РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«14» января 2019 года с. Красный Яр 

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Шаруевой О.Ю.,

с участием представителя истца ООО «НЛО и Б» ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-68/2019 по иску ООО «НЛО и Б» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя по доверенности ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ и.о. пристава-исполнителя ОСП 

<

адрес> ФИО3, рассмотрев исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения задолженность в размере 375 883 рубля 49 копеек, в отношении должника ФИО2, ИНН №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 

<

адрес>, в пользу взыскателя ООО «НЛО и Б», адрес взыскателя: 

<

адрес>, постановил возбудить исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2. До настоящего времени должник не оплатил указанную задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП Октябрьского района г. Самары был представлен к исполнению исполнительный лист серии №, выданный и.о. мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ООО «НЛО и Б» к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в отношении должника гражданки ФИО2, и возбудить исполнительное производство.

Сумма долга по данному исполнительному листу составляет 41 784 рубля 98 копеек, из них 40 373 рубля 77 копеек - проценты за пользование чужими денежными средствами за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 1 411 рублей 21 копейка - расходы по оплате государственной пошлины.

В настоящее время общая сумма задолженности ФИО2 перед ООО «НЛО и Б» составляет 416 829 (четыреста шестнадцать тысяч восемьсот двадцать девять) рублей 33 копейки.

В связи с нежеланием оплачивать задолженность, должник свое обязательство не исполнил. 

В собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1394 кв.м., кадастровый номер объекта №. Право собственности ответчика на данный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2 с целью последующей реализации, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1394 кв.м., кадастровый номер объекта №. Взыскать с ФИО2 сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, просила не обращать взыскание на земельный участок, поскольку у нее имеется иное имущество, которое она могла бы реализовать и с вырученных денежных средств погасить свои долговые обязательства перед истцом. Считает, что сумма долга несоразмерна стоимости земельного участка.

Представитель третьего лица Отдела судебных приставов по Октябрьскому району г. Самары в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что на основании решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был выдан исполнительный лист. На основании данного исполнительного листа, ДД.ММ.ГГГГ и.о. пристава-исполнителя ОСП 

<

адрес> ФИО3, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, предмет исполнения - задолженность в размере 375 883 рубля 49 копеек,в пользу взыскателя ООО «НЛО и Б», адрес взыскателя: 

<

адрес>. До настоящего времени должник не оплатил указанную задолженность.

На основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ также был выдан исполнительный лист. Исполнительный лист предъявлен в ОСП 

<

адрес> для принудительного исполнения, возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО2, предмет исполнения - взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 41 784 рубля 98 копеек, в пользу взыскателя ООО «НЛО и Б». До настоящего времени должник не оплатил указанную сумму.

Общая сумма задолженности ФИО2 перед ООО «НЛО и Б» составляет 416 829 (четыреста шестнадцать тысяч восемьсот двадцать девять) рублей 33 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО2 о взыскании с нее задолженности в пользу ООО «НЛО и Б» в размере 375883,49 рублей. 

Задолженность по исполнительному производству, ответчиком ФИО2 до настоящего времени не погашена. 

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов, под жилую застройку, площадью 1394 кв. м. по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что размер ее долга несоразмерен стоимости спорного земельного участка не могут быть приняты судом во внимание, поскольку по аналогии со ст. 54.1. ФЗ "О залоге недвижимости (ипотеке)", обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается лишь, если задолженность должника (ответчика) крайне незначительна (составляет менее 5% от стоимости спорного имущества), чего в данном случае, не имеется. 

При вынесении решения по данному делу, суд исходит из длительного неисполнения ответчиком решения суда, не предоставления ответчиком доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 88, 98, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «НЛО и Б» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок,площадью 1394 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> в пользу ООО «НЛО и Б» государственную пошлину в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Ключникова И.А.