ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 г. г. Новомосковск Тульская область

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Черниковой Н.Е.,

при секретаре Невьянцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-297/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к К.Ал.С., К.Ан.С., К.Св.А. о взыскании задолженности по оплате за отопление,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» (далее – ООО «ККС») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО1 о взыскании задолженности за услуги отопления, обосновав свои требования тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО1, который умер 21.10.2016. По данным ЕГРН право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1 не зарегистрировано. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает, услуги за отопление данной квартиры не оплачиваются. За период с 01.07.2020 по 31.10.2024 по данному адресу образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Просит взыскать с наследников ФИО1 задолженность за услуги отопления в размере 119252,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4578,00 руб.

Определением Новомосковского районного суда Тульской области от 11.12.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены К.Ал.С., К.Ал.С., К.Св.А.

Представитель истца по доверенности Б.О.Е. в судебное заседание не явилась, ранее в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики К.Ал.С., К.Ал.С., К.Св.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств в суд не поступило. 

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ). 

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии, с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу положений ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п.1 ст.1114, п.2 ст.1183 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится на обслуживании ООО «ККС».

На основании агентского договора №, заключенного 01.03.2010 между ООО «НТК» и НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов», начисление и учет платежей за отопление и горячее водоснабжение, потребляемое населением, производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов».

Из дополнительного соглашения № к указанному агентскому договору следует, что НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» обязано начислять «плательщикам» пени за несвоевременную оплату «тепловой энергии»: за три и более месяцев согласно действующему законодательству РФ, в пользу ООО «НТК». 

ООО «НТК» сменило наименование на ООО «ККС», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц 10.01.2017 внесена запись об изменении наименования истца.

Собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> являлся ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.04.1997. 

21.10.2016 ФИО1 умер. 

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде спорной квартиры.

Согласно материалам наследственного дела наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются сыновья К.Ал.С. и К.Ал.С., супруга К.Св.А., которые в установленный срок после смерти наследодателя обратились к нотариусу с заявлениями об оформлении наследственных прав.

Наследственное имущество состоит в том числе из квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики приняли наследство, являются собственниками наследственного имущества с момента открытия наследства, то есть с 21.10.2016, соответственно с этого времени они обязаны нести бремя содержания жилого помещения.

Право собственности на данную квартиру ответчиками в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Статьями 322,323 Гражданского кодекса РФ предусмотрена солидарная ответственность при неделимости предмета обязательства (например, совместная собственность). При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за отопление в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.07.2020 по 31.10.2024.

Поскольку задолженность образовалась после смерти наследодателя ФИО1, суд приходит к выводу о том, что спорные правоотношения не вытекают из наследственных.

Определением мирового судьи судебного участка № Новомосковского судебного района Тульской области от 01.10.2024 в выдаче судебного приказа истцу о взыскании задолженности за отопление отказано, в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

Согласно представленному ООО «ККС» расчету, ответчики не производили оплату за отопление за период 01.07.2020 по 31.10.2024, в связи с чем образовалась задолженность по оплате отопления в размере 119252,35 руб.

Расчет размера долга за отопление произведен по нормативам потребления данной коммунальной услуги, площади жилого помещения, тарифов на отопление, проверен судом и является верным.

До настоящего времени задолженность не погашена. Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Поскольку в спорный период ответчики не оплачивали услуги отопления жилого помещения, а доказательств обратного ответчиками не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4578,00 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199,235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к К.Ал.С., К.Ан.С., К.Св.А. о взыскании задолженности по оплате за отопление удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков К.Ал.С. (

<

данные изъяты>), К.Ан.С. (

<

данные изъяты>), К.Св.А. (

<

данные изъяты>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***> задолженность по оплате за отопление жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.07.2020 по 31.10.2024 в размере 119252,35 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4578,00 руб.

Ответчик вправе подать в Новомосковский районный суд Тульской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение в окончательной форме принято 25 февраля 2025 г.

Председательствующий