Дело № 2-5749/2025

УИД 65RS0001-01-2025-008515-83

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Омелько Л.В.,

при помощнике судьи Безбородовой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесник» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов в СНТ,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество (далее по тексту - СНТ) «Лесник» обратилось в суд с иском к ФИО2, а в последующем к участию в деле привлечена сособственник ФИО3 о взыскании задолженности по уплате членских взносов и целевых взносов, расходов по оплате госпошлины, расходов по оплате услуг представителя, ссылалось на то, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками земельного участка 

<

адрес> и обязаны вносить суммарный ежегодный размер платы, однако оплата ответчиками не производилась, в результате чего образовалась задолженность за период с 2017 по 2024 год в размере 113 000 рублей, которые истец просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 403 рубля 50 копеек, расходы на оплату услуг представителя 35 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики по делу ФИО2, ФИО3 извещены о времени и месте рассмотрения дела, ознакомилась с материалами дела ФИО3, однако заявили ходатайство об отложении разбирательства по делу в связи с выездом в отпуск.

Определением суда, в протокольной форме от 24.09.2025 года, отказано в отложении разбирательства по делу поскольку нахождение в отпуске и выезд за пределы региона, не являются уважительной причиной для отложения разбирательства по делу. Определением суда от 29 августа 2025 года, о подготовке дела к разбирательству, ответчикам разъяснено право на участие в судебном заседании путем заключения соглашения с представителем, либо с использованием видеоконференцсвязи, однако ответчики таким правом не воспользовались, возражений относительно заявленных исковых требований, суду не представили.

В порядке положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав пояснения стороны истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных части 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных части 11 статьи 12 указанного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 указанной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 указанной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 указанной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с указанным Федеральным законом и уставом товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ).

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом для собственников садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г., отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Судом установлено, что СНТ «Лесник» зарегистрировано в форме товарищества и является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах, для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и огородничества (п. 1.1. Устава). Зарегистрировано по адресу: 

<

данные изъяты>.

Судом установлено, что ответчики по делу ФИО3 и ФИО2 не являются членами СНТ «Лесник».

Вместе с тем, согласно выписки из ЕГРН ответчики владеют по праву совместной собственности с 17.12.2012 года земельным участком №, расположенным в СНТ «Лесник» в г.Южно-Сахалинске.

В соответствии с п. 14.1. Устава ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательными акты Российской Федерации», пользователями садовых земельных участков, не являющимися и являющимися членами Товарищества.

Лица, указанные в п. 14.1 настоящего Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами Товарищества (п. 14.3. Устава).

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и настоящим Уставом.

В случае невнесения платы до 20 декабря каждого года, предусмотренной п. 14.3 настоящего Устава, данная плата взыскивается Товарищество в судебном порядке.

Согласно выпискам из протоколов общего собрания членов СНТ «Лесник» от 15 декабря 2015 года, от 18 декабря 2016 года, от 16 декабря 2017 года, от 16 декабря 2018 года, от 19 января 2020 года, утверждены взносы в следующих размерах:

На 2017 год членские взносы в размере 300 рублей с 100кв.м земельных участков СНТ «Лесник» из расчета:

- содержание автомобильной дороги 160 рублей

- премирование председателя и казначея 160 рублей

- премирование членов СНТ за выполнение отдельных поручений правления 9 рублей

- содержание счета 9 рублей

- прочие канцелярские расходы, связь 13 рублей

- хозяйственные нужды 13 рублей.

Целевые взносы с 1 участка СНТ «Лесник»:

- расчистка в зимний период центральной дороги 2 000 рублей

- строительство (единый) 10 000 рублей

На 2018 год членские взносы в размере 300 рублей с 100кв.м земельных участков СНТ «Лесник» из расчета:

- содержание автомобильной дороги 160 рублей

- премирование председателя и казначея 160 рублей

- премирование членов СНТ за выполнение отдельных поручений правления 9 рублей

- содержание счета 9 рублей

- прочие канцелярские расходы, связь 13 рублей

- хозяйственные нужды 13 рублей.

Целевые взносы с 1 участка СНТ «Лесник»:

- расчистка в зимний период центральной дороги 3 000 рублей

- строительство (единый) 10 000 рублей.

На 2019 год членские взносы в размере 300 рублей с 100кв.м земельных участков СНТ «Лесник» из расчета:

- содержание автомобильной дороги 160 рублей

- премирование председателя и казначея 160 рублей

- премирование членов СНТ за выполнение отдельных поручений правления 9 рублей

- содержание счета 9 рублей

- прочие канцелярские расходы, связь 13 рублей

- хозяйственные нужды 13 рублей.

Целевые взносы с 1 участка СНТ «Лесник»:

- расчистка в зимний период центральной дороги 3 000 рублей

- строительство (единый) 10 000 рублей.

На 2020 – 2025 годы членские взносы в размере 550 рублей с 100кв.м земельных участков СНТ «Лесник» из расчета:

- содержание автомобильной дороги 200 рублей

- премирование казначея 305 рублей

- содержание счета 20 рублей

- хозяйственные нужды 25 рублей.

Целевые взносы с 1 участка СНТ «Лесник»:

- целевой взнос на развитие общества (пользование инфраструктурой общества) 25 000 рублей

- целевой взнос на дорогу (на время строительства) 20 000 рублей

- подключения 15квт 300ват 50 000 рублей, увеличение мощности 1квт 2 500 рублей, 380ват 10 000 рублей

- обслуживание трансформатора и линии 0,4 по центральной улице 3 000 рублей

- расчистка в зимний период дороги 3 000 рублей, приезжающие в зимний период 1 500 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков ФИО2 и ФИО3 возникла обязанность по внесению членских и целевых взносов в СНТ «Лесник», с17.12.2012 года.

Обязанность оплаты членских взносов и целевых за каждый земельный участок закреплена Уставом Товарищества, поэтому данное положение обязательно для всех.

Представление финансово-экономического обоснования и смет расходов на содержание общего имущества, при разрешении настоящего спора правового значения не имеет, поскольку размер членских и целевых взносов установлен правомочным органом и не признан незаконным. Истец при наличии утвержденного в установленном порядке размера взноса на содержание общего имущества в силу закона не должен доказывать размер фактических расходов, возникших у него в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников.

Поскольку лицо, ведущее дачное хозяйство в индивидуальном порядке, оплачивает содержание общего имущества в размере суммарного ежегодного размера платы, устанавливаемого в размере, равном суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена товарищества, имеются основания для принятия во внимание решений общих собраний, которыми утверждены суммы взносов на содержание общего имущества.

Расходы являются необходимыми для нормальной хозяйственной деятельности товарищества и обеспечения содержания общего имущества, возложение обязанности участвовать в этих расходах на лицо, не являющегося членом товарищества, но являющегося собственником земельного участка, закону не противоречит. При этом размер оплаты для ответчика не является большим, чем для членов СНТ.

Согласно представленному в исковом заявлении расчету, задолженность ответчиков ФИО2 и ФИО3 составляет, членские взносы – 2017-2019 года 11 700 рублей, где 3 900 рублей за 1 год Х 3 года; за 2020-2024 годы по 7 150 рублей в год Х 5 = 35 750 рублей; задолженность за расчистку дороги за 2017-2019 годы по 2 000 рублей в год, всего 6 000 рублей, за 2020-2024 год по 3 000 рублей в год, всего 15 000 рублей; целевые взносы на строительство 20 000 рублей, целевые взносы на развитие 25 000 рублей, итого 113 000 рублей.

Расчет судом проверен, и признается достоверным. 

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиками доказательств обратного, либо контррасчет, либо подтверждение оплаты не представлено, ходатайств о пропуске срока исковой давности не заявлено.

Таким образом, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере 113 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 390 рублей (чек по оплате №).

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При оценке разумности заявленных расходов суду необходимо учитывать сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, продолжительность подготовки к рассмотрению дела, объем доказательственной базы по данному делу, количество судебных заседаний, характер и объем помощи, степень участия представителя в разрешении спора. В каждом конкретном случае суду при взыскании таких расходов надлежит определять разумные пределы, исходя из обстоятельств дела. Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты, размер возмещения расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования, в связи с чем, управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: истец - при удовлетворении иска, ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. 

Вместе с тем, вынося решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Взыскание фактически понесенных судебных расходов не зависит от способа определения размера вознаграждения и условий его выплаты, однако размер расходов, подлежащих взысканию, должен определяться с учетом разумных пределов и фактически совершенных исполнителем действий.

Таким образом, степень разумных пределов возмещения расходов на участие представителя по конкретному делу определяется судом с учетом объема заявленных требований, представленных доказательств по делу, сложности, длительности рассмотрения дела, объема оказанной представителем юридической помощи: изучения нормативного материала, составления процессуальных документов, непосредственного представительства в судебных заседаниях в суде первой и апелляционной инстанциях и т.п.

Из материалов дела следует, что 04 мая 2025 года, СНТ «Лесник» заключило договор на оказание юридических услуг с ФИО, согласно условий которого, исполнитель берет на себя обязательства оказать заказчику услуги юридического характера по консультированию, по подготовке документов, составлению иска, копированию документов, подачи ходатайств представительства в суд по вопросу взыскании долга с ФИО3, ФИО2

Стоимость услуг по договору составляет 35 000 рублей (п. 2 договора).

Согласно расписки написанной на оборотной стороне договора, сумму 35 000 рублей представитель ФИО получила.

Таким образом, учитывая сложность дела, категорию спора, продолжительность рассмотрения дела, объем фактически проделанной работы представителем ФИО, отсутствия возражений ответчика, принципа разумности, процента удовлетворенных исковых требований, суд полагает возможным взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца, понесенные затраты на оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Лесник», удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Лесник» (ОГРН №) задолженность по взносам 113 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 35 000 рублей, расходы по оплате госпошлины 4 390 рублей, всего 152 390 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Южно-Сахалинского

городского суда Л.В. Омелько