 2021 г.

№ дела 2-424/2021

судья (Татаренкова Н.В.)

секретарь (Греченюк А.А.)