Изготовлено 27 октября 2023 года

Дело № 2-2729/23

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Самохваловой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка (неосновательное обогащение) с кадастровым номером № за период с 28.12.2022 г. по 19.07.2023 г. в размере 333 785 рублей 54 копейки. 

В исковом заявлении указано, что ответчик ФИО1 является собственником объекта незавершенного строительства (баня) с кадастровым номером 76:23:010101:17138, который расположен по адресу: 

<

...>. Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ строительство бани на указанном земельном участке не завершено, сам земельный участок фактически используется ответчиком ФИО1 с целью размещения на нем объекта незавершенного строительства. Таким образом, ФИО1 использует земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4 500 кв.м, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Решением Ленинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля, взыскана с ФИО1 задолженность за фактическое использование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истцом произведен расчет задолженности за фактическое использование земельного участка ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В адрес ответчика направлено предписание от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить имеющуюся задолженность, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Представитель истца МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля, в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля взыскана с ФИО1 задолженность за фактическое использование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в размере 476 011 рублей 62 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно подп. 7 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии с п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено данным кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации; в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органом местного самоуправления.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Истец утверждает, что до настоящего времени ответчик продолжает фактически использовать земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Следовательно, у истца возникло право требовать оплаты арендной платы за фактическое пользование земельным участком. Истцом на основании п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ и Постановления Правительства Ярославской области от 03.04.2020 №303-п, произведен расчет арендной платы за фактическое использование ответчиком земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 333 785 рублей 54 копейки. Со стороны ответчика расчета арендной платы за фактическое пользование земельными участками суду предоставлено. Суд не находит оснований не доверять доводам истца.

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 6 537 рублей 85 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля, ИНН 

<

***>, с ФИО1, паспорт гражданина РФ №, неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка в размере 333785 рублей 54 копейки.

Взыскать с ФИО1 в бюджет государственную пошлину в размере 6537 рублей 85 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин