Дело № 2-1951/19

22RS0066-01-2019-001549-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

12 февраля 2020 г. г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Зарецкой Т.В., при секретаре Овечкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о взыскании суммы, возложении обязанности, прекращении права, признании права, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с настоящим иском, просили, с учетом уточнения, взыскать с Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула возмещение, в связи с изъятием жилых помещений и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в пользу истцов, включающее рыночную стоимость квартир (долей) с учетом аварийности дома на дату составления заключения, а также компенсацию за не произведенный капитальный ремонт жилого дома по адресу. 

<

адрес>, приходящаяся на долю истцов: ФИО - 1 369 688,5 руб.; ФИО - 1 369 688,5 руб.; ФИО - 2 308 372,61 руб.; ФИО - 

<

адрес> -1 656 580, 46 руб.; ФИО - 1 248 509,63 руб.; ФИО -2 296 087,49 руб.; ФИО -407 473,74 руб.; ФИО -407 473,74 руб.; ФИО -407 473,74 руб.; ФИО -407 473,74 руб.; ФИО -765 362, 50 руб.; ФИО-765 362, 50 руб.; ФИО-765 362, 50 руб.; ФИО - 871113,10 руб.; ФИО- 

<

данные изъяты> доля в 

<

адрес> - 871 113,10 руб.; ФИО-

<

данные изъяты> доля в 

<

адрес> -871 113,10 руб.; ФИО - 

<

адрес> - 1 793 542,53 руб.

После выплаты всей суммы возмещения прекратить право собственности истцов на жилые помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в пользу каждого истца по 32 990 руб. - услуги риэлтора; в пользу каждого истца по 2000 руб. -государственная пошлина на регистрацию права собственности приобретаемого жилья в соответствии с положениями ст. 333.33 Налогового кодекса РФ; в пользу каждого истца по 5750 руб. - расходы по переезду. А также взыскать с ответчика расходы понесенные истцами на оплату судебной строительно-технической экспертизы - по 14 435,14 руб. в пользу истцов - ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО.

Взыскать с Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула уплаченную государственную пошлину в размере 300 руб. в пользу каждого истца.

Установить срок 3 месяца со дня вступления решения в законную силу для его исполнения.

В обоснование иска указывали, что истцы являются собственниками помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, находящимися в настоящее время в аварийном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ решением межведомственной комиссии г.Барнаула для оценки жилых помещений выявлены основания для признания указанного дома аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение изъять в установленном законом порядке для муниципальных нужд у собственников жилого 

<

адрес> земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ собственникам жилых помещений направлено требование о сносе многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ в администрацию г.Барнаула направлены коллективные письма от жителей 

<

адрес> с требованием направить проект соглашения о выкупе жилых помещений с собственниками.

Также в ДД.ММ.ГГГГ истцами поданы заявления в Комитет ЖКХ г.Барнаула о предоставлении проекта соглашения для ознакомления и подписания.

На дату подачи искового заявления соглашение о выкупе жилых помещений между Комитетом ЖКХ г.Барнаула и истцами не заключено.

Исходя из норм действующего законодательства, процедура, предусмотренная ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, предшествующая принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка и жилых помещений у собственников соблюдена. 

Истцы вынуждены проживать в аварийном жилье, поскольку иного жилья не имеют. Помещения, в которых они проживают, представляют опасность для жизни и здоровья по причине аварийного состояния и при задержке принятия мер возложенных на орган местного самоуправления (принятие решения о заключения соглашения о выкупе помещения) возможно обрушение дома, жизнь граждан, проживающих в доме по адресу: 

<

адрес>, находится в опасности.

Капитальный ремонт дома по адресу: 

<

адрес> произведен не был.

Таким образом, к числу убытков, причиненных собственнику изъятием жилого помещения, подлежащих учету при определении выкупной цены жилого помещения, необходимо отнести суммы компенсации за не произведенный капитальный ремонт.

На основании изложенного, необходимо взыскать в пользу каждого истца рыночную стоимость принадлежащей ему квартиры (доли квартиры), с учетом стоимости доли земельного участка, доли в праве собственности на общее имущество, размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, а также убытки, связанные с изъятием жилого помещения: расходы по оплате услуг риэлтора, размер государственной пошлины за регистрацию права собственности в соответствии с положениями ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, стоимость услуг по переезду.

Рыночная стоимость объекта недвижимости, размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, а также расходы по оплате минимальных услуг риэлтора исходя из сложившейся судебной практики, определяется путем назначения судебной экспертизы. Полагают, обоснованным будет установить срок — 

<

данные изъяты> со дня вступления решения в законную силу, для его исполнения.

Истцы, а также представитель третьего лица администрации г. Барнаула в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представители истцов на уточненном иске настаивал по изложенным основаниям. 

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражала.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав мнения явившихся участников процесса, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 57 Устава городского округа-города Барнаула Алтайского края, принятого Решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № администрация города в рамках реализации своих полномочий в области жилищно-коммунального хозяйства организует содержание муниципального жилищного фонда. 

Пунктами 3.8, 3.12 Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу, утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения, которое заключается от имени города Барнаула комитетом ЖКХ. Соглашение включает в себя обязательство города Барнаула выплатить возмещение за изымаемое жилое помещение, размер и порядок выплаты возмещения, порядок освобождения жилого помещения, подлежащего изъятию, и другие условия обязательства.

Таким образом, надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям является Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула.

По делу установлено, что истцам на праве собственности принадлежат жилые помещения по адресу: 

<

адрес> 

ФИО 1/2 доли в 

<

адрес>;

ФИО 1/2 доли в 

<

адрес> ;

ФИО 

<

адрес>;

ФИО 

<

адрес>;

ФИО 6/11 долей в 

<

адрес>;

ФИО 

<

адрес>;

ФИО 1/4 долей в 

<

адрес>; 

ФИО 1/4 долей в 

<

адрес>;

-ФИО 1/4 долей в 

<

адрес>;

ФИО 1/4 долей в 

<

адрес>;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес>;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес>;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес>;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес>;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес>;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес>;

ФИО 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением межведомственной комиссии г.Барнаула для оценки жилых помещений выявлены основания для признания указанного дома аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение изъять в установленном законом порядке для муниципальных нужд у собственников жилого 

<

адрес> земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ собственникам жилых помещений направлено требование о сносе многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ в администрацию г.Барнаула направлены коллективные письма от жителей 

<

адрес> с требованием направить проект соглашения о выкупе жилых помещений с собственниками.

Также в ДД.ММ.ГГГГ истцами поданы заявления в Комитет ЖКХ г.Барнаула о предоставлении проекта соглашения для ознакомления и подписания.

На дату подачи искового заявления соглашение о выкупе жилых помещений между Комитетом ЖКХ г. Барнаула и истцами не заключено.

Частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ч.7 ст. 32 ЖК РФ, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно ч. 10 установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо установить соблюдение совокупности следующих обязательных условий, а именно: предъявлялось ли к собственникам жилых помещений требование о сносе дома в разумный срок за счет их собственных средств, изымался ли органом местного самоуправления земельный участок и каждое жилое помещение в указанном доме, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома.

В соответствии с п. 3.12 Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу, утв. решением Барнаульской городской Думы от 30.03.2012 N 720, проект соглашения об изъятии жилого помещения, подписанный комитетом ЖКХ, в течение шестидесяти дней с момента определения размера возмещения направляется заказным письмом с уведомлением о вручении для подписания собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию.

В соответствии с главой 3 решения Барнаульской городской Думы от 30.03.2012 №720 «Об утверждении Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу» к собственникам аварийных жилых домов администрацией города предъявляются требования о сносе (реконструкции) дома в срок, не превышающий одного года со дня принятия распоряжения.

В случае неисполнения собственниками требований в установленные сроки, комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в течение месяца готовит проект постановления администрации города об изъятии земельного участка, на котором расположен дом, для муниципальных нужд и изъятии жилых помещений в таком доме для последующего выкупа у собственников занимаемых жилых помещений в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В данном случае собственники жилья высказали свою позицию относительно выкупа жилья, что отразили в направленных заявлениях. Ненаправление уполномоченным органом местного самоуправления истцам предложения о выкупе жилого помещения не должно ограничивать права истцов на изъятие у них аварийных жилых помещений и на получение соответствующего возмещения. 

Для разрешения спора между сторонами по вопросу о рыночной стоимости жилого помещения судом может быть назначена экспертиза (статья 79 ГПК РФ) (п.п. «з» п.20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Поскольку соглашение между сторонами о размере возмещения за жилые помещения достигнуто не было, по настоящему делу назначена и проведена судебная экспертиза ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России от ДД.ММ.ГГГГг. Согласно экспертному заключению, рыночная стоимость жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих на праве собственности истцам на дату проведения экспертизы, с учётом стоимости долей в праве собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме (с учётом аварийного состояния), а также долей земельного участка составляет:

ФИО 1/2 доли в 

<

адрес> - 909 344 руб.;

ФИО 1/2 доли в 

<

адрес> – 909344 руб.;

- ФИО 

<

адрес> - 1 522 848,60 руб.;

ФИО 

<

адрес> - 1 116 900 руб.;

ФИО 6/11 долей в 

<

адрес> - 815 233,75 рубля;

ФИО 

<

адрес> - 1 514 481,30 руб.;

- ФИО 1/4 долей в 

<

адрес> - 274 757,40руб.;

- ФИО 1/4 долей в 

<

адрес> - 274 757,40руб.;

- ФИО 1/4 долей в 

<

адрес> - 274 757,40 руб.;

- ФИО 1/4 долей в квартире- 274 757,40 руб.;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес> - 504 827,10 руб.;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес> - 504 827,10 руб.;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес> - 504 827,10 руб.;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес> - 565 849,20руб.;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес> - 565 849,20 руб.;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес> - 565 849,20руб.; 

ФИО 

<

адрес> - 1250 923,70руб.

Стоимость работ по капитальному ремонту 

<

адрес>, в ценах на дату проведения исследования, приходящаяся на доли истцов (компенсация за непроведенный капитальный ремонт), требуемая на дату первой приватизации - ДД.ММ.ГГГГ составляет:

ФИО 1/2 доли в 

<

адрес> - 460 344,50 руб.;

ФИО 1/2 доли в 

<

адрес> - 460 344,50 руб.;

ФИО 

<

адрес> - 785 524,01руб.;

ФИО 

<

адрес> - 539 680,46 руб.;

ФИО 6/11 долей в 

<

адрес> - 433 275,88 руб.;

ФИО 

<

адрес> - 781 606,19 руб.;

ФИО 1/4 долей в 

<

адрес> - 132 716,34 руб.; 

ФИО 1/4 долей в 

<

адрес> - 132 716,34 руб.;

ФИО 1/4 долей в 

<

адрес> - 132 716,34руб.;

ФИО 1/4 долей в 

<

адрес> –132 716,34руб.;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес> - 260 535,40 руб.;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес> - 260 535,40 руб.;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес> - 260 535,40 руб.;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес> - 305 263,90руб.;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес> - 305 263,90руб.;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес> -305263,90 руб.;

ФИО 

<

адрес> - 542 618,83 руб.

Не проведение капитального ремонта 

<

адрес> в 

<

адрес> повлияло на снижение уровня надёжности здания, повлекшего признания дома аварийным.

Среднюю рыночную стойкость услуг по переезду для каждого из истцов в 

<

адрес> в 

<

адрес> не представляется возможным.

Среднерыночная стоимость услуг агентства по подбору жилого помещения состав-кг 32 990 руб. 

Оценивая заключение экспертизы, суд соглашается с избранным экспертом подходом для расчета рыночной стоимости объекта оценки, сделанными экспертными выводами, оснований не доверять которым у суда оснований нет. 

Определяя размер возмещения за жилое помещение, суд также полагает обоснованным расчет затрат на капитальный ремонт многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ценах на дату проведения исследования, поскольку ответчиком не была исполнена обязанность по проведению капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в доме, при этом стоимость возмещения за жилое помещения определяется на настоящее время. Данный подход в большей степени будет соответствовать балансу интересов сторон, принципам разумности и справедливости. 

При этом суд также исходит из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, согласно которой выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2012 года, невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для предъявления собственником жилого помещения требований о включении сумм компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения. 

Исходя из вышеизложенного, юридически значимым обстоятельством для разрешения вопроса о включении сумм компенсации за непроизведенный капитальный ремонт в выкупную цену (возмещения) жилого помещения, является установление судом того, что снижение уровня надежности здания многоквартирного дома произошло в результате невыполнения наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома.

Само по себе признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в силу раздела 3 "Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, не свидетельствует о том, что именно отсутствие капитального ремонта дома привело к признанию его аварийным и данное обстоятельство не связано с иными причинами.

Статьей 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что непринятие мер по капитальному ремонту дома привело к тому, что дом был признан аварийным.

При указанных обстоятельствах суд взыскивает с Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула возмещение в связи с изъятием земельного участка и жилых помещений по адресу: 

<

адрес> рыночную стоимость с учетом аварийности дома на дату составления заключения, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт жилого дома, приходяшуюся на долю истцов: ФИО - 1 369 688,5 руб.; ФИО - 1 369 688,5 руб.; ФИО - 2 308 372,61 руб.; ФИО - 

<

адрес> -1 656 580, 46 руб.; ФИО - 1 248 509,63 руб.; ФИО -2 296 087,49 руб.; ФИО -407 473,74 руб.; ФИО -407 473,74 руб.; ФИО -407 473,74 руб.; ФИО -407 473,74 руб.; ФИО -765 362, 50 руб.; ФИО-765 362, 50 руб.; ФИО-765 362, 50 руб.; ФИО -871 113,10 руб.; ФИО- 1/3 доля в 

<

адрес> -871 113,10 руб.; ФИО-1/3 доля в 

<

адрес> -871 113,10 руб.; ФИО – 

<

адрес> 793 542,53 руб.

Кроме того, в выкупную цену жилого помещения подлежат включению расходы на оплату риэлтерских услуг по подбору и приобретению жилого помещения и расходы по переезду, которые суд взыскивает в пользу ФИО, ФИО на услуги риэлтера в сумме 32900руб., по 16450р. каждому, расходы по переезду 5750 руб., по 2875руб. каждому;

ФИО на услуги риэлтера 32900руб., расходы по переезду 5750 руб.

ФИО на услуги риэлтера 32900руб., расходы по переезду 5750 руб.

ФИО на услуги риэлтера 17945,45руб., расходы по переезду 3136, 36 руб., 

ФИО на услуги риэлтера 32900руб., расходы по переезду 5750 руб.

ФИО, ФИО, ФИО, ФИО на услуги риэлтера 32900руб., по 8225руб. каждому; расходы по переезду 5750 руб., по 1437,50руб. каждому;

ФИО, ФИО, ФИО на услуги риэлтера 32900руб., по 10966,66руб. каждому; расходы по переезду 5750руб., по 1916,66руб. каждому; расходы по переезду 5750руб., по 1916,66руб. каждому; 

ФИО, ФИО, ФИО на услуги риэлтера 32900руб., по 10966,66руб. каждому; расходы по переезду 5750руб., по 1916,66руб. каждому; 

ФИО на услуги риэлтера 32 990 руб., расходы по переезду 5750 руб.;

при этом стоимость расходов по переезду заявлена истцами, определена экспертом в мотивировочной части заключения, и в отсутствие возражений ответчика принимается судом;

Требования истцов о выплате расходов по оплате услуг риэлтера и переезду в полном объеме в пользу каждого из истцов являются необоснованными, поскольку имеет место изъятие одного жилого помещения, что предполагает возмещение расходов, связанных с приобретением одного жилого помещения. Улучшение жилищных условий путем приобретения в собственность жилого помещения каждым из истцов, являющихся в настоящее время собственниками одного объекта недвижимости, обосновано волеизъявлением самих истцов, законные основания для возложения данных дополнительных расходов на ответчика отсутствуют.

Также суд взыскивает государственную пошлину на регистрацию права собственности приобретаемого жилья в соответствии с положениями ст. 333.33 Налогового кодекса РФ по 2000 руб. в пользу ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО. 

Поскольку требования истца направлены на изъятие имущества, то суд прекращает право собственности на жилое помещение с момента выплаты истцам возмещения в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 204 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Истцами заявлено требованием об установлении срока на исполнение решения суда в течение 3 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Суд полагает возможным установить трехмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, поскольку для исполнения решения суда требуется выделение бюджетных средств.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула подлежит взысканию в пользу каждого истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления 300 руб., в пользу истцов - ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО расходы на оплату судебной строительно-технической экспертизы - по 14 435,14 руб. каждому. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула возмещение в связи с изъятием жилых помещений и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в пользу истцов, включающее рыночную стоимость квартир (долей) с учетом аварийности дома, компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт жилого дома по адресу: 

<

адрес>, приходящаяся на долю истцов: ФИО - 1 369 688,5 руб.; ФИО - 1 369 688,5 руб.; ФИО - 2 308 372,61 руб.; ФИО - 

<

адрес> -1 656 580, 46 руб.; ФИО - 1 248 509,63 руб.; ФИО - 2 296 087,49 руб.; ФИО - 407 473,74 руб.; ФИО -407 473,74 руб.; ФИО - 407 473,74 руб.; ФИО - 407 473,74 руб.; ФИО -765 362, 50 руб.; ФИО -765 362, 50 руб.; ФИО-765 362, 50 руб.; ФИО - 871 113,10 руб.; ФИО - 871 113,10 руб.; ФИО - 871 113,10 руб.; ФИО - 1793 542,53 руб.

Взыскать с Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в пользу 

ФИО, ФИО расходы на услуги риэлтера в сумме 32900руб., по 16450р. каждому, расходы по переезду 5750 руб. по 2875руб. каждому;

ФИО на услуги риэлтера 32900руб., расходы по переезду 5750 руб.;

ФИО на услуги риэлтера 32900руб., расходы по переезду 5750 руб.;

ФИО на услуги риэлтера 17945,45руб., расходы по переезду 3136, 36 руб.;

ФИО на услуги риэлтера 32900руб., расходы по переезду 5750 руб.;

ФИО, ФИО, ФИО, ФИО на услуги риэлтера 32900руб., по 8225руб. каждому; расходы по переезду 5750 руб., по 1437,50руб. каждому;

ФИО, ФИО, ФИО на услуги риэлтера 32900руб., по 10966,66руб. каждому; расходы по переезду 5750руб., по 1916,66руб. каждому; расходы по переезду 5750руб., по 1916,66руб. каждому; 

ФИО, ФИО, ФИО на услуги риэлтера 32900руб., по 10966,66руб. каждому; расходы по переезду 5750руб., по 1916,66руб. каждому; 

ФИО на услуги риэлтера 32 990 руб., расходы по переезду 5750 руб.;

государственную пошлину на регистрацию права собственности приобретаемого жилья в соответствии с положениями ст. 333.33 Налогового кодекса РФ в пользу ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, по 2000 руб. каждому. 

После выплаты всей суммы возмещения, прекратить право собственности на жилые помещения по адресу: 

<

адрес>, жилые помещения по адресу: 

<

адрес>: 

ФИО 1/2 доли в 

<

адрес>;

ФИО 1/2 доли в 

<

адрес> ;

ФИО 

<

адрес>;

ФИО 

<

адрес>;

ФИО 6/11 долей в 

<

адрес>;

ФИО 

<

адрес>;

ФИО 1/4 долей в 

<

адрес>;

ФИО 1/4 долей в 

<

адрес>;

- ФИО 1/4 долей в 

<

адрес>;

ФИО 1/4 долей в 

<

адрес>;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес>;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес>;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес>;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес>;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес>;

ФИО 1/3 долей в 

<

адрес>;

ФИО 

<

адрес>.

и признать право собственности за городским округом г. Барнаул на квартиры № на 

<

данные изъяты> долей в 

<

адрес> жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Взыскать с Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в пользу истцов - ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО расходы на оплату судебной строительно-технической экспертизы, по 14 435,14 руб. каждому. 

Взыскать с Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в пользу ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО уплаченную государственную пошлину в размере 300 руб. каждому. 

Установить срок 3 месяца со дня вступления решения в законную силу для его исполнения.

В остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Железнодорожный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Т.В.Зарецкая