Дело № 2-797/2024 

УИД: 27RS0013-01-2024-001167-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.07.2024 г. Амурск

Амурский городской суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Мережниковой Е.А., 

при секретаре Жуковой А.В.,

с участием прокурора Янкаускас П.С.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее ФИО3, истец), ФИО1 (далее ФИО1, истец), действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4 (далее ФИО4) обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 (далее ФИО2, ответчик), ФИО5 (далее ФИО5, ответчик), ФИО6 (далее ФИО6, ответчик), мотивируя требования тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое было приобретено в собственность на основании договора купли-продажи от 06.06.2017 и соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В квартире, на момент её приобретения были зарегистрированы ответчики, которые в ней не проживали, личных вещей в квартире не было. Членами семьи истцов, ответчики не являются, какое-либо соглашение по поводу пользования ответчиками спорной квартирой, с истцами не заключалось. Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы по указанному адресу и отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Ссылаясь на нормы закона, просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> (л.д. 9).

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласны, последствия признании иска ответчикам разъяснены и понятны. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истца и ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя, и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, исковые требования поддержала в полном объеме. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласилась. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Добровольно не снялись с регистрационного учета, поскольку она с мужем являются военнослужащими, и добровольное снятие с регистрационного учета недопустимо.

Выслушав истца ФИО1, действующая за себя, и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ответчика ФИО2, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и доказательства, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ходатайств об отложении рассмотрения дела для предоставления дополнительных доказательств, сторонами не заявлено. В связи с чем, суд рассмотрел настоящее гражданское дело на основании имеющихся на момент рассмотрения дела доказательств. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться., выбирать место пребывания и жительства, а органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления граждан при выборе ими места жительства. Регистрация носит лишь уведомительный характер и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства. 

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется государством. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно выписке из ЕРГН от 20.06.2024 № КУВИ-001/2024-164154117, следует, что правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/3 доли права каждого (л.д. 87-89).

Как следует из поквартирной карточки в настоящее время по адресу: 

<

адрес> имеют регистрацию: с 15.01.2014 по настоящее время ФИО8, ФИО2, ФИО6; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1, ФИО3, ФИО4 (л.д. 66).

В судебном заседании установлено, и не оспорено ответчиками, что они добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства, в спорном жилом помещении не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, доказательств обратного материалы дела не содержат и суду не представлены. Ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, их регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников указанного жилого помещения.

Учитывая изложенное, соглашаясь с заключением прокурора, в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, принимая признание ответчиками иска, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признания утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Копии решения не позднее пяти дней со дня вынесения мотивированного текста решения направить в адрес сторон.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде.

Судья Е.А. Мережникова

Решение в мотивированном виде составлено 30.07.2024

Судья Е.А. Мережникова