Дело № 2-480/2020

91RS0020-01-2020-000823-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского сельского поселения Советского района Республика Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО2, ФИО3, Ибрагимов Лемар Рустамович, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО5,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи истец приобрела 

<

адрес> в 

<

адрес>.

<

адрес> Республики Крым и произвела регистрацию своего права в бюро технической инвентаризации 

<

адрес>. В 2013 году истцу стало известно, что в указанном выше доме имеется две квартиру под номером 2, при этом техническая документация на квартиру под № отсутствует. Квартира под № принадлежит ФИО2, ФИО3, ФИО6. В 2013 года ФИО1 изготовила технический паспорт на 

<

адрес> вышеназванном доме, однако осуществить регистрацию в соответствии с действующим на тот момент на территории Республики Крым законодательством истец не успела, в связи с переходом Республики Крым в состав Российской Федерации. Расхождения в нумерации квартиры истца в правоустанавливающих документах являются препятствием для регистрации за ней права собственности на принадлежащую ей квартиру. При указанных выше обстоятельствах, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие, просила её исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации Советского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО2, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии с договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом, ФИО1 купила 

<

адрес>, расположенную по адресу: АР Крым, 

<

адрес>, 

<

адрес>. При этом, согласно отметке о регистрации Джанкойским бюро технической инвентаризации за ФИО1 зарегистрирована 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.4).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью 122,5 кв.м присвоен кадастровый №, при этом сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.50-54). 

Собственником 

<

адрес> в пгт.

<

адрес> Республики Крым являлась ФИО7, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом Советского государственной нотариальной конторы ФИО8 (л.д.17). 

Собственниками 

<

адрес> в пгт.

<

адрес> Республики Крым являются ФИО2, ФИО3, ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом квартиры (л.д.10). 

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО7 и ФИО3 

<

адрес> в пгт.

<

адрес> Республики Крым была продана ФИО3. Указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.13; 44-49).

При решении вопроса о признании права собственности на квартиру, суд учитывает, что наличие квартиры, её площадь, подтверждаются также техническим паспортом (л.д. 5-6).

Согласно информационному письму директора филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт.Советский, 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО7, право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2, ФИО3, ФИО6 (л.д.68). 

Согласно ответу начальника Советского РОЭ ГУП РК «Крымэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ №.1/702 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> абонентов не числится (л.д.69). 

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно статье 218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

При указанных выше обстоятельствах принадлежность истцу именно 

<

адрес> в пгт.

<

адрес> Республики Крым подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к администрации Советского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО2, ФИО3, Ибрагимов Лемар Рустамович, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 122,5 кв. м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М.Дмитриев