Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2024-022561-18

Дело № 2-1106/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...фио к ........., действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ........., ...ук ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, об обязании ... адрес исключить из единого жилищного документа сведения об ответчиках,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...фио обратилась в суд с иском к ...ой И.А., действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ...ва Д.А., ...ук М.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением, об обязании ... адрес исключить из единого жилищного документа сведения об ответчиках.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения № 27, расположенного по адресу: адрес. Ответчики в настоящее время зарегистрированы в спорной квартире, однако с 2018 года в квартире не проживают, переехали в другую страну, членами семьи истца не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются, в связи с чем истец обратилась в суд с иском.

Истец ...фио в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Ответчики ...а И.А., действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ...ва Д.А., ...ук М.А. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУ адрес адрес Москвы» фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований к ... адрес возражал.

Третьи лица ...фио, Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. 

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу положений ст. 683 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (ч. 1). К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ...фио является нанимателем жилого помещения № 27, расположенного по адресу: адрес, на основании договора краткосрочного найма жилого помещения от 19.04.2004.

В соответствии с п. 1 договора найма, ...фио вселена в жилое помещение с семьей из трех человек (она, сын, дочь) и с бывшим мужем ...фио 

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы ответчики ...а И.А., ...в Д.А. и ...ук М.А.

Основанием рассматриваемого иска является добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения более 4 лет назад. Как следует из пояснений истца, ответчики с 2018 года проживают в Италии, вывезли личные вещи, оплату коммунальных платежей не производят, их регистрация носит формальный характер, добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Из ответа на судебный запрос адрес ...» следует, что ...а И.А., ...ук М.А. не состоят в реестре прикрепленного населения и не наблюдаются в адрес ...».

Согласно ответам ..., ...а И.А., ...ук М.А. абонентами мобильной связи не являются.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, их отсутствие в спорной квартире не носит вынужденного и временного характера, бремени расходов по содержанию жилья ответчики не несут, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

При этом оснований для обязания ... адрес исключить из единого жилищного документа сведения об ответчиках судом не установлено.

... адрес органом регистрационного учета не является, снятие с регистрационного учета по месту пребывания не относится к компетенции ответчика ... адрес, производится на основании вступившего в силу решения суда, в связи с чем оснований для возложения указанной обязанности не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ...фио к ...ой ..., действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ...ва ..., ...ук ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, об обязании ... адрес исключить из единого жилищного документа сведения об ответчиках – удовлетворить частично.

Признать ...у ..., паспортные данные, ...ва ..., паспортные данные, ...ук Максима Александровича, паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований истца – отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 01 апреля 2025 года.

Судья: