РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.

при секретаре Цукановой З.В.

с участием представителя прокуратуры ЦО г. Краснодара ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец пояснила тем, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с пристройками по адресу: 

<

адрес> Согласно домовой книге в принадлежащей ей доли домовладения зарегистрированы ответчики: ее бывший муж ФИО3, согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка № 54 Центрального округа г. Краснодара 09 октября 2018 года брак с которым расторгнут, и сын ФИО3 - ФИО4

Ответчики длительное время не проживают по месту регистрации, личных вещей в доме нет; их место жительство в настоящее время истцу не известно, в добровольном порядке с регистрационного учета они не снялись.

Истцу приходится за ответчиков оплачивать коммунальные услуги, что для нее обременительно.

В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики в зал судебного заседания не явились, о времени и месте слушания дела были извещены должным образом по последнему известному суду месту жительства.

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчиков участия в деле, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть иск в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель прокуратуры полагал возможным удовлетворить исковые требования, поскольку ответчики длительное время не проживают по месту регистрации, не несут бремя по его содержанию.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с пристройками по адресу: 

<

адрес> Собственником 2/3 доли указанного домовладения является К.

Согласно домовой книге в указанном домовладении зарегистрированы ответчики: ФИО3 – бывший супруг истца и его сын – ФИО4

Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка № 54 Центрального округа г. Краснодара 09 октября 2018 года брак между истцом и ФИО3 расторгнут, решение вступило в законную силу.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время, ответчики в домовладении истца не проживают, отношения с истцом не поддерживают, выехали на другое постоянное место жительства, куда, истцу не известно.

В принадлежащем истцу домовладении личных вещей ответчиков не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют, о благоустройстве жилого помещения не заботятся, не несут бремя содержания жилья, членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Истец, оплачивает коммунальные услуги и иные платежи по содержанию домовладения с учетом зарегистрированных в нем ответчиков, что создает ей дополнительные материальные трудности и препятствия в пользовании своей собственностью.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая данные обстоятельства дела, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Обязать УФМС в Центральном округе г. Краснодара снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено: 15.01.2019 г. 

Судья –