Дело 2-1983/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Бирюковой Е.А.,

с участием:

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре Кретовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО4 о приостановлении предоставления коммунальной услуги, обязании не чинить препятствия в допуске в жилое помещение,-

У с т а н о в и л:

АО «ДГК» обратилось в суд к ФИО4 о приостановлении предоставления коммунальной услуги, обязании не чинить препятствия в допуске в жилое помещение, мотивируя тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес> обязана своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Однако, в нарушении указанных норм, ответчик своевременно не производит оплату услуг по горячему водоснабжению квартиры, расположенной по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.01.2011 по 31.05.2017 в размере 42 545 руб. 87 коп. Уведомлениями от 01.08.2016 и 29.08.2016 ответчик была проинформирована о возможном приостановлении услуги горячего водоснабжения.

Просило суд приостановить подачу горячего водоснабжения в 

<

адрес>, находящуюся по адресу: ЕАО, 

<

адрес>; обязать ответчика не чинить препятствия по допуску представителей истца к санитарным техническим коммуникациям в 

<

адрес>, находящейся по адресу: ЕАО, 

<

адрес> для проведения работ по приостановлению подачи горячего водоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, 

<

адрес>; взыскать государственную пошлину с ответчика по делу в пользу АО «ДГК» в размере 6000 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 отказалась от исковых требований в части приостановления горячего водоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В остальной части исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Дополнительно пояснила, что не может пояснить о размере задолженности ответчика. Доказательств того, что в 2017 году к ответчику в квартиру пытались попасть с целью приостановления горячего водоснабжения, но им было отказано, нет.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснила, что оплату производит, препятствий сотрудникам АО «ДГК» в доступе в свою квартиру не чинила, они приходили в августе 2016 года, дверь она не открыла в связи с отсутствием ключей, больше представителя истца не приходили.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 2 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что суд разъясняет истцу последствия отказа от иска.

При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

В соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. 

В суд поступило заявление от истца об отказе от исковых требований в части приостановления подачи горячего водоснабжения в 

<

адрес>, находящуюся по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, в заявлении указано, что последствия отказа от иска разъяснены и понятны.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии отказа от иска и прекращении производства по делу в указанной части.

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как определено в ст. 544 ГК РФ плата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 66 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе (п. 117 Правил).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что имеющаяся задолженность ответчиками не оплачена после повторного предупреждения (уведомления) истцом, ответчики не предоставили доступ в квартиру для ограничения или приостановления подачи горячего водоснабжения, тем самым воспрепятствовали к осуществлению работ по демонтажу трубопровода горячего водоснабжения, предусмотренных п. п. 114, 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 119 указанных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) (пп. "а");

при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "б");

при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "в").

В судебном заседании установлено, что в 

<

адрес>, расположенной по адресу: ЕАО, 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № от 27.03.2017.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением ЖКХ правительства ЕАО и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда ЕАО №, согласно которому ФИО5 предоставляется 

<

адрес>. 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 39,4 кв.м.

Фамилия ответчика ФИО5 изменена на ФИО6, что подтверждается справкой из отдела ЗАГС. 

Истец АО «Дальневосточная генерирующая компания» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей снабжение населения горячей водой и отоплением (тепловой энергией).

Как установлено в судебном заседании, в нарушении вышеуказанных норм ответчик своевременно не производит оплату услуг по горячему водоснабжению 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.05.2011 по 31.05.2017 в размере 42 545,87 руб.

Согласно лицевому счету № за май 2017 просроченная задолженность ФИО5 составляет 103 346,41 руб., всего не оплачено на 01.05.2017 – 99 980,19 руб., к оплате 105 957,84 руб.

05.08.2016 ответчику было вручено уведомлением от 01.08.2016 года, в котором указано, что по состоянию на 01 августа 2016 года за услугу горячего водоснабжения и отопления по объекту жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> перед ОАО «ДГК» образовался долг в сумме 91 768,98 руб. в связи с невнесением оплаты в размере, превышающем 2 месячных размеров платы за коммунальные услуги и предупреждение, что в случае непогашения имеющейся задолженности в месячный срок с момента получения уведомления либо отсутствии соглашения о реструктуризации задолженности в соответствии с п. 117 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» будет ограничена (приостановлена) услуга горячено водоснабжения.

29.08.2016 ответчикам было вручено уведомление № от 29.08.2016, в котором указано, что по состоянию на 1 августа 2016 года за услугу горячего водоснабжения и отопления по адресу: 

<

адрес> – Алейхема, 108 

<

адрес> перед ОАО «ДГК» образовался долг в сумме 91 768,98 руб. в связи с невнесением оплаты в размере, превышающем 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу. В данном уведомление указанно, что в связи с тем, что не исполнено уведомление от 01.08.2016 не приняты меры к погашению задолженности или ее реструктуризации будет ограничена (приостановлена) услуга горячего водоснабжения с 05.09.2016г. 

05.09.2016 представителями ОАО «ДГК» составлен акт № не возможности ограничения подачи тепловой энергии в связи с тем, что жилец 

<

адрес> не открыл дверь.

Вместе с тем истцом не представлено доказательств того, что ответчиком чинится препятствие к доступу к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения, нарушений прав истца не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковые требования заявленных истцом.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 220-221 ГПК РФ, суд,-

Р е ш и л:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО4 об обязании не чинить препятствия в доступе в жилое помещение оставить без удовлетворения.

Производство по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО4 о приостановлении подачи горячего водоснабжения прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Бирюкова 

Копия верна:

Судья Е.А. Бирюкова